曳馬小学校周辺で住まい探しをされている方必見!
浜松市中央区十軒町7期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
八の字動線と各部屋の収納が充実したストレスフリーな平屋風間取りの家!駐車場と南の庭が分かれているから、お子様やペットも安心して遊べます♪
間取図
物件概要
物件名:十軒町7期C号地
物件種別:建売・分譲住宅
間取り:4LDK+乾太くん ※カスタヌック含む
敷地面積:49.88坪
建物面積:32.79坪
周辺環境
フィールみのりタウン:車約1分(620m)
マックスバリュエクスプレス浜松早出店:車約1分(731m)
セブンイレブン浜松早出町店:徒歩7分(549m)
スギ薬局早出店:車約1分(620m)
ハードストック浜松早出:車約2分(1121m)
浜松市立曳馬中学校:徒歩10分(724m)
浜松市立曳馬小学校:徒歩17分(1320m)
ひくまこども園:車約1分(640m)
早出幼稚園:車約1分(689m)
浜松早出郵便局:車約1分(445m)
JAとぴあ浜松曳馬支店:車約2分(764m)
内部設備
キッチン:クリナップ(ステディア)
バスルーム:TOTO(サザナ)
洗面化粧台:TOTO(オクターブ)
トイレ:TOTO(GG-J2)
標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典
リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
スツール
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。(地盤解析相談判定書)
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間:20年
保証限度額:5,000万円
液状化調査 <当社の特徴>
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。(簡易液状化診断書)
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪