物件概要・詳細
- 物件名
- 富塚町18期B号地
- 総区画
- 限定1区画分譲地情報
- 土地面積
- 179.92㎡（54.42坪）
- 建物面積
- 101.22㎡（30.61坪）
- 完成時期
- 2025年11月
- 建築確認番号
- 第2025確認建築静建住ま01876号
- 構造工法
- 木造2階建
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 富塚小学校、富塚中学校
- その他概要
- 道路：道路幅 約6ｍ、
アスファルト舗装
建ぺい率：50%、
容積率：80%
遠鉄バス「あけぼの団地」停まで徒歩1分
物件の特徴
家族のコミュニケーションと効率的な家事を重視しつつ、プライバシーと収納力も確保した、
現代のライフスタイルに合った工夫が凝らされた家
広々としたLDK（21.4帖）と回遊性のある動線: LDKを中心に、キッチン、パントリー、ファミリークローゼット、ランドリー、玄関、そして階段へのアクセスがスムーズにつながっており、効率的な家事動線と家族の回遊性を生み出しています。これにより、家族が自然とLDKに集まりやすくなります。
プライベート空間の確保：1階にもベッドルーム（6.9帖）があるため、多世代同居やゲストルーム、書斎など、多様な用途に対応できます。また、お子様が小さいころには家族の寝室として利用できるので、わざわざ2階に上がる必要もありません。
カスタヌック(2帖分のスペース)：キッズスペースや勉強コーナーにも使えます。ペットスペースにしてもいいですね。
屋外空間の活用: LDKとメインベッドルームに面したプライベートガーデン！戸外でのリラックスや趣味のスペースとして活用できそうです。
周辺環境
主婦の店富塚店：徒歩6分（409ｍ）
ローソン浜松富塚北店：徒歩5分（322ｍ）
杏林堂薬局城北店：車約2分（1360ｍ）
浜松市立富塚中学校：徒歩17分（1300ｍ）
浜松市立富塚小学校：徒歩15分（1200ｍ）
権現谷保育園：徒歩6分（450ｍ）
城北幼稚園：車約2分（752ｍ）
聖隷浜松病院：車約3分（1583ｍ）
浜松和地山郵便局：車約2分（1168ｍ）
浜松市立城北図書館：車約2分（1186ｍ）
長坂緑地：徒歩6分（443ｍ）
遠鉄バス「あけぼの団地」徒歩1分（85ｍ）
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い毎日の買い物に便利！
万が一の時も安心！近くに総合病院があり、医療環境も充実。
休日も楽しめる！徒歩圏内に公園や図書館があり、豊かな生活をサポート。
通勤・通学に便利！バス停が徒歩1分でアクセス良好です♪
設備・構造
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
EV屋外コンセント／Panasonic
充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。（※イメージ写真）
高圧力パワフル給湯／CORONA CHP-E37AZ1
パワフルシャワーで快適！減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍！コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。（※イメージ写真）
抗ウイルスフローリング
朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
LIXILの防犯ガラス
特殊中間膜により、防犯機能を向上し破損時にも飛散しにくいため、災害時にも安心。遮熱・断熱性能も高く、エネルギー効率にも優れ、紫外線もほぼ100%カットしてくれます。（※イメージ写真）
LIXILのキッチン
ESシリーズは、広々としたカウンターと収納スペースがあり、料理に必要な物を手軽に取り出せます。また、シンク周りには汚れや水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
LIXILのバスルーム
AXシリーズは、デザインと機能性を兼ね備えたバスルームです。広々とした空間でリラックスでき、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）AXシリーズは、デザインと機能性を兼ね備えたバスルームです。広々とした空間でリラックスでき、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
TOTOの洗面化粧台
オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。（※イメージ写真）
ジャニスのトイレ
日常のお手入れの負担を軽減し、清潔な状態を保ちやすいように工夫が凝らされている点が大きな魅力と言えるでしょう。（※イメージ写真）
剛床構造
剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。
断熱シート
タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
アフター定期点検保証
お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセット、スツールがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEHビルダー4つ星獲得
ZEHビルダー評価制度で4つ星（★★★★）を獲得しました！私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。
