物件概要・詳細
- 物件名
- 小松21期A号地
- 総区画
- 2区画分譲地情報
- 土地面積
- 251.77㎡（76.16坪）
- 建物面積
- 98.54㎡（29.8坪）
- 完成時期
- 2025年7月（即引渡可）
- 建築確認番号
- 第2024確認建築静建住ま09790号
- 構造工法
- 木造1階建
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 畑
- 用途地域
- 市街化調整区域
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 浜名小学校、浜名中学校
- その他概要
- 道路：道路幅 6.5ｍ、
アスファルト舗装
建ぺい率：60%、
容積率：200%
調整区域につき建築許可要
遠鉄バス「西部免許センター」徒歩6分
遠州鉄道「遠州小松」徒歩約10分
物件の特徴
【ベストの平屋】LDK24帖！3台以上駐車可能！フラットな生活動線でずっと快適な3LDKの平屋！
24帖のLDK+カスタヌック！
ゆったりみんなで過ごせるLDKには、勾配天井や間接照明でオシャレな空間に。
ランドリールームは2.5帖！
洗う・干す・畳むまで完結できちゃう空間は、明かり取りの窓や室内物干し、50㎝あるカウンターや棚で充実しています。
置き配スペースのあるポーチ
置き配ができるスペースのあるゆったりとした屋根付きのポーチです。
平屋でも2カ所のトイレ
家族用や来客用に分けてもヨシ！ウイルス対策時や朝の混む時間帯にも役立ちます。
周辺環境
サンストリート浜北：車約3分（2038ｍ）
遠鉄ストア西ヶ崎店：車約2分（1323ｍ）
セブンイレブン浜北小松店：徒歩7分（554ｍ）
杏林堂薬局小松店：車約2分（799ｍ）
浜松市立浜名中学校：徒歩15分（1160ｍ）
浜松市立浜名小学校：徒歩7分（560ｍ）
浜松市立小松幼稚園：徒歩4分（317ｍ）
子育てセンターこまつ：車約1分（525ｍ）
小松郵便局：車約2分（825ｍ）
浜松市浜名区役所：車約2分（1293ｍ）
浜松市立浜北図書館：車約2分（1279ｍ）
遠州信用金庫浜北支店：車約2分（781ｍ）
遠州鉄道「遠州小松」徒歩10分
遠鉄バス「西部免許センター」徒歩6分
遠鉄バス「小松南」徒歩7分
設備・構造
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
EV屋外コンセント／Panasonic
充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。（※イメージ写真）
高圧力パワフル給湯／CORONA CHP-E37AZ1
パワフルシャワーで快適！減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍！コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。（※イメージ写真）
剛床構造
剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。
断熱シート
タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
アフター定期点検保証
お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセット、スツールがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEHビルダー4つ星獲得
ZEHビルダー評価制度で4つ星（★★★★）を獲得しました！私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。
