入野小学校周辺で住まい探しをされている方必見！
浜松市中央区入野町18期に1棟の建売・分譲住宅が完成しました。即引渡可能です。
物件情報&魅力
■広々とした20帖のLDK
家族団らんの中心となるリビング・ダイニング・キッチン・カスタヌックが20帖と非常に広く、ゆったりと過ごせます。来客時にも十分なスペースを確保できます。
■豊富な収納スペース
1階:玄関横にはシューズクローク（SCL）があり、靴だけでなくベビーカーやアウトドア用品なども収納できます。
ファミリークローゼット（ファミリーCL）があり、家族全員の衣類や小物をまとめて収納でき、LDKが散らかりにくいです。
ランドリースペースにも収納があり、洗剤などを置くのに便利です。
2階:メインベッドルームにはウォークインクローゼット（WICL）があり、衣類や季節家電などたっぷり収納できます。
各洋室にもクローゼット（CL）が完備されており、個人の持ち物をすっきり収納できます。
■効率的な家事・帰宅動線
玄関から収納スペースを直線的に移動しスタイリングエリアで手洗いができます。外出準備や帰宅後の片付けに便利です。
■快適な居住空間
用途に合わせて、趣味のスペースや勉強スペースなど、多目的に利用できるカスタヌックがあります。
メインベッドルームが7.5帖とゆとりがあり、ゆったりと過ごせます。
2階の洋室も5.2帖と5.3帖で、子供部屋や書斎など、様々な用途に利用できます。
■明るく開放的な設計
LDKに大きな窓があり、光がたっぷり入る開放的な空間が期待できます。
西側中庭にはシンボルツリーを植えたり、ウッドデッキやタイルデッキを設けてアウトドアリビングとしても活用できます。
間取図
物件概要
物件名：入野町18期B号地
物件種別：建売・分譲住宅
間取り：3LDK＋カスタヌック
敷地面積：40.05坪
建物面積：30.93坪
周辺環境
イオン浜松西ショッピングセンター：徒歩8分（595ｍ）
クックマート佐鳴湖南店：車約1分（562ｍ）
セブンイレブン浜松入野町東店：徒歩6分（452ｍ）
杏林堂ドラッグストア入野店：車約1分（617ｍ）
ケーズデンキ浜松入野店：車約1分（440ｍ）
浜松市立入野中学校：徒歩13分（1000ｍ）
浜松市立入野小学校：徒歩2分（100ｍ）
さなる幼稚園：車約4分（2200ｍ）
佐鳴保育園：徒歩5分（355ｍ）
浜松入野郵便局：車約1分（410ｍ）
浜松市立西図書館：車約3分（1702ｍ）
JAとぴあ浜松入野支店：徒歩5分（391ｍ）
JR東海道本線「高塚」徒歩20分
遠鉄バス「入野東」徒歩2分
遠鉄バス「矢田坂」徒歩3分
内部設備
キッチン：★タカラスタンダード★（オフェリア）
バスルーム：★TOTO★（サザナ）
洗面化粧台：★タカラスタンダード★（エリシオ）
トイレ：★TOTO★（GG-J2）
標準搭載
地盤調査、地盤保証
液状化調査
耐震等級3の仕様
地震対策ミライエ施工
防犯ガラス
抗ウイルスフローリング
建売・分譲住宅特典
リビングエアコン
全室LED照明
ソファ
ダイニングセット
照明
※付いている家具の詳細は物件により異なります。
地盤調査と保証
★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。（地盤解析相談判定書）
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証期間：20年
保証限度額：5,000万円
液状化調査 ＜当社の特徴＞
★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。
液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。（簡易液状化診断書）
内覧できますので、お気軽にお問い合わせください♪
