住吉1丁目17期|新築建売住宅

浜松市中区住吉 城北小学校
液状化対策&液状化保証週末見学会\11月価格更新《外構付き物件》6パターンの洗濯物の干し方ができる!今だけではなくずっと使いやすく住みやすい間取りを目指しました。帰宅から手洗い、着替え、お風呂まで一直線に向かえるのもポイントです!
住吉1丁目17期城北小学校区新築駐車3台 和空間4LDK6パターンの洗濯物の干し方サンルーム兼ベッドルームウッドデッキサンルーム
外観写真<br>
こちらの物件は外構付きです。
外観写真
こちらの物件は外構付きです。
間取図<br>
#駐車3台
#玄関→水まわり動線
#ダイニング横和空間
#1階4.5帖洋室(サンルーム)
#ウッドデッキ
#2階サンルーム
間取図
#駐車3台 #玄関→水まわり動線 #ダイニング横和空間 #1階4.5帖洋室(サンルーム) #ウッドデッキ #2階サンルーム
間取図
間取図
区画図
区画図
間取図<br>
おすすめの動線紹介!
間取図
おすすめの動線紹介!
 【地震対策ミライエ】<br>
 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
【地震対策ミライエ】
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
【液状化保証付き地盤保証】<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
【液状化保証付き地盤保証】
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
洗濯作業①:ウッドデッキ
洗濯作業①:ウッドデッキ
洗濯作業②:1階サンルーム&寝室
洗濯作業②:1階サンルーム&寝室
洗濯作業③:バスルーム
洗濯作業③:バスルーム
洗濯作業④⑤:2階壁付物干し(2か所)
洗濯作業④⑤:2階壁付物干し(2か所)
洗濯作業⑥:2階サンルーム&書斎
洗濯作業⑥:2階サンルーム&書斎
外観写真<br>
南欧風の外観で明るい雰囲気の外観デザイン
外観写真
南欧風の外観で明るい雰囲気の外観デザイン
外観写真<br>
駐車3台可能
外観写真
駐車3台可能
外観写真<br>
壁をふかし柱型やモール、フラワーBOX、アール垂れ壁等で装飾を施しました。
外観写真
壁をふかし柱型やモール、フラワーBOX、アール垂れ壁等で装飾を施しました。
外観写真<br>
外構完成しました!
外観写真
外構完成しました!
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
ウッドデッキ<br>
柵があるのでお布団をかけて干すこともできます。
ウッドデッキ
柵があるのでお布団をかけて干すこともできます。
ウッドデッキ
ウッドデッキ
ウッドデッキ
ウッドデッキ
この隙間も有効活用できそうですね♪<br>
奥の部屋は洋室兼サンルームになっており、そこからも外へ出ることができます。
この隙間も有効活用できそうですね♪
奥の部屋は洋室兼サンルームになっており、そこからも外へ出ることができます。
外観写真<br>
2階洋室2部屋の外側に壁付物干しを設置しました。
2階でも洗濯物が干せます。
外観写真
2階洋室2部屋の外側に壁付物干しを設置しました。 2階でも洗濯物が干せます。
壁付物干し
壁付物干し
リビング<br>
天井高2.7mのリビングに広々とした空間。化粧梁が木質感も創出。
リビング
天井高2.7mのリビングに広々とした空間。化粧梁が木質感も創出。
リビング<br>
ドアの配色もワンポイント!
リビング
ドアの配色もワンポイント!
玄関→リビングドア
玄関→リビングドア
リビング
リビング
家事動線<br>
家事動線を考えキッチンからすぐにランドリーへ向かえるようにしました。
家事動線
家事動線を考えキッチンからすぐにランドリーへ向かえるようにしました。
キッチンからの様子
キッチンからの様子
ダイニング<br>
ダイニング横の飾り棚とドアの配色にこだわり統一感をだしました。
ダイニング
ダイニング横の飾り棚とドアの配色にこだわり統一感をだしました。
ダイニングの横に和空間
ダイニングの横に和空間
キッチン<br>
対面キッチンになっているので家族の様子をみながら楽しくお料理ができます♪
キッチン
対面キッチンになっているので家族の様子をみながら楽しくお料理ができます♪
キッチン<br>
タカラの木製キッチン。鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。
キッチン
タカラの木製キッチン。鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。
パントリー<br>
パントリーも上まで棚になっているのでたくさん収納が可能。可動棚で自由に動かせるのもポイント!
パントリー
パントリーも上まで棚になっているのでたくさん収納が可能。可動棚で自由に動かせるのもポイント!
パントリー
パントリー
和空間<br>
和空間は座って宿題などができるようにカウンターを設置。
和空間
和空間は座って宿題などができるようにカウンターを設置。
和空間<br>
子どものお昼寝スペースやくつろぎスペースにも最適な和空間。
和空間
子どものお昼寝スペースやくつろぎスペースにも最適な和空間。
1階サンルーム&寝室
1階サンルーム&寝室
1階サンルーム&寝室
1階サンルーム&寝室
エントランス<br>
エントランスからリビング、洗面へ向かえるように2つの動線を設けました。
エントランス
エントランスからリビング、洗面へ向かえるように2つの動線を設けました。
シューズクローゼット<br>
帰宅後、シューズクローゼットを通り洗面へ向かえるのでながら収納ができちゃいます。
シューズクローゼット
帰宅後、シューズクローゼットを通り洗面へ向かえるのでながら収納ができちゃいます。
スタイリングエリア<br>
シューズCL、ファミリーCLに挟まれていて用途に合わせて最短で向かえるようにこだわりました。
スタイリングエリア
シューズCL、ファミリーCLに挟まれていて用途に合わせて最短で向かえるようにこだわりました。
洗面化粧台<br>
タカラの洗面化粧台:洗練されたフォルムのボウル一体型カウンター、3面鏡
洗面化粧台
タカラの洗面化粧台:洗練されたフォルムのボウル一体型カウンター、3面鏡
ファミリークローゼット<br>
家族共有のファミリークローゼットは、洗面からも脱衣室からも入れます。
ファミリークローゼット
家族共有のファミリークローゼットは、洗面からも脱衣室からも入れます。
ランドリー<br>
着替える洋服を隣りのファミリーCLから持ってきてすぐにお風呂に入れるように配置にこだわりました。
ランドリー
着替える洋服を隣りのファミリーCLから持ってきてすぐにお風呂に入れるように配置にこだわりました。
バスルーム<br>
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付き。
バスルーム
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付き。
1階TOTOのトイレ<br>
フチなし形状、お掃除リフト付き、ウォシュレットノズル 除菌水が自動で洗浄
1階TOTOのトイレ
フチなし形状、お掃除リフト付き、ウォシュレットノズル 除菌水が自動で洗浄
2階9.3帖のお部屋<br>
ちょっとしたカウンターを設置。本を置いたりスマホ充電ができます。
2階9.3帖のお部屋
ちょっとしたカウンターを設置。本を置いたりスマホ充電ができます。
ウォークインクローゼット<br>
9.3帖のお部屋にはひろびろウォークインCLがついています。季節ものやお布団はすべてここへ。
ウォークインクローゼット
9.3帖のお部屋にはひろびろウォークインCLがついています。季節ものやお布団はすべてここへ。
2階ファミリークローゼット<br>
2階に共有収納スペースを設けました。お掃除道具など何でも収納できます。
2階ファミリークローゼット
2階に共有収納スペースを設けました。お掃除道具など何でも収納できます。
サンルーム<br>
サンルームは洗濯物だけではなく作業もできるようにカウンターを設置しました。
サンルーム
サンルームは洗濯物だけではなく作業もできるようにカウンターを設置しました。
サンルームカウンター
サンルームカウンター
サンルームの様子
サンルームの様子
2階TOTOのトイレ
2階TOTOのトイレ
2階真ん中の5.4帖のお部屋<br>
主寝室の隣りなので子供部屋に最適です。
2階真ん中の5.4帖のお部屋
主寝室の隣りなので子供部屋に最適です。
2階5.4帖のお部屋<br>
階段近くのお部屋なので一番早く起きる又は一番帰りの遅い人に最適かもしれません。
2階5.4帖のお部屋
階段近くのお部屋なので一番早く起きる又は一番帰りの遅い人に最適かもしれません。
洋室クローゼット
洋室クローゼット

YouTube内覧会





物件概要・詳細

価格 3,798万円
所在地 浜松市中区住吉1丁目2-17 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 131.52㎡(39.78坪)
間取り 4LDK+和空間+フリールーム
建物面積 117.58㎡(35.56坪)
詳細

学区:城北小学校区、高台中学校区
完成時期:2021年4月
交通:遠鉄バス「浜松学院大住吉」停 徒歩3分
総区画数:限定1区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第二種中高層住居専用地域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま06964号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

マックスバリュエクスプレス浜松住吉店:徒歩7分
遠鉄ストアフードワン高林店:徒歩10分
ローソン浜松中沢店:徒歩8分
クリエイトエス・ディー浜松高林店:徒歩10分
杏林堂スーパードラッグストア城北店:徒歩17分
浜松市立城北小学校:徒歩7分
浜松市立高台中学校:徒歩20分
なかざわこども園:徒歩8分
浜松中沢郵便局:徒歩13分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【住吉1丁目17期】
○駐車3台
○玄関→水まわり動線
○ダイニング横和空間
○1階4.5帖洋室(サンルーム)
○ウッドデッキ
○2階サンルーム
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/TOTO

●城北小学校まで徒歩7分
●大通りにすぐに出られてアクセス良好

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK17帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和空間 / ウッドデッキ / 2階サンルーム / 浜松市中区住吉

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