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間取り図

家族が嬉しい家ができます!

B号地間取図

全体区画図

完成予想外観パース

完成予想外観パース

完成予想外観パース

完成予想外観パース

完成予想外観パース

完成予想外観パース

完成予想外観パース

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年12月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

(2023年10月)現地の様子

初生町22期B号地 新築分譲住宅

思いのままのパーソナルスペースを確保しつつ、家族のコミュニケーションを大切にできる家。 もっと家事ラクになる設備と間取りをマッチさせました。

3,998

万円

4LDK(置き畳和コーナー)

浜松市中央区初生町1268-8 付近

物件概要・詳細

物件名
初生町22期B号地
総区画
3区画 分譲地情報
土地面積
127.61㎡(38.60坪)
建物面積
111.54㎡(33.74坪)
完成時期
2024年7月
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま09477号
構造工法
木造2階建
施工会社
株式会社ベスト・ハウジング
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
土地権利形態
所有権
学区
初生小学校、北星中学校
その他概要

道路:道路幅 4m、
アスファルト舗装
建ぺい率:60%、
容積率:160%

遠鉄バス「北星中学入口」徒歩3分

初生小学校区駐車3台4LDK2階間仕切り可能カスタヌック乾太くんファミリークローゼットパントリー冷凍庫置き場建売分譲住宅新築一戸建て浜松市中央区北エリア初生町22期B号地
液状化対策 / 地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK15帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 乾太くん / 間仕切り / ファミリークローゼット / 冷凍庫 / カスタヌック / アラウーノ / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 浜松市中央区 / 初生町
地盤調査と保証

★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。

傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。(地盤解析相談判定書)

不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。

 

★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。

保証期間:20年
保証限度額:5,000万円
液状化調査

★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。

液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。(簡易液状化診断書)

 

本記事の情報は投稿時のものです。
最新の情報はお問い合わせください。

周辺環境

ラフレ初生:車約2分(835m)
イオンタウン浜松葵:車約3分(1436m)
フィール初生店:徒歩5分(375m)
遠鉄ストア初生店:車約1分(420m)
ファミリーマート浜松初生町店:徒歩3分(192m)
サンドラッグ初生店:徒歩4分(320m)
ウエルシア浜松初生店:徒歩5分(333m)
浜松市立北星中学校:徒歩6分(450m)
浜松市立初生小学校:徒歩15分(1180m)
葵ヶ丘こども園:車約2分(1120m)
浜松市立初生幼稚園:車約2分(1031m)
浜松北郵便局:車約1分(485m)
静岡銀行三方が原支店:徒歩3分(187m)

設備・構造

  • 制震ダンパーミライエ

    このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

    制震ダンパーミライエ
  • 抗ウイルスフローリング

    朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。(※イメージ写真)

    抗ウイルスフローリング
  • LIXILの防犯ガラス

    特殊中間膜により、防犯機能を向上し破損時にも飛散しにくいため、災害時にも安心。遮熱・断熱性能も高く、エネルギー効率にも優れ、紫外線もほぼ100%カットしてくれます。(※イメージ写真)

    LIXILの防犯ガラス
  • LIXILのキッチン

    ESシリーズは、広々としたカウンターと収納スペースがあり、料理に必要な物を手軽に取り出せます。また、シンク周りには汚れや水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。(※イメージ写真)

    LIXILのキッチン
  • LIXILのバスルーム

    AXシリーズは、デザインと機能性を兼ね備えたバスルームです。広々とした空間でリラックスでき、お手入れも簡単です。(※イメージ写真)

    LIXILのバスルーム
  • TOTOの洗面化粧台

    オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。(※イメージ写真)

    TOTOの洗面化粧台
  • Panasonicのトイレ

    アラウーノは、自動開閉や洗浄、暖房便座などの機能が揃い、高い洗浄力と節水を実現。自動洗浄や消臭機能で清潔を保ち、美しくスマートなデザインも魅力的。(※イメージ写真)

    Panasonicのトイレ
  • 剛床構造

    剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

    剛床構造
  • 一体型コンクリート基礎

    継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。

    一体型コンクリート基礎
  • 断熱シート

    タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。

    断熱シート
  • アフター定期点検保証

    お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。

    アフター定期点検保証
  • 家具やエアコン付き

    弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、テレビボード、ダイニングセット、スツールがついています!快適な生活を手軽に始められます。

    家具やエアコン付き
  • 優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞

    優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました!

    優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞
  • ZEHビルダー4つ星獲得

    ZEHビルダー評価制度で4つ星(★★★★)を獲得しました!私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。

    ZEHビルダー4つ星獲得
  • 創業30年以上の実績

    私たちは、将来的な生活スタイルの変化を見据え、ライフステージに合わせた住まいづくりを大切にしています。きっとお客様にとって理想の住まいが見つかるはずです。

    創業30年以上の実績