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制震ダンパーミライエ
画像一覧(66枚)
間取り図

外観写真

「省エネ性能ラベル」で分かること

① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える

② 断熱性能が高いほど家のマークが増える

③ 光熱費の目安が確認できる

間取図

区画図

このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

外観写真

外観写真

外観写真

LDK16.8帖

ウッドテイストのおうちが好きな方集まれ~

土地の形に合わせた斜めの壁もあまり気にならない!?

掃き出し窓が採光をたっぷりとってくれます!

カウチソファ付き

テレビ側はウッドクロス

ソファ裏側におこもり空間

外せる置き畳の和コーナー

和コーナーからの目線

一緒の空間でも分けられた雰囲気が落ち着きます。

ダイニングキッチン

ダイニング

斜めの折り下げ天井がかっこいいです

ダイニングセット付

ダイニングでもくつろいでいられる距離感です

キッチン

オフェリアは、美しさと機能性を兼ね備えたシンプルながら上質なデザイン。収納スペースも豊富で調理や片付けがスムーズに行えます。高い耐久性と衛生性も備え、長期間快適に使えます。

デッドスペースを活用したパントリー

斜めの雰囲気が素敵な雰囲気

使いやすいシステムキッチン

ペンダントライトも素敵

キッチンまわりもウッドテイスト

ダイニング横には個室空間

ハイドアの開け閉めで開放的です

1階ベッドルーム5.7帖:奥には洗面

リビングと繋がっています。

ランドリー

エリシオは、天然石のような美しい質感が特徴。広いカウンターにたっぷりの収納スペースがあり、水栓もスタイリッシュで使い勝手も良い。汚れがつきにくくお手入れも簡単です。

ちょっとした作り付けの棚もやさしさがある丸み

乾太くんは、ガスを利用して迅速かつ節約効果のある衣類乾燥が可能。洗濯物をサクサク乾かし、忙しい日常を助ける頼れるパートナーです。

乾太くん専用の棚

浴室乾燥機付き

サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。

ハイブリッド給湯リモコン

行き来しやすいランドリーは鍵付きです

1階にあるのが嬉しいクローゼット

1階トイレ

アラウーノは、自動開閉や洗浄、暖房便座などの機能が揃い、高い洗浄力と節水を実現。自動洗浄や消臭機能で清潔を保ち、美しくスマートなデザインも魅力的。

エントランス

シューズクローゼットとリビングへの動線

たっぷり収納が嬉しい土間繋がり

2階ホール

2階トイレ

ベッドルーム4.5帖

ベッドルーム

ベッドルーム

必要な時に分けられる間仕切り付き

各居室のドアノブ

メインベッドルーム

メインベッドルーム

メインベッドルームの折り下げ天井部分

ウォークインクローゼット

玄関ポーチ

カメラ付きインターホン

床ポーチ・外壁のカラーと質感

即引渡可

茄子町5期 新築建売住宅

3方向道路に囲まれた日当たり良好な立地!土地の形を最大限活かした無駄の少ない間取りの住まい。

4,498

万円

4LDK+和コーナー

浜松市中央区茄子町101-1 付近

物件概要・詳細

物件名
茄子町5期
総区画
1区画 分譲地情報
土地面積
135.74㎡(41.06坪)
建物面積
106.02㎡(32.07坪)
完成時期
2024年6月(即引渡可)
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま08418号
構造工法
木造2階建
施工会社
株式会社ベスト・ハウジング
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
土地権利形態
所有権
学区
船越小学校、八幡中学校
その他概要

道路:道路幅 5.3m~7.1m、
アスファルト舗装
建ぺい率:70%、
容積率:200%

遠鉄バス「茄子橋」徒歩1分
遠州鉄道「助信」車約2分

船越小学校区駐車3台4LDK1階ベッドルーム和コーナー回遊動線ファミリークローゼット水まわり集約建売分譲住宅新築一戸建て浜松市中央区中エリア茄子町5期
液状化対策 / 地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK16.8帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 浜松市中央区 / 茄子町 / ウッドテイスト / 間仕切り / 斜め壁 / ハイブリッド給湯器 / 乾太くん
地盤調査と保証

★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。

傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。(地盤解析相談判定書)

不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。

 

★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。

保証期間:20年
保証限度額:5,000万円
液状化調査

★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。

液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。(簡易液状化診断書)

 

本記事の情報は投稿時のものです。
最新の情報はお問い合わせください。

周辺環境

かきこや早出店:車約1分(687m)
西友浜松船越店:車約1分(617m)
ローソン浜松船越町店:徒歩5分(334m)
杏林堂薬局新津店:車約1分(554m)
ハードストック浜松早出:車約1分(670m)
浜松市立八幡中学校:徒歩9分(665m)
浜松市立船越小学校:徒歩8分(599m)
蒲幼稚園:車約2分(813m)
瑞雲こども園:車約2分(1028m)
浜松船越郵便局:徒歩5分(375m)
船越公園:徒歩4分(278m)

設備・構造

  • 省エネ性能ラベル

    「省エネ性能ラベル」で分かること
    ① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
    ② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
    ③ 光熱費の目安が確認できる

    省エネ性能ラベル
  • 制震ダンパーミライエ

    このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

    制震ダンパーミライエ
  • LIXILの防犯ガラス

    特殊中間膜により、防犯機能を向上し破損時にも飛散しにくいため、災害時にも安心。遮熱・断熱性能も高く、エネルギー効率にも優れ、紫外線もほぼ100%カットしてくれます。

    LIXILの防犯ガラス
  • タカラのキッチン

    オフェリアは、美しさと機能性を兼ね備えたシンプルながら上質なデザイン。収納スペースも豊富で調理や片付けがスムーズに行えます。高い耐久性と衛生性も備え、長期間快適に使えます。

    タカラのキッチン
  • TOTOのバスルーム

    サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。

    TOTOのバスルーム
  • タカラの洗面化粧台

    エリシオは、天然石のような美しい質感が特徴。広いカウンターにたっぷりの収納スペースがあり、水栓もスタイリッシュで使い勝手も良い。汚れがつきにくくお手入れも簡単です。

    タカラの洗面化粧台
  • デラックスタイプの乾太くん

    乾太くんは、ガスを利用して迅速かつ節約効果のある衣類乾燥が可能。洗濯物をサクサク乾かし、忙しい日常を助ける頼れるパートナーです。

    デラックスタイプの乾太くん
  • Panasonicのトイレ

    アラウーノは、自動開閉や洗浄、暖房便座などの機能が揃い、高い洗浄力と節水を実現。自動洗浄や消臭機能で清潔を保ち、美しくスマートなデザインも魅力的。

    Panasonicのトイレ
  • 剛床構造

    剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

    剛床構造
  • 一体型コンクリート基礎

    継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。

    一体型コンクリート基礎
  • 断熱シート

    タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。

    断熱シート
  • アフター定期点検保証

    お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。

    アフター定期点検保証
  • 家具やエアコン付き

    弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、テレビボード、ダイニングセット、スツールがついています!快適な生活を手軽に始められます。

    家具やエアコン付き
  • 優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞

    優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました!

    優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞
  • ZEHビルダー4つ星獲得

    ZEHビルダー評価制度で4つ星(★★★★)を獲得しました!私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。

    ZEHビルダー4つ星獲得
  • 創業30年以上の実績

    私たちは、将来的な生活スタイルの変化を見据え、ライフステージに合わせた住まいづくりを大切にしています。きっとお客様にとって理想の住まいが見つかるはずです。

    創業30年以上の実績