物件概要・詳細
- 物件名
- 高丘西1丁目2期A号地
- 総区画
- 4区画分譲地情報
- 土地面積
- 150.31㎡（45.46坪）
- 建物面積
- 90.04㎡（27.23坪）
- 完成時期
- 2026年10月
- 建築確認番号
- 第2025確認建築静建住ま006384号
- 構造工法
- 木造2階建
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 瑞穂小学校、開成中学校
- その他概要
- ■売主物件のため仲介手数料は不要です
道路：道路幅 6ｍ
アスファルト舗装
建ぺい率：60%
容積率：200%
遠鉄バス「高丘郵便局」徒歩4分
遠鉄バス「開成中学入口」徒歩4分
物件の特徴
◆スーパーやドラックストアまで車約2分と便利な周辺環境
・何でも揃うイオンタウンまで車約4分と買い物もラクラク♪
・前面道路は車通りが少なく子育て世帯に嬉しい立地です！
◆1Fで生活が完結できる間取り
・1階に寝室が1部屋ある為、上下の負担も少なく平屋風の生活が叶います。
・ランドリールームには可動棚、カウンター、室内物干しを完備。ランドリー空間で洗濯家事を完結できます！
・ファミリーCLは、干す→しまうのスムーズな動線の配置です。
◆家族が集まる暖かなLDK
・カスタヌックはライフスタイルに合わせたカスタマイズが可能です！置き畳を置いてタタミコーナーに。机を置いて勉強スペースに。おもちゃを広げて遊び場に。
・光差し込むリビングの掃出し窓からはアウトドアリビングに繋がります！
周辺環境
フードマーケットMom高丘東店 車約2分（500m）
ファミリーマート浜松高丘西店 徒歩5分（400ｍ）
クリエイトエス・ディー浜松高丘店 車約2分（550ｍ）
開成中学校 徒歩9分（700ｍ）
瑞穂小学校 徒歩15分（1200ｍ）
たかい丘こども園 車約2分（650ｍ）
平成幼稚園 車約4分（1300ｍ）
高丘もちのき公園 徒歩1分（30ｍ）
瑞穂公園 徒歩4分（270ｍ）
高丘郵便局 徒歩6分（450ｍ）
設備・構造
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
EV屋外コンセント／Panasonic
充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。
高圧力パワフル給湯／CORONA CHP-E37AZ1
パワフルシャワーで快適！減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍！コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。（※イメージ写真）
抗ウイルスフローリング
イクタの抗ウイルスフローリング採用。マットな風合いのラスティック塗装に、消臭、ウィルス、抗菌、VOC低減効果をプラスした、安心、安全、健康かつ、天然木ツキ板のフローリングです。
LIXILの防犯ガラス
特殊中間膜により、防犯機能を向上し破損時にも飛散しにくいため、災害時にも安心。遮熱・断熱性能も高く、エネルギー効率にも優れ、紫外線もほぼ100%カットしてくれます。
クリナップのキッチン
ステディアは、熱に強く柔らかな質感の人工大理石を使用。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから汚れがたまらず清潔さを保てます。
LIXILのバスルーム
AXシリーズは、デザインと機能性を兼ね備えたバスルームです。広々とした空間でリラックスでき、お手入れも簡単です。
TOTOの洗面化粧台
オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。
Panasonicのトイレ
アラウーノは、自動開閉や洗浄、暖房便座などの機能が揃い、高い洗浄力と節水を実現。自動洗浄や消臭機能で清潔を保ち、美しくスマートなデザインも魅力的。
剛床構造
剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。
断熱シート
タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
アフター定期点検保証
弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセット、スツールがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEH（ゼッチ）ビルダー登録
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）の普及に取り組む「ZEHビルダー」への登録が完了しました。
