初生町18期A号地｜新築分譲住宅
＼6月写真更新／帰宅動線が直線に繋がる無駄のない間取り！開け閉めができる家電ステーション（パントリー）内には作業スペースとしても使えるカウンターが付いています♪閉めておけばお皿にホコリが溜まるのを防げるのもポイント！
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」＋「液状化保証」を付けています。
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
折り上げ天井を採用した開放感のあるひろびろ空間に仕上がりました。
キッチンと対面しているので料理が完成したらリビングにいるお子様をすぐに呼ぶことができます。
小上がりの和コーナーを配置しました。子育て中はお昼寝スペースとしてお使いいただけます。
動線上にキッチンを配置したため、通り抜けられてとても便利です！
キッチンの後ろにはたっぷり収納できるスペースを設けました。電子レンジやミキサーなどを隠してスッキリ見せることができます。
お出掛け前に全身を見ることができる大きな姿見をエントランスにご用意しました。
可動式なので靴の大きさに合わせて高さを調節することができます。
靴をしまった後そのままの流れで洋服を掛けることができます。
脱衣室から独立させた使い勝手の良い洗面化粧台です。家族が入浴中でも気兼ねなく使うことができます。
手すり付きだから立ち座りが安心♪
老後の生活や子育て中の方にオススメの1階ベッドルームです！
流行りのくすみブルーのアクセントクロスを採用！
落ち着いた色合いの癒しのバスルーム空間です。
アイアンハンガーパイプで見せる収納でおしゃれ度アップ♪
自室に入りきらない物をここにまとめて収納することができます。
大きな窓が特徴的な8帖のひろびろとしたベッドルームです。スマホの充電に便利なカウンター付き！
情報
物件概要・詳細
| 価格 | 4,680万円 |
| 所在地 | 浜松市北区初生町261-5 付近 |
| 地図 | googlemaps↗︎ |
| 土地面積 | 303.73㎡(91.87坪) |
| 間取り | 4LDK＋和コーナー |
| 建物面積 | 112.61㎡(34.06坪) |
| 詳細 | 学区：初生小学校区、北星中学校区 |
| 周辺環境 | フィルタウン：車約2分（826ｍ） |
| こだわりポイント |
【標準搭載】
○敷地面積91坪以上
●初生小学校まで徒歩12分 |
| 設備・構造 |
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」＋「液状化保証」を付けています。
【地震対策ミライエ】 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
【防犯合わせ複層ガラス】※1階 家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！※2階は、Low-e複層ガラスになります。
【ウイルス対策/朝日ウッドテック】 抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
【断熱シート（タイベック シルバー）】 通気層構法における外装下地材として、トータルバランスに優れた下記の８つの性能を発揮します。◇遮熱性◇遮熱耐久性◇透湿性◇防水性◇防水耐久性◇強靭性◇夏型結露にも有効な遮熱◇防蟻防腐剤の影響を受けにくい
【キッチン/LIXIL】 人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク＆トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。
【バスルーム/LIXIL】 お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。
【洗面化粧台/タカラスタンダード】 洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。
【トイレ/TOTO】 フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
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| 特徴ピックアップ | 液状化対策＆保証 / 地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台以上 / LDK16帖以上 / 省エネ給湯器 / 南西向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室１坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高2.5ｍ以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 浜松市北区 / 初生町 |
