
















高丘北3丁目12期A号地 新築分譲住宅
\新提案!ガス衣類乾燥機「乾太くん」を搭載!/ 3帖の広々とした「バスヌック」を計画し効率的な家事ラク動線を考慮した住まい。
3,698
万円
4LDK(置き畳和コーナー)+サンルーム ※カスタヌック含む
浜松市中区高丘北3丁目35-59 付近
物件概要・詳細

- 物件名
- 高丘北3丁目12期A号地
- 総区画
- 2区画 分譲地情報
- 土地面積
- 115.35㎡(34.89坪)
- 建物面積
- 113.85㎡(34.43坪)
- 完成時期
- 2024年1月
- 建築確認番号
- 第2023確認建築静建住ま03797号
- 構造工法
- 木造2階建(軸組工法)
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 工業地域
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 瑞穂小学校、開成中学校
- その他概要
-
道路:道路幅 4m、
アスファルト舗装
建ぺい率:60%、
容積率:200%
遠鉄バス「イオンタウン浜松葵」徒歩3分

★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。
傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下※が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。(地盤解析相談判定書)
※不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。
★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。
保証限度額:5,000万円
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周辺環境

イオンタウン浜松葵:車約1分(472m)
マックスバリュ浜松葵西店:車約1分(470m)
ローソン浜松葵西四丁目店:徒歩8分(626m)
デイリーケアセイジョー浜松高丘店:車約1分(613m)
ジャンボエンチョー浜松店:車約2分(1286m)
浜松市立開成中学校:徒歩16分(1240m)
浜松市立瑞穂小学校:徒歩8分(614m)
平成幼稚園:車約1分(574m)
幼保連携型認定こども園たかい丘こども園:車約2分(1042m)
浜松葵西郵便局:車約2分(839m)
遠州信用金庫葵西支店:車約1分(616m)
瑞穂公園:徒歩17分、車約2分(1333m)
設備・構造

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制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
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抗ウイルスフローリング
朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。(※イメージ写真)
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YKKAPの防犯ガラス
防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。(※イメージ写真)
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クリナップのキッチン
ステディアは、底面、側面、骨組みまでステンレス。お手入れカンタンで、何年たっても美しさを保ちつづけます。カビが繁殖しにくく、ニオイもつきにくいのが特徴です。(※イメージ写真)
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TOTOのバスルーム
サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。(※イメージ写真)
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TOTOの洗面化粧台
オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。(※イメージ写真)
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TOTOのトイレ
GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。(※イメージ写真)
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アフター定期点検保証
お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
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家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、リビングローテーブル、テレビボード、ダイニングセット、スツールがついています!快適な生活を手軽に始められます。
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優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました!
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ZEHビルダー4つ星獲得
ZEHビルダー評価制度で4つ星(★★★★)を獲得しました!私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。
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創業30年以上の実績
私たちは、将来的な生活スタイルの変化を見据え、ライフステージに合わせた住まいづくりを大切にしています。きっとお客様にとって理想の住まいが見つかるはずです。
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