ご成約済み

浜松市北区初生町 初生小学校
目的にあわせて最短で向かえるようにエントランスから2つの動線+回遊動線を採用したストレスフリーなお家になります。どこにいても家族の様子が見渡せるのがポイントです。
和空間回遊動線ファミリーCLインナーバルコニー
外観写真<br>
モダンな外観デザイン
外観写真
モダンな外観デザイン
間取図<br>
#駐車3台以上
#回遊動線
#エントランスから2通りの動線
#吹抜け
#4.5帖の和空間
#ダイニング横の作業スペース
#全居室6帖以上
#南面バルコニー
間取図
#駐車3台以上 #回遊動線 #エントランスから2通りの動線 #吹抜け #4.5帖の和空間 #ダイニング横の作業スペース #全居室6帖以上 #南面バルコニー
全体区画図<br>
駐車3台以上。全2区画の土地・分譲地です。
全体区画図
駐車3台以上。全2区画の土地・分譲地です。
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エントランス<br>
身だしなみチェックのために全身鏡を採用しました。
エントランス
身だしなみチェックのために全身鏡を採用しました。
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
玄関
玄関
シューズクローゼット<br>
通り抜けられて通気性が良いシューズクローゼットです。コート等を掛けるスペースもあってとても便利です。
シューズクローゼット
通り抜けられて通気性が良いシューズクローゼットです。コート等を掛けるスペースもあってとても便利です。
ファミリークローゼット<br>
鏡付きのファミリークローゼット!コート選びなどの際に活躍します。通り抜けられるのもポイントです。
ファミリークローゼット
鏡付きのファミリークローゼット!コート選びなどの際に活躍します。通り抜けられるのもポイントです。
ファミリークローゼット鏡
ファミリークローゼット鏡
ファミリーCL→シューズCL
ファミリーCL→シューズCL
リビング<br>
サッシを黒にしてメリハリを付け、上品な印象のリビング空間になりました。
リビング
サッシを黒にしてメリハリを付け、上品な印象のリビング空間になりました。
リビング
リビング
リビング
リビング
ダイニング<br>
キッチンの隣にダイニングスペースがあるので配膳がとても楽です。
ダイニング
キッチンの隣にダイニングスペースがあるので配膳がとても楽です。
ダイニング
ダイニング
キッチン
キッチン
和空間<br>
少し横になったり、小さなお子さんのオムツ替えにも使えて便利です。在宅勤務の方は、ここでお子さんの様子を見ながら仕事をすることができます。
和空間
少し横になったり、小さなお子さんのオムツ替えにも使えて便利です。在宅勤務の方は、ここでお子さんの様子を見ながら仕事をすることができます。
和空間クローゼット
和空間クローゼット
キッチン<br>
対面式キッチンなのでお料理をしながらお子様の気配を感じることができます。
キッチン
対面式キッチンなのでお料理をしながらお子様の気配を感じることができます。
キッチン
キッチン
キッチンカウンター
キッチンカウンター
パントリー<br>
非常食や普段あまり使わない調理器具等をここに収納することができます。
パントリー
非常食や普段あまり使わない調理器具等をここに収納することができます。
ランドリー<br>
シャンプーのストックやバスタオルの収納に使える収納棚を設置しました。
ランドリー
シャンプーのストックやバスタオルの収納に使える収納棚を設置しました。
バスルーム<br>
シンプルで落ち着いた空間に。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
バスルーム
シンプルで落ち着いた空間に。浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心です。
スタイリングエリア<br>
靴を脱いで洋服を掛けてすぐに手を洗えるように動線を意識しました。
スタイリングエリア
靴を脱いで洋服を掛けてすぐに手を洗えるように動線を意識しました。
トイレ<br>
お手入れ簡単!いつでもキレイを保つことができます。
トイレ
お手入れ簡単!いつでもキレイを保つことができます。
2階クローゼット
2階クローゼット
ベッドルーム<br>
二面採光で日当たり良好のお部屋です。
ベッドルーム
二面採光で日当たり良好のお部屋です。
ベッドルーム
ベッドルーム
メインベッドルーム<br>
上品さをプラスするためにグレーの折下げ天井を採用してアクセントを付けました。
メインベッドルーム
上品さをプラスするためにグレーの折下げ天井を採用してアクセントを付けました。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br>
夫婦で使える大型のウォークインクローゼットを2階にご用意しました。
ウォークインクローゼット
夫婦で使える大型のウォークインクローゼットを2階にご用意しました。
バルコニー<br>
向かい側に建物が無いので、日当たりがとっても良いです♪
バルコニー
向かい側に建物が無いので、日当たりがとっても良いです♪

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,880万円
所在地 浜松市北区初生町1044-27 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 269.46㎡(81.51坪)
間取り 3LDK+和空間
建物面積 120.90㎡(36.57坪)
詳細

学区:初生小学校区、北星中学校区
完成時期:2020年5月
交通:遠鉄バス「初生小学校」停 徒歩3分
総区画数:2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま10866号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

ラフレ初生:徒歩16分
フィルタウン:徒歩24分
遠鉄ストア初生店:徒歩17分
セブンイレブン:徒歩14分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩9分
浜松市立北星中学校:徒歩22分
浜松市立初生小学校:徒歩3分
浜松市立初生幼稚園:徒歩6分
三方原保育園:徒歩14分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

〇駐車3台以上
〇回遊動線
〇エントランスから2通りの動線
〇吹抜け
〇4.5帖の和空間
〇ダイニング横の作業スペース
〇全居室6帖以上
〇南面バルコニー
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/LIXIL
★トイレ/LIXIL

設備・構造

【液状化保証付き地盤保証】

ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK19帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和空間 / 南面バルコニー / 浜松市北区初生町

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