浜松市中央区龍禅寺町5期A号地の建売・分譲住宅がついに完成！即引渡可能！
竜禅寺小学校区周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市中央区龍禅寺町5期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報＆魅力
キッチンとランドリーが隣接したスムーズな家事ラク動線をかなえた住まいです。
自由にカスタムできる居心地の良い空間「カスタヌック」を採用！
ファミリークローゼットにはハンガーパイプと枕棚を設置しているので、普段使いするアウターなどを掛けておくことができます。
洗濯物を畳んだりアイロンがけをしたりと使い勝手の良い大きなカウンターがあるランドリー・ドライルームをキッチン横にご用意しました。
物件概要
物件名：龍禅寺町5期A号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：4LDK＋サンルーム ※カスタヌック含む
敷地面積：45.63坪
建物面積：36.09坪
内部設備
キッチン：LIXIL（ESシリーズ）
バスルーム：TOTO（サザナ）
洗面化粧台：タカラスタンダード（エリシオ）
トイレ：1階Panasonic（アラウーノ）
液状化調査、液状化保証
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
全室LED照明
ソファ
リビングローテーブル
テレビボード
ダイニングセット
照明
スツール
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証限度額：5,000万円
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）
★液状化保証 10年
地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下については地盤保証の対象外になりますので、当社は独自に液状化保証も全棟に採用しております。
保証限度額：500万円
基礎の補強工事や液状化工事を行った物件はもちろん、基礎工事の段階で液状化工事の必要がなかった物件についても保証は付いています。
