葵西16期D号地|新築分譲住宅

浜松市中区葵西 葵西小学校
液状化対策&液状化保証キッチン横に和コーナーのあるお家になります。LDKのどこにいても家族の様子が見渡せるような配置にしました。キッチン裏に洋室があるので、子育て寝室としても最適です。
葵西16期D号地葵西小学校区小学校徒歩11分 回遊動線1階中央キッチン1階ベッドルームサンルーム和コーナー
葵西16期D号地<br>
「和」を醸し出すモダン系の外観デザイン
葵西16期D号地
「和」を醸し出すモダン系の外観デザイン
間取図<br>
#回遊動線
#エントランスから2方向の動線を確保
#キッチンが1階中央にあるお家
#1階で生活できるようにベッドルームとサンルームを配置
#ソファ+1くつろぎスペース、和コーナー
間取図
#回遊動線 #エントランスから2方向の動線を確保 #キッチンが1階中央にあるお家 #1階で生活できるようにベッドルームとサンルームを配置 #ソファ+1くつろぎスペース、和コーナー
全体区画図<br>
全4区画の土地・分譲地です。
全体区画図
全4区画の土地・分譲地です。
地震対策ミライエ<br>
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
液状化保証付き地盤保証<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真 目隠しフェンスが設置されます。
外観写真 目隠しフェンスが設置されます。
玄関
玄関
玄関アプローチ横に外水栓有
玄関アプローチ横に外水栓有
エントランス
エントランス
LDK
LDK
勾配天井
勾配天井
和コーナーは落ち着く天井の高さに
和コーナーは落ち着く天井の高さに
和コーナー
和コーナー
ワークスペース
ワークスペース
ワークスペース
ワークスペース
ワークスペースとダイニング
ワークスペースとダイニング
ダイニング
ダイニング
カウンターに各照明スイッチ
カウンターに各照明スイッチ
手元にあるので便利
手元にあるので便利
キッチンからの天井
キッチンからの天井
ウッドラインキッチン
ウッドラインキッチン
キッチンLIXIL
キッチンLIXIL
キッチンカップボード
キッチンカップボード
パントリー側からのキッチン
パントリー側からのキッチン
IH
IH
パントリー 仕分けやすい両側の棚
パントリー 仕分けやすい両側の棚
サンルーム 室内干しスペースに
サンルーム 室内干しスペースに
1階ベッドルーム 屋外物干し金具付き
1階ベッドルーム 屋外物干し金具付き
リビングクローゼット&1階ベッドルーム
リビングクローゼット&1階ベッドルーム
リビングクローゼット可動棚とコンセント完備
リビングクローゼット可動棚とコンセント完備
スタイリングエリアTOTO
スタイリングエリアTOTO
独立した洗面台は、ランドリーとキッチンに行ける動線
独立した洗面台は、ランドリーとキッチンに行ける動線
ランドリー ファミリーCL隣接
ランドリー ファミリーCL隣接
バスルームLIXIL 浴室乾燥機付き
バスルームLIXIL 浴室乾燥機付き
ファミリーCL 380㎜越えるハンガーパイプがずらり!
ファミリーCL 380㎜越えるハンガーパイプがずらり!
シューズCLからバスルームへの視野
シューズCLからバスルームへの視野
シューズCL 可動棚とハンガー付き
シューズCL 可動棚とハンガー付き
1階トイレTOTO
1階トイレTOTO
1階トイレ ドアが通行の邪魔にならないような工夫
1階トイレ ドアが通行の邪魔にならないような工夫
2階トイレ
2階トイレ
2階トイレ天井
2階トイレ天井
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ヘッドカウンター付き
ヘッドカウンター付き
ウォークインCL
ウォークインCL
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム 扉可動タイプ
ベッドルーム 扉可動タイプ
ベッドルーム 真四角窓がかわいい
ベッドルーム 真四角窓がかわいい
(2021年8月)木工事など
(2021年8月)木工事など
(2021年8月)木工事など
(2021年8月)木工事など
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)屋根工事
(2021年7月)屋根工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年7月)木工事
(2021年6月)基礎工事
(2021年6月)基礎工事
(2021年6月)基礎工事
(2021年6月)基礎工事
(2021年6月)基礎工事
(2021年6月)基礎工事
(2021年5月)基礎工事
(2021年5月)基礎工事
(2021年5月)基礎工事
(2021年5月)基礎工事
(2021年5月)基礎工事
(2021年5月)基礎工事
(2021年5月)基礎工事
(2021年5月)基礎工事
(2021年5月)基礎工事
(2021年5月)基礎工事
(2021年3月)建築前の様子
(2021年3月)建築前の様子
(2021年3月)建築前の様子
(2021年3月)建築前の様子
間取図
間取図

YouTube内覧会


 

物件概要・詳細

価格 3,780万円
所在地 浜松市中区葵西4丁目1-63 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 158.72㎡(48.01坪)
間取り 4LDK+サンルーム+和コーナー
建物面積 119.44㎡(36.13坪)
詳細

学区:葵西小学校区、北星中学校区
完成時期:2021年11月
交通:遠鉄バス「荻野原橋」停 徒歩3分
総区画数:全4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第一種住居地域、第二種住居地域
建築確認番号:第R3確認建築静建住ま00551号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

イオンタウン浜松葵:徒歩13分
ローソン浜松姫街道店:徒歩7分
杏林堂薬局姫街道店:徒歩7分
浜松市立北星中学校:徒歩13分
浜松市立葵西小学校:徒歩11分
浜松市立三方原幼稚園:徒歩6分
花川保育園:徒歩20分
浜松葵西郵便局:徒歩7分
遠州信用金庫葵西支店:徒歩11分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

 

【葵西16期D号地】即入居可
○回遊動線
○エントランスから2方向の動線を確保
○キッチンが1階中央にあるお家
○キッチンから水まわりへの家事動線の確保
○1階で生活できるようにベッドルームとサンルームを配置
○ソファ+1くつろぎスペース、和コーナー
○ダイニング横の作業カウンター
○「和」を醸し出すモダン系の外観デザイン
★キッチン/LIXIL
★バスルーム/LIXIL
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/TOTO

 

●葵西小学校まで徒歩11分
●イオンタウンまで車約2分

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/LIXIL】

人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク&トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。

 

【バスルーム/LIXIL】

お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。

 

【洗面化粧台/TOTO】

一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK17帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 1階サンルーム / 1階洋室 / 浜松市中区葵西

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