住吉1丁目17期|新築・建売住宅

浜松市中区住吉 城北小学校
「玄関から洗面へ繋がる新生活様式対応の間取り」シューズ・コートクローゼットが繋がっているので、ながら収納が可能です!
住吉1丁目17期城北小学校区新築駐車3台 和空間4LDK3パターンの洗濯物の干し方サンルーム兼ベッドルームウッドデッキサンルーム
外観写真<br>
南欧風の外観で明るい雰囲気の外観デザイン
外観写真
南欧風の外観で明るい雰囲気の外観デザイン
間取図<br>
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
空気を洗う健康フローリング採用
ボタンを押すだけでカギが開くYKKAPのポケットキー採用
間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き 空気を洗う健康フローリング採用 ボタンを押すだけでカギが開くYKKAPのポケットキー採用
区画図
区画図
 【地震対策ミライエ】<br>
 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
【地震対策ミライエ】
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
【液状化保証付き地盤保証】<br>
 ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。
【液状化保証付き地盤保証】
ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。
外観写真<br>
壁をふかし柱型やモール、フラワーBOX、アール垂れ壁等で装飾を施しました。
外観写真
壁をふかし柱型やモール、フラワーBOX、アール垂れ壁等で装飾を施しました。
外観写真<br>
駐車3台可能
外観写真
駐車3台可能
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
リビング<br>
天井高2.7mのリビングに広々とした空間。化粧梁が木質感も創出。
リビング
天井高2.7mのリビングに広々とした空間。化粧梁が木質感も創出。
リビング<br>
ドアの配色もワンポイント!
リビング
ドアの配色もワンポイント!
リビング
リビング
家事動線<br>
家事動線を考えキッチンからすぐにランドリーへ向かえるようにしました。
家事動線
家事動線を考えキッチンからすぐにランドリーへ向かえるようにしました。
キッチンからの様子
キッチンからの様子
ダイニング<br>
ダイニング横の飾り棚とドアの配色にこだわり統一感をだしました。
ダイニング
ダイニング横の飾り棚とドアの配色にこだわり統一感をだしました。
ダイニングの横に和空間
ダイニングの横に和空間
キッチン<br>
対面キッチンになっているので家族の様子をみながら楽しくお料理ができます♪
キッチン
対面キッチンになっているので家族の様子をみながら楽しくお料理ができます♪
キッチン<br>
タカラの木製キッチン。鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。
キッチン
タカラの木製キッチン。鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。
パントリー<br>
パントリーも上まで棚になっているのでたくさん収納が可能。可動棚で自由に動かせるのもポイント!
パントリー
パントリーも上まで棚になっているのでたくさん収納が可能。可動棚で自由に動かせるのもポイント!
和空間<br>
和空間は座って宿題などができるようにカウンターを設置。
和空間
和空間は座って宿題などができるようにカウンターを設置。
和空間<br>
子どものお昼寝スペースやくつろぎスペースにも最適な和空間。
和空間
子どものお昼寝スペースやくつろぎスペースにも最適な和空間。
【3パターンの洗濯物の干し方ができる】<br>
1.1階サンルーム兼ベッドルーム
【3パターンの洗濯物の干し方ができる】
1.1階サンルーム兼ベッドルーム
1階4.5帖のサンルーム兼ベッドルーム<br>
子育て中は家族みんなの寝室、将来的には夫婦の寝室としても活躍。
1階4.5帖のサンルーム兼ベッドルーム
子育て中は家族みんなの寝室、将来的には夫婦の寝室としても活躍。
エントランス<br>
エントランスからリビング、洗面へ向かえるように2つの動線を設けました。
エントランス
エントランスからリビング、洗面へ向かえるように2つの動線を設けました。
シューズクローゼット<br>
帰宅後、シューズクローゼットを通り洗面へ向かえるのでながら収納ができちゃいます。
シューズクローゼット
帰宅後、シューズクローゼットを通り洗面へ向かえるのでながら収納ができちゃいます。
スタイリングエリア<br>
シューズCL、ファミリーCLに挟まれていて用途に合わせて最短で向かえるようにこだわりました。
スタイリングエリア
シューズCL、ファミリーCLに挟まれていて用途に合わせて最短で向かえるようにこだわりました。
洗面化粧台<br>
タカラの洗面化粧台:洗練されたフォルムのボウル一体型カウンター、3面鏡
洗面化粧台
タカラの洗面化粧台:洗練されたフォルムのボウル一体型カウンター、3面鏡
ファミリークローゼット<br>
家族共有のファミリークローゼットは、洗面からも脱衣室からも入れます。
ファミリークローゼット
家族共有のファミリークローゼットは、洗面からも脱衣室からも入れます。
ランドリー<br>
着替える洋服を隣りのファミリーCLから持ってきてすぐにお風呂に入れるように配置にこだわりました。
ランドリー
着替える洋服を隣りのファミリーCLから持ってきてすぐにお風呂に入れるように配置にこだわりました。
バスルーム<br>
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付き。
バスルーム
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付き。
1階TOTOのトイレ<br>
フチなし形状、お掃除リフト付き、ウォシュレットノズル 除菌水が自動で洗浄
1階TOTOのトイレ
フチなし形状、お掃除リフト付き、ウォシュレットノズル 除菌水が自動で洗浄
2階9.3帖のお部屋<br>
ちょっとしたカウンターを設置。本を置いたりスマホ充電ができます。
2階9.3帖のお部屋
ちょっとしたカウンターを設置。本を置いたりスマホ充電ができます。
ウォークインクローゼット<br>
9.3帖のお部屋にはひろびろウォークインCLがついています。季節ものやお布団はすべてここへ。
ウォークインクローゼット
9.3帖のお部屋にはひろびろウォークインCLがついています。季節ものやお布団はすべてここへ。
ファミリークローゼット<br>
2階に共有収納スペースを設けました。お掃除道具など何でも収納できます。
ファミリークローゼット
2階に共有収納スペースを設けました。お掃除道具など何でも収納できます。
サンルーム<br>
サンルームは洗濯物だけではなく作業もできるようにカウンターを設置しました。
サンルーム
サンルームは洗濯物だけではなく作業もできるようにカウンターを設置しました。
サンルームカウンター
サンルームカウンター
サンルームの様子
サンルームの様子
2階TOTOのトイレ
2階TOTOのトイレ
2階真ん中の5.4帖のお部屋<br>
主寝室の隣りなので子供部屋に最適です。
2階真ん中の5.4帖のお部屋
主寝室の隣りなので子供部屋に最適です。
2階5.4帖のお部屋<br>
階段近くのお部屋なので一番早く起きる又は一番帰りの遅い人に最適かもしれません。
2階5.4帖のお部屋
階段近くのお部屋なので一番早く起きる又は一番帰りの遅い人に最適かもしれません。

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物件概要・詳細

価格 3,980万円
所在地 浜松市中区住吉1丁目2-17 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 131.52㎡(39.78坪)
間取り 4LDK+和空間+フリールーム
建物面積 117.58㎡(35.56坪)
詳細

学区:城北小学校区、高台中学校区
完成時期:2021年4月
交通:遠鉄バス「浜松学院大住吉」停 徒歩3分
総区画数:限定1区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第二種中高層住居専用地域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま06964号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

マックスバリュエクスプレス浜松住吉店:徒歩7分
遠鉄ストアフードワン高林店:徒歩10分
ローソン浜松中沢店:徒歩8分
クリエイトエス・ディー浜松高林店:徒歩10分
杏林堂スーパードラッグストア城北店:徒歩17分
浜松市立城北小学校:徒歩7分
浜松市立高台中学校:徒歩20分
なかざわこども園:徒歩8分
浜松中沢郵便局:徒歩13分

こだわりポイント

●鍵を出さすに玄関を開けることができるポケットキー採用
●3パターンの洗濯物の干し方ができるライフスタイル順応型のお家になります。
●今だけではなくずっと使いやすく住みやすい間取りを目指しました。
→2階フリールームをサンルーム(窓を開けてインナーバルコニー風)として使う
→ウッドデッキに干す *お洋服、靴や布団の天日干し
→1階4.5帖の洋室を室内物干しスペースに使う
+α 乾燥機をお使いの場合も考え、ファミリークローゼットへの距離を最短にしました。

設備・構造

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 

●タカラの木製キッチン
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

●TOTOのバスルーム
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

●タカラの洗面化粧台
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

●TOTOのトイレ
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

 

●イクタの空気を洗う健康フローリング
(エアー・ウォッシュ・フローリング)
この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

特徴ピックアップ 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / 浜松 / 中区 / 住吉

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