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制震ダンパーミライエ
画像一覧(18枚)
間取り図

完成予想図

(2023年10月)上棟

間取図

このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

完成予想図

完成予想図

完成予想図

完成予想図

完成予想図

(2023年10月)上棟

(2023年9月)建築中の様子

(2023年9月)建築中の様子

(2023年5月)造成後の様子

(2023年5月)造成後の様子

(2023年5月)造成後の様子

(2023年5月)造成後の様子

高丘北2丁目11期 新築建売住宅

水まわりが効率的に配置された家事ラク動線があり家族の生活スタイルに合わせた使い勝手のいい住まい。

4,698

万円

3LDK+サンルーム+置き畳和コーナー※カスタヌック含む

浜松市中区高丘北2丁目15-6 付近

物件概要・詳細

物件名
高丘北2丁目11期
総区画
1区画 分譲地情報
土地面積
210.00㎡(63.52坪)
建物面積
124.99㎡(37.80坪)
完成時期
2024年1月
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま03585号
構造工法
木造2階建(軸組工法)
施工会社
株式会社ベスト・ハウジング
地目
用途地域
第一種住居地域
土地権利形態
所有権
学区
瑞穂小学校、開成中学校
その他概要

道路:道路幅 約6m、
アスファルト舗装
建ぺい率:60%、
容積率:200%

遠鉄バス「瑞穂神社西」徒歩4分

瑞穂小学校区駐車4台3LDK約11帖のベッドルームカスタヌック和コーナー間仕切りサンルーム1階洋室子供部屋
地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / LDK19.4帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 浜松市中区 / 高丘北
地盤調査と保証

★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。

傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。(地盤解析相談判定書)

不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。

 

★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。

保証期間:20年
保証限度額:5,000万円

 

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周辺環境

イオンタウン浜松葵:車約2分(754m)
マックスバリュ浜松葵西店:車約2分(968m)
セブンイレブン浜松高丘北店:徒歩7分(549m)
コスモス:車約1分(540m)
デイリーケアセイジョー浜松高丘店:車約1分(523m)
ジャンボエンチョー浜松店:車約2分(1216m)
浜松市立開成中学校:徒歩11分(818m)
浜松市立瑞穂小学校:徒歩6分(415m)
平成幼稚園:車約1分(511m)
幼保連携型認定こども園たかい丘こども園:車約1分(444m)
浜松高丘郵便局:車約1分(673m)
浜松いわた信用金庫高丘支店:徒歩5分(343m)
瑞穂公園:徒歩10分(751m)
浜松西インターチェンジ:車約4分(2330m)
遠鉄バス「瑞穂神社西」徒歩4分
遠鉄バス「市営高丘団地」徒歩5分

設備・構造

  • 制震ダンパーミライエ

    このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

    制震ダンパーミライエ
  • アフター定期点検保証

    お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。

    アフター定期点検保証
  • 家具やエアコン付き

    弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、リビングローテーブル、テレビボード、ダイニングセット、スツールがついています!快適な生活を手軽に始められます。

    家具やエアコン付き
  • 優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞

    優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました!

    優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞
  • ZEHビルダー4つ星獲得

    ZEHビルダー評価制度で4つ星(★★★★)を獲得しました!私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。

    ZEHビルダー4つ星獲得
  • 創業30年以上の実績

    私たちは、将来的な生活スタイルの変化を見据え、ライフステージに合わせた住まいづくりを大切にしています。きっとお客様にとって理想の住まいが見つかるはずです。

    創業30年以上の実績
  • YKKAPの防犯ガラス

    防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。(※イメージ写真)

    YKKAPの防犯ガラス
  • クリナップのキッチン

    ステディアは、底面、側面、骨組みまでステンレス。お手入れカンタンで、何年たっても美しさを保ちつづけます。カビが繁殖しにくく、ニオイもつきにくいのが特徴です。(※イメージ写真)

    クリナップのキッチン
  • TOTOのバスルーム

    サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。(※イメージ写真)

    TOTOのバスルーム
  • タカラの洗面化粧台

    エリシオは、天然石のような美しい質感が特徴。広いカウンターにたっぷりの収納スペースがあり、水栓もスタイリッシュで使い勝手も良い。汚れがつきにくくお手入れも簡単です。(※イメージ写真)

    タカラの洗面化粧台
  • Panasonicのトイレ

    アラウーノは、自動開閉や洗浄、暖房便座などの機能が揃い、高い洗浄力と節水を実現。自動洗浄や消臭機能で清潔を保ち、美しくスマートなデザインも魅力的。(※イメージ写真)

    Panasonicのトイレ
  • 剛床構造

    剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

    剛床構造
  • 一体型コンクリート基礎

    継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。

    一体型コンクリート基礎
  • 断熱シート

    タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。

    断熱シート