物件概要・詳細
- 物件名
- 市野町13期C号地
- 総区画
- 4区画分譲地情報
- 土地面積
- 220.89㎡（66.81坪）
- 建物面積
- 88.79㎡（26.85坪）
- 完成時期
- 2027年1月
- 建築確認番号
- 第2026確認建築静建住ま04871号
- 構造工法
- 木造平屋建
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 市街化調整区域(線引き前宅地)
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 与進小学校、与進中学校
- その他概要
- ■売主物件のため仲介手数料は不要です
道路：道路幅 東側3.6ｍ
アスファルト舗装
建ぺい率：60%
容積率：200%
★調整区域につき建築許可要
遠鉄バス「与進北小」徒歩7分
遠州鉄道「自動車学校前」車約8分
物件の特徴
ベストの平屋！LDK19帖！
家族の「今」にフィットし、「これから」に寄り添う。アウトドアリビングと可変空間のある住まい。
◆「狭いところ」って、なぜか一番落ち着く。
話題の『カスタヌック』に、究極のおこもりベンチタイプが登場！
あえて天井を低くし、入口をキュッと囲むことで、包み込まれるような安心感を演出しました。座ってゆったり寛げるベンチタイプで、読書やスマホタイム、ちょっとした休憩にぴったりの「自分だけの秘密基地」に。LDKのアクセントにもなる、大人も子どもも夢中になる特別空間です。
◆「ただいま」のあとの行動がスムーズ！家族思いの帰宅＆家事ルート
玄関からは「リビングへ直結するメイン動線」と「ファミリークローゼットへ抜ける衛生動線」の2ルートを確保。帰宅後すぐに上着を脱いで手を洗い、そのままキッチンや水まわり（トイレ・ランドリー・浴室）へスムーズに移動できます。お部屋の中に汚れやウイルスを持ち込まない、安心で快適な間取り設計です。
◆空間を余すことなく使い切る「圧倒的な収納力」
天井から床まで、1cmも無駄にしない収納術。お子様の成長や季節のイベントにも柔軟にフィットする可動棚。空間のムダ（棚の上のすき間）をゼロにできます。
◆「おうち時間」がもっと好きになる、自由自在なお庭スペース！
水栓とコンセントを標準装備しているため、ウッドデッキを設置すれば、週末のBBQやお子様のプール遊びも準備ラクラク。十分な広さのあるお庭スペースで、家族みんなの趣味や憩いの時間を思い切り楽しめます。
◆将来の暮らしに合わせて変幻自在。可変性をもたせたベッドルーム。
現在は開放感あふれるひと続きの大空間として広々と活用。将来、ご家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて中央で仕切ることで、独立した2つの個室へスムーズに変更できます。あらかじめドアも収納も2セット備えているため、将来のレイアウト変更も無駄な工事がいりません。
周辺環境
買い物に便利！日常生活に必要な物が揃う「イオンモール浜松市野」まで車約2分！
コンビニや郵便局など、必要な施設が徒歩圏の便利な立地！
小学校までも徒歩10分圏内で家族みんなが嬉しい住環境です♪
浜松市立与進小学校 650ｍ 徒歩9分
浜松市立与進中学校 1㎞ 徒歩13分
イオンモール浜松市野 1.2㎞ 車約2分
ローソン 浜松市野町南店 500ｍ 徒歩7分
エブリィビッグデー 810ｍ 車約2分
市野郵便局 500ｍ 徒歩7分
JAとぴあ浜松 市野支店 500ｍ 徒歩7分
ＥＮＥＯＳ Ｄｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ浜松市野ＳＳ 850ｍ 車約2分
松渓会 市野与進こども園 500ｍ 徒歩7分
浜松市立与進幼稚園 600ｍ 徒歩8分
東名浜松IC 2700ｍ 車約4分
遠鉄バス「与進北小」徒歩7分
遠州鉄道「自動車学校前」車約8分
設備・構造
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
EV屋外コンセント／Panasonic
充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。（※イメージ写真）
高圧力パワフル給湯／CORONA CHP-E37AZ1
パワフルシャワーで快適！減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍！コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。（※イメージ写真）
抗ウイルスフローリング
朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
YKKAPの防犯ガラス
防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。（※イメージ写真）
クリナップのキッチン
ステディアは、熱に強く柔らかな質感の人工大理石を使用。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。（※イメージ写真）
TOTOのバスルーム
サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。（※イメージ写真）
TOTOの洗面化粧台
オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。（※イメージ写真）
TOTOのトイレ
GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。（※イメージ写真）
剛床構造
剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。
断熱シート
タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
アフター定期点検保証
弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセット、スツールがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEH（ゼッチ）ビルダー登録
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の普及に取り組む「ZEHビルダー」への登録が完了しました。
