和合北1丁目1期B号地|新築・分譲住宅

浜松市中区和合北 泉小学校
週末見学会目的に合わせて最短で向かえるように動線を意識したお家になります。1階にサンルームと洋室があるので1階で基本的には生活したい!といった方におすすめです。
和合北1丁目1期B号地泉小学校区小学校まで4分 サンルーム和空間1階ベッドルーム
外観写真<br>
玄関廻りの外壁は、黒系にし、奥行が出る工夫をしました。暗くなり過ぎないように要所に明かり取りの開口を設けました。
外観写真
玄関廻りの外壁は、黒系にし、奥行が出る工夫をしました。暗くなり過ぎないように要所に明かり取りの開口を設けました。
間取図<br>
#駐車3台
#生活動線
#1階洋室
#1階サンルーム
#LDK+和空間
#リビングCL
#吹抜け
間取図
#駐車3台 #生活動線 #1階洋室 #1階サンルーム #LDK+和空間 #リビングCL #吹抜け
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エントランス<br>
屋根が付いているのでお気に入りのバイクや自転車をここに置いても雨に濡れず安心です!
エントランス
屋根が付いているのでお気に入りのバイクや自転車をここに置いても雨に濡れず安心です!
エントランス<br>
ベビーカーを畳まずにそのまま入る広さだからお出掛けの準備がラクラク♪
エントランス
ベビーカーを畳まずにそのまま入る広さだからお出掛けの準備がラクラク♪
エントランス
エントランス
シューズクローゼット<br>
通り抜けられるので靴を脱いですぐに仕舞う動作が自然と身に付いて常にキレイを保つことが出来ます!
シューズクローゼット
通り抜けられるので靴を脱いですぐに仕舞う動作が自然と身に付いて常にキレイを保つことが出来ます!
エントランス
エントランス
ファミリークローゼット<br>
エントランス近くに家族で使える大型のクローゼットをご用意しました。
ファミリークローゼット
エントランス近くに家族で使える大型のクローゼットをご用意しました。
リビング<br>
吹抜けを採用し、日当たりの良いリビング空間になりました。
リビング
吹抜けを採用し、日当たりの良いリビング空間になりました。
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビングCL<br>
書類やお子さんのおもちゃ等を収納できるスペースを確保しました。
リビングCL
書類やお子さんのおもちゃ等を収納できるスペースを確保しました。
1階ベッドルーム<br>
お子さんが小さい時は、家族で一緒に寝ることもできます。
1階ベッドルーム
お子さんが小さい時は、家族で一緒に寝ることもできます。
1階ベッドルーム
1階ベッドルーム
サンルーム<br>
1階には室内干しができるスペースがございます。天候を気にせずに干せるのでとても便利です♪
サンルーム
1階には室内干しができるスペースがございます。天候を気にせずに干せるのでとても便利です♪
和空間<br>
お昼寝やお子さんのおむつ替えにも使える和空間です。
和空間
お昼寝やお子さんのおむつ替えにも使える和空間です。
ワークスペース<br>
集中したい時やパソコンデスクとしてお使いいただけるカウンターを設置しました。
ワークスペース
集中したい時やパソコンデスクとしてお使いいただけるカウンターを設置しました。
ダイニング<br>
キッチンと対面しているので出来立てのお料理をすぐに配膳することができます。
ダイニング
キッチンと対面しているので出来立てのお料理をすぐに配膳することができます。
キッチン<br>
おしゃれでモダンな印象のキッチンです。
キッチン
おしゃれでモダンな印象のキッチンです。
パントリー<br>
キッチンの隣に食材をたっぷりストックできるパントリーをご用意しました。
パントリー
キッチンの隣に食材をたっぷりストックできるパントリーをご用意しました。
ランドリー<br>
アイロン掛けや洗濯物をここで畳むことができるカウンターがございます。
ランドリー
アイロン掛けや洗濯物をここで畳むことができるカウンターがございます。
バスルーム<br>
一日の疲れを癒すモダンなデザインのバスルームです。
バスルーム
一日の疲れを癒すモダンなデザインのバスルームです。
スタイリングエリア<br>
帰宅後すぐに洗面台に行けるように帰宅動線を意識しました。
スタイリングエリア
帰宅後すぐに洗面台に行けるように帰宅動線を意識しました。
洗面化粧台
洗面化粧台
ベッドルーム<br>
子供部屋に最適な広さのベッドルームです。
ベッドルーム
子供部屋に最適な広さのベッドルームです。
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
2階 トイレ<br>
2階にもトイレを配置していますので、混雑する朝に並ばずに使うことが出来ます。
2階 トイレ
2階にもトイレを配置していますので、混雑する朝に並ばずに使うことが出来ます。
吹抜け
吹抜け
メインベッドルーム<br>
ご夫婦でお使いいただける8帖のメインベッドルームです。
メインベッドルーム
ご夫婦でお使いいただける8帖のメインベッドルームです。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br>
メインベッドルームに大型のクローゼットをご用意しました。洋服以外にも趣味道具や季節物の収納にも使えます。
ウォークインクローゼット
メインベッドルームに大型のクローゼットをご用意しました。洋服以外にも趣味道具や季節物の収納にも使えます。

YouTube内覧会

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物件概要・詳細

価格 4,398万円
所在地 浜松市中区和合北1丁目2-55 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 188.26㎡(56.94坪)
間取り 4LDK+和空間+サンルーム
建物面積 126.26㎡(38.19坪)
詳細

学区:泉小学校区、北部中学校区
完成時期:2021年7月
交通:遠鉄バス「銭取」停 徒歩2分
総区画数:全2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま11664号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

MEGAドン・キホーテUNY浜松泉町店:徒歩5分
エブリィビッグデー高台店:徒歩6分
ファミリーマート浜松住吉店:徒歩8分
スギ薬局浜松住吉店:徒歩11分
浜松市立北部中学校:徒歩22分
浜松市立泉小学校:徒歩4分
幼保連携型認定こども園れんげこども園:徒歩2分
浜松和地山郵便局:徒歩11分
浜松いわた信用金庫和合支店:徒歩5分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【和合北1丁目1期】即入居可
○駐車3台
○生活動線
○1階洋室
○1階サンルーム
○LDK+和空間
○リビングCL
○吹抜け
★キッチン/トクラス
★バスルーム/LIXIL
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/TOTO

●泉小学校まで徒歩4分
●MEGAドンキまで徒歩5分

設備・構造

【液状化保証付き地盤保証】

ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/トクラス】

熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【バスルーム/LIXIL】

お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【洗面化粧台/TOTO】

様々な動作をもっとラクに、快適にする先進機能が充実。センサーで手を感知して、自動で水が使えます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK17帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和空間 / 1階サンルーム / 1階洋室 / 浜松市中区和合北

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