富塚小学校周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市中央区富塚町18期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
駐車場4台可！
広々20帖のLDKを住まいの中心に配置し、そこから回遊動線をデザインしました。
広々20帖のLDKと回遊動線
住まいの中心に20帖超のLDKを配置。各空間へ回遊できる動線で、家族が自然に集まり快適に過ごせます。
2階は仕切り対応可能な9.6帖洋室
子どもの成長に合わせて2部屋に分けられる設計。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間です。
便利なファミリーCLとパントリー
衣類や食材、日用品を一括収納できる大容量のファミリークローゼットとパントリーを完備。家事効率を高めます。
ランドリールーム
明るい採光窓と物干し設備を備えたランドリールーム。洗濯から収納までの流れをスムーズにします。
間取図
物件概要
物件名：富塚町18期A号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：3LDK
敷地面積：43.86坪
建物面積：29.49坪
周辺環境
主婦の店富塚店：徒歩6分（409ｍ）
ローソン浜松富塚北店：徒歩5分（322ｍ）
杏林堂薬局城北店：車約2分（1360ｍ）
浜松市立富塚中学校：徒歩17分（1300ｍ）
浜松市立富塚小学校：徒歩15分（1200ｍ）
権現谷保育園：徒歩6分（450ｍ）
城北幼稚園：車約2分（752ｍ）
聖隷浜松病院：車約3分（1583ｍ）
浜松和地山郵便局：車約2分（1168ｍ）
浜松市立城北図書館：車約2分（1186ｍ）
長坂緑地：徒歩6分（443ｍ）
遠鉄バス「あけぼの団地」徒歩1分（85ｍ）
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い毎日の買い物に便利！
万が一の時も安心！近くに総合病院があり、医療環境も充実。
休日も楽しめる！徒歩圏内に公園や図書館があり、豊かな生活をサポート。
通勤・通学に便利！バス停が徒歩1分でアクセス良好です♪
内部設備
キッチン：タカラスタンダード（オフェリア）
バスルーム：TOTO（サザナ）
洗面化粧台：タカラスタンダード（エリシオ）
トイレ：TOTO（GG-J2）
標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典
リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
※付いている家具の詳細は物件により異なります。
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間：20年
保証限度額：5,000万円
液状化調査 ＜当社の特徴＞
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
