富塚町10期A号地|新築分譲住宅

浜松市中区富塚町 富塚小学校
液状化対策&液状化保証1階が充実したお家になります。1階洋室、サンルーム、和空間があり、サンルームは趣味部屋としてもお使いいただけます♪
富塚町10期A号地富塚小学校区駐車3台スーパー近く サンルーム和空間1階ベッドルーム家事動線
下を黒・上を白にし玄関ドアと軒天をナチュラルな木目調でコーディネートし木目が引き立つようにしました。
下を黒・上を白にし玄関ドアと軒天をナチュラルな木目調でコーディネートし木目が引き立つようにしました。
間取図<br>
#駐車3台
#回遊動線
#1階3帖の家族共有収納
#1階サンルーム
#リビング横和空間
#手洗い動線
間取図
#駐車3台 #回遊動線 #1階3帖の家族共有収納 #1階サンルーム #リビング横和空間 #手洗い動線
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
【液状化保証付き地盤保証】<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
【液状化保証付き地盤保証】
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
1階ベッドルームをあけると22.8帖のひろびろとした空間になります。
1階ベッドルームをあけると22.8帖のひろびろとした空間になります。
床は《朝日ウッドテック》の抗ウイルスフロアのハードメープルを採用。
床は《朝日ウッドテック》の抗ウイルスフロアのハードメープルを採用。
ダイニング
ダイニング
LDKのどこにいても家族の様子がみえるので楽しく食事やお料理ができます。
LDKのどこにいても家族の様子がみえるので楽しく食事やお料理ができます。
キッチン
キッチン
キッチンダイニング
キッチンダイニング
キッチン
キッチン
パントリーは、リビングから見えないように配置しました。
パントリーは、リビングから見えないように配置しました。
キッチン裏にはランドリー&ドライルームがあるので家事もスムーズ。
キッチン裏にはランドリー&ドライルームがあるので家事もスムーズ。
リビング
リビング
キッチンからの様子
キッチンからの様子
ランドリー&ドライルーム
ランドリー&ドライルーム
ランドリーより少し大きめにしてファミリーCLと繋がりをもたせました。
ランドリーより少し大きめにしてファミリーCLと繋がりをもたせました。
バスルーム/LIXIL お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。
バスルーム/LIXIL お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。
ランドリーで洗濯物を干した後はすぐに収納ができるようにファミリーCLを隣りに配置しました。
ランドリーで洗濯物を干した後はすぐに収納ができるようにファミリーCLを隣りに配置しました。
ウイルス対策のため、リビングに入る前に手洗いうがいができるような配置にしました。
ウイルス対策のため、リビングに入る前に手洗いうがいができるような配置にしました。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
ダイニング裏には収納を設置。ファミリークローゼットからはみ出した分はここへ収納できます。
ダイニング裏には収納を設置。ファミリークローゼットからはみ出した分はここへ収納できます。
リビング
リビング
和空間
和空間
1階5.3帖洋室は、リビングとの繋がりをもたせるため、2方向の扉を壁の中に引き込めるようにしました。
1階5.3帖洋室は、リビングとの繋がりをもたせるため、2方向の扉を壁の中に引き込めるようにしました。
1階ベッドルーム
1階ベッドルーム
土間続きのシューズCLは1.7帖と広々。手前にはゴルフバッグやベビーカーが置けます。
土間続きのシューズCLは1.7帖と広々。手前にはゴルフバッグやベビーカーが置けます。
玄関には全身鏡と手すりを設置しました。
玄関には全身鏡と手すりを設置しました。
エントランス
エントランス
トイレ/LIXIL:コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。 自動開閉。
トイレ/LIXIL:コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。 自動開閉。
リビングの奥には室内物置きスペースやリモートワーク部屋として使えるサンルームを設置しました。
リビングの奥には室内物置きスペースやリモートワーク部屋として使えるサンルームを設置しました。
サンルーム
サンルーム
和空間の畳は取り外し可能!畳の下はフローリングになっております。
和空間の畳は取り外し可能!畳の下はフローリングになっております。
和空間
和空間
5.2帖のベッドルームは子供部屋に最適です。
5.2帖のベッドルームは子供部屋に最適です。
5.7帖のベッドルーム
5.7帖のベッドルーム
8帖のメインベッドルームのベッドヘッド側にはカウンターを設置しました。
8帖のメインベッドルームのベッドヘッド側にはカウンターを設置しました。
寝室ウォークインCL
寝室ウォークインCL
2階収納
2階収納

YouTube内覧会





物件概要・詳細

価格 3,980万円
所在地 浜松市中区富塚町202-13 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 157.63㎡(47.68坪)
間取り 4LDK+サンルーム+和空間
建物面積 125.31㎡(37.90坪)
詳細

学区:富塚小学校区、富塚中学校区
完成時期:2021年8月
交通:遠鉄バス「浜商前」停 徒歩4分
総区画数:全2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:50%、容積率:80%
用途地域:第一種低層住居専用地域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま11873号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

遠鉄ストア富塚店:徒歩6分
ファミリーマート浜松蜆塚店:徒歩9分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩12分
浜松市立富塚中学校:徒歩12分
浜松市立富塚小学校:徒歩15分
西保育園:徒歩7分
浜松海の星幼稚園:徒歩10分
浜松蜆塚郵便局:徒歩11分
富塚公園:徒歩16分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【富塚町10期A号地】
○駐車3台
○回遊動線
○1階3帖の家族共有収納
○1階サンルーム
○リビング横和空間
○手洗い動線
★キッチン/LIXIL
★バスルーム/LIXIL
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/LIXIL

●富塚小学校まで徒歩15分
●遠鉄ストアまで徒歩6分

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/LIXIL】

人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク&トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。

 

【バスルーム/LIXIL】

お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。

 

【洗面化粧台/TOTO】

一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。

 

【トイレ/LIXIL】

コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。
リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。
ウォシュレットは、用途によってノズル(2本)がわかれています。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK17帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和空間 / 1階サンルーム / 1階洋室 / 浜松市中区富塚町

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