与進小学校周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市中央区原島町4期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
3.5帖のカスタヌックを採用し、生活スタイルに合わせて変化できる3LDKの住まい！
リビング横に自分好みにカスタムできる3.5帖のカスタヌックを配置しました。
帰宅動線を考慮した便利なコートCLを配置！
お出掛け時にサッと取って帰宅後はそのままの流れで収納できる便利なコートCL。
ランドリーへのアクセスはキッチン・スタイリングエリアからの2方向。
ご飯の準備をしながら、家族の様子を確認できたり、洗濯物の片づけをすることができます。
1階に7帖のメインベッドルームを採用。
お子様が小さい時は家族みんなで寝ることができる広さなので、1階だけで生活することもできます。
5.2帖の洋室を2部屋設けました。
左右対称なのでお子様がケンカすることなく、お好みの部屋をお選びいただけます。
間取図
物件概要
物件名：原島町4期A号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：3LDK＋カスタヌック
敷地面積：50.00坪
建物面積：30.80坪
周辺環境
コストコホールセール浜松倉庫店：車約1分
イオンモール浜松市野：車約3分
業務スーパー浜松原島店：徒歩6分
フードマーケットMom天王店：車約1分
セブンイレブン浜松篠ケ瀬南店：徒歩6分
杏林堂スーパードラッグストア：車約2分
篠ケ瀬幼稚園：徒歩2分
浜松東こども園：徒歩9分
浜松天王郵便局：徒歩14分 車約2分
浜松いわた信用金庫：徒歩5分
浜松市立与進小学校：徒歩20分
浜松市立与進中学校：徒歩25分
内部設備
キッチン：タカラスタンダード（オフェリア）
バスルーム：TOTO（サザナ）
洗面化粧台：タカラスタンダード（エリシオ）
トイレ：TOTO（GG-J2）
標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典
リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
※付いている家具の詳細は物件により異なります。
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間：20年
保証限度額：5,000万円
液状化調査 ＜当社の特徴＞
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
