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2024.06.27

浜松市中央区茄子町5期の建売・分譲住宅がついに完成!即引渡可能!

外観写真

船越小学校区周辺で住まい探しをされている方必見!

浜松市中央区茄子町に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。

物件情報&魅力

3方向道路に囲まれた日当たり良好な立地!土地の形を最大限活かした無駄の少ない間取りの住まい。ウッドテイストをふんだんに使った落ち着く雰囲気のインテリアにも注目です!

内観写真

物件の間取図

物件概要

物件名:茄子町5期
物件種別:建売・分譲住宅
間取り:4LDK+和コーナー
敷地面積:41.06坪
建物面積:32.82坪

内部設備

キッチン:タカラスタンダード(オフェリア)
バスルーム:TOTO(サザナ)
洗面化粧台:タカラスタンダード(エリシオ)
トイレ:パナソニック(アラウーノ)

 

LDK

キッチン

ダイニング

乾太くん

標準搭載地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
スツール

周辺環境

船越公園川沿いに位置する立地は自然を感じられる癒される場所です。さらに浜松駅や遠州鉄道へのアクセスも良好です。

地盤調査と保証

★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。

傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。(地盤解析相談判定書)

不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。

 

★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。

保証期間:20年
保証限度額:5,000万円
液状化調査<当社の特徴>

★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。

液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。(簡易液状化診断書)

 

内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪

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