初生小学校周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市中央区初生町25期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
お車約3分以内で日々の買い物は済ませれちゃう！生活拠点で暮らしやすい！
モノが散らからない、ストレスフリーな毎日へ。土間収納からファミリークロークまで、適所適量の収納力。
間取図
物件概要
物件名：初生町25期A号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：3LDK
敷地面積：68.00坪
建物面積：29.05坪
周辺環境
ラフレ初生：徒歩14分（1060ｍ）車約2分
フィルタウン：徒歩15分（1200ｍ） 車約2分
業務スーパー小豆餅店：徒歩9分（720ｍ）車約1分
セブンイレブン浜松葵東2丁目店：徒歩9分（716ｍ）車約1分
ファミリーマート浜松初生テクノロード店：徒歩8分（620ｍ）車約1分
クリエイトエス・ディー浜松葵東店：徒歩10分（750ｍ） 車約2分
杏林堂薬局小豆餅店：徒歩13分（970ｍ） 車約2分
浜松市立北星中学校：徒歩23分（1800ｍ）
浜松市立初生小学校：徒歩14分（1100ｍ）
たんぽぽ保育園：徒歩9分（700ｍ）
小豆餠ゆすらうめこども園：徒歩12分（960ｍ）車約2分
浜松葵郵便局：徒歩22分（1700ｍ） 車約3分
JAとぴあ浜松初生支店：徒歩7分（505ｍ）
有玉緑地：徒歩8分（600ｍ）
東名高速道路「三方原スマートIC」 855ｍ 車約2分
内部設備
キッチン：タカラスタンダード（オフェリア）
バスルーム：TOTO（サザナ）
洗面化粧台：タカラスタンダード（エリシオ）
トイレ：TOTO（GG-J2）
標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典
リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
※付いている家具の詳細は物件により異なります。
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間：20年
保証限度額：5,000万円
液状化調査 ＜当社の特徴＞
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
