物件概要・詳細
- 物件名
- 市野町12期A号地
- 総区画
- 2区画分譲地情報
- 土地面積
- 150.52㎡（45.53坪）
- 建物面積
- 94.77㎡（28.66坪）
- 完成時期
- 2026年7月
- 建築確認番号
- 第2025確認建築静建住ま10079号
- 構造工法
- 木造2階建
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種住居地域
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 与進小学校、与進中学校
- その他概要
- ■売主物件のため仲介手数料は不要です
道路：道路幅 南側約4.1ｍ、
アスファルト舗装
建ぺい率：60%、
容積率：164%
遠鉄バス「与進小学校」停まで徒歩2分
物件の特徴
平屋の心地よさと、2階建てのゆとり。家族の時間を一番に考えた、家事ラク回遊の家
リビングのベンチに座りながら、校門に入る我が子に『いってらっしゃい』。そんな暮らしが叶う場所。
「1階完結型」の将来を見据えたライフスタイル
1階に約7帖の主寝室（ベッドルーム）が配置されており、「平屋のような暮らし」が可能です。
また、1階に大きなクローゼットがあるため、洗濯物を持って2階へ上がる手間が省けます。
驚きの「家事ラク」回遊動線
水回りが一直線に配置され、家事効率が非常に高いのが特徴です。 ランドリーからファミリーCLまですぐ隣で、洗う→干す→収納するが最短距離で完結。
家族の絆を深める「ファミリーリビング（LDK）」
LDKは18.7帖と広く、家族が集まりやすい工夫が随所にあります。窓際に設けられたウィンドウベンチスペースは、読書や日向ぼっこに最適。リビングに＋αの寛ぎが生まれます。
2階のプライベート空間と収納力
2階にもトイレを完備しているため、夜間の利用も安心。各部屋にクローゼットが備わっており、収納力も申し分ありません。
周辺環境
与進小すぐ目の前！前道は車通りが少なくお子様安心の立地！
毎日の買い物も休日も楽しめるイオンモールまで車約2分。
浜松インターチェンジにも近く通勤やお出掛けにも便利！
幼稚園から中学校まで徒歩10分圏内と子育て世帯にうれしい環境です。
エブリィビッグデー浜松笠井街道店：徒歩2分（113ｍ）
イオンモール浜松市野：車約2分（811ｍ）
杏林堂薬局 ピーワンプラザ天王店：車約2分（1200ｍ）
カインズ浜松市野店：車約2分（1000ｍ）
浜松いわた信用金庫市野支店：徒歩2分（135ｍ）
浜松市立与進小学校：徒歩1分（60ｍ）
浜松市立与進中学校：徒歩8分（600ｍ）
浜松市立与進幼稚園：徒歩4分（312ｍ）
聖隷こども園ひかりの子：車約1分（580ｍ）
浜松インターチェンジ：車約3分（1920ｍ）
遠鉄バス「与進小学校」停：徒歩2分（114ｍ）
設備・構造
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
EV屋外コンセント／Panasonic
充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。（※イメージ写真）
高圧力パワフル給湯／CORONA CHP-E37AZ1
パワフルシャワーで快適！減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍！コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。（※イメージ写真）
抗ウイルスフローリング
朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
LIXILの防犯ガラス
特殊中間膜により、防犯機能を向上し破損時にも飛散しにくいため、災害時にも安心。遮熱・断熱性能も高く、エネルギー効率にも優れ、紫外線もほぼ100%カットしてくれます。（※イメージ写真）
タカラのキッチン
オフェリアは、美しさと機能性を兼ね備えたシンプルながら上質なデザイン。
金属とガラス、それぞれのいいところをあわせもつホーローを随所に採用。水や汚れ、熱に強く日々のお手入れは水拭きでＯＫ！マグネットもくっつきます！
収納スペースも豊富で調理や片付けがスムーズに行えます。高い耐久性と衛生性も備え、長期間快適に使えます。（※イメージ写真）
TOTOのバスルーム
サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。（※イメージ写真）
タカラの洗面化粧台
エリシオは、天然石のような美しい質感が特徴。広いカウンターにたっぷりの収納スペースがあり、水栓もスタイリッシュで使い勝手も良い。汚れがつきにくくお手入れも簡単です。（※イメージ写真）
TOTOのトイレ
GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。（※イメージ写真）
剛床構造
剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。
断熱シート
タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
アフター定期点検保証
お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセット、スツールがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEHビルダー4つ星獲得
ZEHビルダー評価制度で4つ星（★★★★）を獲得しました！私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。
