浜松市中央区初生町24期B号地の建売・分譲住宅がついに完成！即引渡可能！

初生小学校周辺で住まい探しをされている方必見！

浜松市中央区初生町24期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。

洗練された動線と19.5帖のゆとりが、子育ての忙しさを解消。
収納と休息を兼ねた小上がり空間で、上質な家族時間が叶う住まい。
「毎日きれい」が当たり前に。子ども用品から衣類まで収める、圧倒的な収納力。

LDK19帖のデザイン空間：「ただ広い」だけでは、満足しない。折上げ下げ天井や照明をスタイリッシュに施した空間にしています。暮らしの質を高める、洗練された生活設計。

洗濯・乾燥2.5帖ランドリー空間：脱水後重くなった洗濯物をわざわざベランダなどに運ぶ手間が省けます。家事ラク・時短家事の強い味方となります。

1階15ｃｍ小上がりのメインベッドルーム：落下リスクを抑える安心の低さと、家族みんなで広々と寝られる自由な空間。使わない時は収納や遊び場にもなる多目的設計が、子育て家族の安全と快適を叶えます。

ファミクロ、パントリー、WICL収納が豊富：Wi-Fiなどの配線関係をしまえるリビングCL。出かける時の上着なども収納できる1階のファミクロ。キッチン背面に広めにとったパントリー空間。2階まで収納する移動を減らせるWICL。

物件名：初生町24期Ｂ号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：3LDK
敷地面積：50.24坪
建物面積：28.86坪

子育て世代必見！小中学校・幼稚園が近く安心の子育て環境。

生活の利便性良好！ラフレ初生徒歩圏内、快適な新生活を応援！
毎日のお買い物もラクラク！スーパー・コンビニ充実の好立地。

車での移動もスムーズ！主要道路アクセス良好。
公共交通機関も充実！遠鉄バス停徒歩圏内、通勤通学も便利。

ラフレ初生：車約1分（726m）
エブリィビッグデー姫街道店：車約2分（980m）
サンドラッグ初生店：車約2分（1000ｍ）
ファミリーマート浜松初生テクノロード店：徒歩5分（374m）
浜松市立北星中学校：徒歩13分（1,000m）
浜松市立初生小学校：徒歩6分（470m）
浜松市立初生幼稚園：車約1分（366m）
葵ヶ丘こども園：車約2分（1,038m）
浜松北郵便局：車約2分（1,281m）
遠鉄バス「JA初生支店」停：徒歩6分（450ｍ）

キッチン：クリナップ（ステディア）
バスルーム：TOTO（サザナ）
洗面化粧台：TOTO（オクターブ）
トイレ：TOTO（GG-J2）

★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。

傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下^※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）

^※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。

★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。

保証期間：20年
保証限度額：5,000万円

★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。

液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）

内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪