積志町3期Ａ号地｜新築・分譲住宅 ★新価格

浜松市東区積志町積志小学校

★キャンペーン新価格★キッチンから浴室まで水まわりを一直線に配置した3LDKのお家！

キャンペーン対象物件積志町3期Ａ号地積志小学校区小学校まで徒歩5分和空間回遊動線ファミリーCLパントリー

外観写真<br>
地盤保証+液状化保証！/耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可

外観写真
地盤保証+液状化保証！/耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可

間取図<br>
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き/空気を洗う健康フローリング採用

間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き/空気を洗う健康フローリング採用

全体区画図

地震対策
耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載

外観写真

リビング
吹抜けを採用し、自然光が入る明るい空間になりました。

リビング

エントランス
天井が高く開放感のあるエントランスになりました。

シューズクローゼット<br>
窓付きの明るいシューズクローゼットです。使い勝手の良いウォークスルー型を採用！

シューズクローゼット
窓付きの明るいシューズクローゼットです。使い勝手の良いウォークスルー型を採用！

リビング収納<br>
掃除機やお子様のおもちゃ等の収納に使える便利なリビング収納を設けました。

リビング収納
掃除機やお子様のおもちゃ等の収納に使える便利なリビング収納を設けました。

トイレ
落ち着いた色合いのアクセントクロスを採用しました。

ファミリークローゼット<br>
家族で使える大型クローゼットを1階に配置しました。

ファミリークローゼット
家族で使える大型クローゼットを1階に配置しました。

スタイリングエリア<br>
どこからでもすぐに入れるように脱衣室から独立させました。

スタイリングエリア
どこからでもすぐに入れるように脱衣室から独立させました。

スタイリングエリア

パントリー
キッチン横に収納力のあるパントリーがございます。

和空間<br>
リビングの奥に4.5帖の和空間を配置しました。お子様のお昼寝スペースとしてもお使いいただけます。

和空間
リビングの奥に4.5帖の和空間を配置しました。お子様のお昼寝スペースとしてもお使いいただけます。

和空間

収納
おしゃれに雑誌を収納できるマガジンラックを採用しました。

キッチン<br>
ダークブラウンの中に映えるホワイトカラーのキッチンを配置しました。

キッチン
ダークブラウンの中に映えるホワイトカラーのキッチンを配置しました。

キッチン

ワークスペース<br>
ダイニングの隣にカウンターを設置しました。勉強机やパソコン机など様々な用途でお使いいただけます。

ワークスペース
ダイニングの隣にカウンターを設置しました。勉強机やパソコン机など様々な用途でお使いいただけます。

ワークスペース

ダイニング
キッチンの隣にあるので配膳がとても楽です♪

ダイニング

ランドリー<br>
バスタオルや洗剤のストック等が置ける棚を洗濯機の横に設置しました。

ランドリー
バスタオルや洗剤のストック等が置ける棚を洗濯機の横に設置しました。

バスルーム<br>
清潔感のあるホワイトカラーの浴室です。お手入れも簡単なのでキレイを保てます。

バスルーム
清潔感のあるホワイトカラーの浴室です。お手入れも簡単なのでキレイを保てます。

吹抜け

2階トイレ

ベッドルーム
二面採光で日当たり良好！子供部屋に最適です♪

ベッドルーム
クローゼットも設けてありますので収納に困りません！

ベッドルーム

メインベッドルーム
室内干し用ポールが付いているので、雨の日のお洗濯にとても便利です！

メインベッドルーム

ウォークインクローゼット<br>
お気に入りの洋服やバッグをスッキリ収納することができます！

ウォークインクローゼット
お気に入りの洋服やバッグをスッキリ収納することができます！

インナーバルコニー
屋根付きだから突然の雨でも安心です！

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格	3,998万円
所在地	浜松市東区積志町1881　付近
地図	googlemaps↗︎
土地面積	231.42㎡(70.00坪)
間取り	3LDK＋和空間
建物面積	123.55㎡（37.37坪）
詳細	学区：積志小学校区、積志中学校区完成時期：2020年7月交通：遠鉄バス「半田川原」停　徒歩16分総区画数：3区画入居時期：即入居可建ぺい率：60%、容積率:200% 用途地域：市街化調整区域（市街地縁辺集落区域）建築確認番号：第H31確認建築静建住ま12114号土地の権利形態：所有権構造・工法：木造2階建（軸組工法）施工：株式会社ベスト・ハウジングその他概要・特記事項：調整区域につき建築許可要
周辺環境	遠鉄ストア西ヶ崎店：徒歩25分セブンイレブン浜松西ヶ崎町店：徒歩6分スギ薬局浜松西ヶ崎店：車約2分浜松市立積志中学校：徒歩7分浜松市立積志小学校：徒歩5分積志保育園：徒歩11分積志郵便局：徒歩10分 JAとぴあ浜松積志支店：徒歩5分
こだわりポイント	●キッチンから浴室まで水まわりを一直線に配置した3LDKの住まい。 ●通り抜け可能なウォークスルーシューズCLで玄関をキレイに保てます。 ●吹抜になっているのでどこにいても家族の気配を感じられます。 ●混雑する朝に嬉しい！トイレをそれぞれの階に配置しました。 ●バルコニーは、寝室とホールのどちらからでも入れるようにしました。
設備・構造	●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●防犯合わせ複層ガラス※1階家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！※2階は、Low-e複層ガラスになります。 ●LIXILのキッチン ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク＆トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。 ●LIXILのバスルーム ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。 ●LIXILの洗面化粧台 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。洗面器部分が広く平らな底面になっているのでつけ置き洗いもラクラクです。排水口にフランジがないのでお掃除簡単！髪・ゴミを確実にキャッチし、スムーズに通水させるななめ形状のヘアキャッチャーなので水はけも良いです。 ●LIXILのトイレ ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。ウォシュレットは、用途によってノズル（2本）がわかれています。
特徴ピックアップ	省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 東区 / 積志