浜名小学校周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市浜名区小松21期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
並列4台駐車可能！LDK20帖でゆとりのある平屋3LDKの住まい！
窓際でくつろげるカスタヌック
家族の気配を感じながら、くつろげるリラックス空間♪ 窓の外にはテラスが広がり、解放感のあるカスタヌックです。
手洗いまでスムーズな帰宅動線
帰宅後すぐに手が洗える衛生的な帰宅動線！スタイリングエリアとクローゼットが近いので 荷物もすぐ片づけられるスマートな設計です。
トイレを２カ所に設置
平屋でもトイレを２つ設置。混み合う朝の時間帯も順番待ちせず、快適に使えます。
使いやすい２つのクローゼット
ランドリー近くの1.5帖のFCLを設け、洗濯後の収納もスムーズ! 主寝室には2.3帖のWICLを完備し、季節物や用途によっての使い分けができます。
間取図
物件概要
物件名：小松21期
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：3LDK
敷地面積：70.02坪
建物面積：27.80坪
周辺環境
駅へ10分、ショッピングモールへ車で数分。暮らしの「ほしい」がすぐそこに。
通勤・通学に便利な駅徒歩圏でありながら、周辺には2つの大型ショッピングセンターが車で数分！
毎日の買い物から週末のファミリーレジャーまで、車でも電車でもスマートに完結する好立地な環境で、新しい暮らしを始めてみませんか。
プレ葉ウォーク浜北：車約3分(1600ｍ)
サンストリート浜北：車約3分（2038ｍ）
浜北トスコショッピングパーク：徒歩6分（460ｍ）
遠鉄ストア西ヶ崎店：車約2分（1323ｍ）
セブンイレブン浜北小松店：徒歩7分（554ｍ）
杏林堂ドラッグストア 小松店：車約2分（825ｍ）
浜松市立浜名中学校：徒歩15分（1160ｍ）
浜松市立浜名小学校：徒歩7分（560ｍ）
浜松市立小松幼稚園：徒歩3分（250ｍ）
子育てセンターこまつ：車約1分（525ｍ）
小松郵便局：車約2分（825ｍ）
浜松市浜名区役所：車約2分（1293ｍ）
浜松市立浜北図書館：車約2分（1279ｍ）
遠州信用金庫浜北支店：車約2分（781ｍ）
浜北警察署：徒歩6分（450ｍ）
遠州鉄道「遠州小松」徒歩10分 (750ｍ)
遠鉄バス「西部免許センター」徒歩6分
遠鉄バス「小松南」徒歩7分
内部設備
キッチン：タカラスタンダード（オフェリア）
バスルーム：TOTO（サザナ）
洗面化粧台：TOTO（オクターブ）
トイレ：TOTO（GG-J2）
標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典
リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
※付いている家具の詳細は物件により異なります。
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間：20年
保証限度額：5,000万円
液状化調査 ＜当社の特徴＞
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
