浜松市中央区幸4丁目26期の建売・分譲住宅がついに完成！即引渡可能！

萩丘小学校周辺で住まい探しをされている方必見！

浜松市中央幸4丁目26期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。

物件情報&魅力

洗う・干す・しまう、すべてが1階で完結。平屋の心地よさと、2階建てのゆとりをいいとこ取り。

◆圧倒的な「家事ラク・収納」動線
1階の北側に水回りと収納が集中しており、無駄な動きを最小限にする工夫
スタイリングエリア ↔ ランドリー： 洗面と脱衣・洗濯スペースが分かれているため、誰かがお風呂に入っていても気兼ねなく洗面台が使えます。
WICL・FCL（クローゼット）の配置： 洗濯機のあるランドリーから、ファミリークローゼット（FCL）へ「洗う→干す→しまう」が数歩で完結します。1階で着替えが済むので、朝の準備もスムーズです。

◆多目的に使える「カスタヌック」
最大の特徴は、リビングに隣接した2つの「カスタヌック」
インドア（ウィンドベンチ）： 窓際でお子様が宿題をしたり、ちょっとした読書スペースとして。リビング学習にも最適です。
アウトドアリビング： デッキスペースとしてリビングが外に広がる感覚になり、開放感が生まれます。お家キャンプやBBQなど、外の空気を感じながら家族で楽しめます。

◆プライバシーと家族の繋がりを両立
リビング階段： 2階へ行く際に必ずリビングを通るため、自然と家族のコミュニケーションが生まれます。
1階のベッドルーム： 1階に独立した6帖のベッドルームがあるため、将来的に1階だけで生活を完結させることも可能です（平屋のような暮らし方）。客間としても、リモートワーク部屋としても重宝します。

◆ゆとりのLDK空間（18.3帖）
視線の抜け： キッチンに立った時、リビング全体から外のカスタヌックまで見渡せるため、お子様の様子を見守りながら安心して家事ができます。

■道路からの視線を遮る「高台の安心感」と、抜群の陽当りを享受する住まい
駐車場（道路）から建物位置が一段高くなっているため、通行人の目線が気にならず、1階リビングのプライバシーをしっかり守ります。さらに、日当たりや風通しの良さはもちろん、防犯面や大雨時の水はけの面でも安心感のある設計。開放感と住み心地の良さを両立した魅力的な敷地計画です。

間取図

物件概要

物件名：幸4丁目期26号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：3LDK
敷地面積：52.40坪
建物面積：26.91坪

周辺環境

【区画・道路】
敷地面積51坪以上！限定1区画の角地

【交通アクセス】
遠州鉄道「上島」駅まで自転車で6分。四ツ池公園競技場内を通っていけるので気持ちがいいですね♪

【買い物施設】
ザ・ビッグやフィルタウン、飲食店など日常の買い物施設が充実。

【自然・公園】
公園など緑豊かな環境が身近にあり、子どもとのお出かけや散歩にも最適。ゴルフの早朝連も寄りやすい♪

ザ・ビッグ浜松萩丘店：徒歩13分(1040ｍ)　車3分
ユーコープミオクチーナ小豆餅店：徒歩9分（685ｍ）
フィールフィルタウン：徒歩14分（1100ｍ）車3分
MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店：徒歩14分（1070ｍ）車3分
ローソン浜松上島店：徒歩9分（700ｍ）
浜松市立高台中学校：徒歩22分（1750ｍ）
浜松市立萩丘小学校：徒歩8分（630ｍ）
浜松葵幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
小豆餠ゆすらうめこども園：徒歩15分（1200ｍ）車約3分
浜松幸郵便局：徒歩11分（834ｍ）車約3分
遠州信用金庫萩丘支店：徒歩9分（730ｍ）
幸町児童遊園：徒歩3分(240ｍ)
四ツ池ゴルフガーデン：徒歩5分(415ｍ)
四ツ池公園陸上競技場・浜松球場・公園：徒歩5分～(370ｍ～)

遠鉄バス「あいホール」停：徒歩8分(600ｍ)
遠鉄バス「市営グラウンド」停：徒歩10分(780ｍ)
遠州鉄道「上島駅」：車約4分(1600ｍ)自転車約6分
東名高速道路「三方原スマートIC」：車約5分(2000ｍ)