西ヶ崎町2期A号地|新築・分譲住宅

浜松市東区西ヶ崎町 積志小学校
和洋折衷!洋室&和コーナーのコラボ部屋のあるお家になります。サンルームとウッドデッキが横並びになっているので行き来がストレスフリー♪
西ヶ崎町2期A号地積志小学校区駐車4台 ウッドデッキサンルーム和コーナー1階ベッドルーム
外観写真
外観写真
間取図<br>
#駐車4台
#サンルーム&ウッドデッキ横並び
#洋室&和コーナーのコラボ
#手洗い動線
#作業カウンター付きランドリー
#直線型LDK
間取図
#駐車4台 #サンルーム&ウッドデッキ横並び #洋室&和コーナーのコラボ #手洗い動線 #作業カウンター付きランドリー #直線型LDK
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エントランス<br>
全身鏡の奥はシューズクローゼットです。家族が帰宅した時は真っすぐシューズクローゼットへ。お客様が来た時は右側から直接リビングへ案内できます。
エントランス
全身鏡の奥はシューズクローゼットです。家族が帰宅した時は真っすぐシューズクローゼットへ。お客様が来た時は右側から直接リビングへ案内できます。
鏡横のタイル<br>
全身鏡の横はアンティークタイルが貼ってあります。
鏡横のタイル
全身鏡の横はアンティークタイルが貼ってあります。
シューズクローゼット<br>
シューズクローゼットを気軽に使えるように、壁紙にグレーを採用しました。汚れが目立たなそうですよね!
シューズクローゼット
シューズクローゼットを気軽に使えるように、壁紙にグレーを採用しました。汚れが目立たなそうですよね!
ファミリークローゼット<br>
両サイドにかけられるタイプのファミリークローゼットです。右下には棚もあるので、ここにバッグやランドセルを置いてもいいですね!
ファミリークローゼット
両サイドにかけられるタイプのファミリークローゼットです。右下には棚もあるので、ここにバッグやランドセルを置いてもいいですね!
ファミリークローゼット<br>
反対側から見るとこんな感じです。
ファミリークローゼット
反対側から見るとこんな感じです。
スタイリングエリア<br>
帰宅動線の先にスタイリングエリアがあります。自然と手洗いうがいができそうです♪
スタイリングエリア
帰宅動線の先にスタイリングエリアがあります。自然と手洗いうがいができそうです♪
キッチン<br>
お部屋全体が見渡せるのでお料理中も安心です♪
キッチン
お部屋全体が見渡せるのでお料理中も安心です♪
キッチン
キッチン
キッチンの壁紙はアクセントにブラウン系のかわいらしいチェック柄を採用しました。
キッチンの壁紙はアクセントにブラウン系のかわいらしいチェック柄を採用しました。
キッチン
キッチン
キッチンにある可動棚<br>
キッチンの裏のカップボード横に可動棚の収納があります。よく使いものはここに収納したいですね!
キッチンにある可動棚
キッチンの裏のカップボード横に可動棚の収納があります。よく使いものはここに収納したいですね!
サンルーム<br>
キッチンの奥からサンルームに入れるように工夫しました。
サンルーム
キッチンの奥からサンルームに入れるように工夫しました。
サンルーム
サンルーム
サンルーム<br>
サンルームから直接ウッドデッキに出ることができます。
サンルーム
サンルームから直接ウッドデッキに出ることができます。
キッチンとサンルームの位置関係
キッチンとサンルームの位置関係
パントリー<br>
キッチン横には大容量のパントリーがあります。たくさんストック買ってもきれいに収納できそうです。キッチンの収納がかなり充実していますね!
パントリー
キッチン横には大容量のパントリーがあります。たくさんストック買ってもきれいに収納できそうです。キッチンの収納がかなり充実していますね!
パントリー<br>
中を覗くとこんな感じです。
パントリー
中を覗くとこんな感じです。
キッチンから見た様子<br>
ストレートなLDKなので家族の様子が一目でわかります。テレビを見ながら、お皿洗いができそうです♪
キッチンから見た様子
ストレートなLDKなので家族の様子が一目でわかります。テレビを見ながら、お皿洗いができそうです♪
ダイニング<br>
ダイニングセットもついてきます。
ダイニング
ダイニングセットもついてきます。
リビング<br>
折り上げ天井の梁がアクセントになっています。
リビング
折り上げ天井の梁がアクセントになっています。
リビング
リビング
リビング
リビング
リビングダイニング
リビングダイニング
リビングクローゼット<br>
大型のリビングクローゼットです。学校の書類や取扱説明書など溜まりがちな書類を整理できそうです。
広いので掃除機の収納にも使えそうです。
リビングクローゼット
大型のリビングクローゼットです。学校の書類や取扱説明書など溜まりがちな書類を整理できそうです。 広いので掃除機の収納にも使えそうです。
1階ベッドルーム
1階ベッドルーム
1階ベッドルームは和洋折衷<br>
ベッドルーム4.5帖+和コーナー3帖の珍しいお部屋です。日中のお昼寝は和コーナーで、夜はベッドルームでと使い分けしやすそうです。
1階ベッドルームは和洋折衷
ベッドルーム4.5帖+和コーナー3帖の珍しいお部屋です。日中のお昼寝は和コーナーで、夜はベッドルームでと使い分けしやすそうです。
ここで洗濯物を畳んだりしてもいいですね!カウンターがあるのでちょっとした作業や勉強もできます。
ここで洗濯物を畳んだりしてもいいですね!カウンターがあるのでちょっとした作業や勉強もできます。
このお部屋にも収納があります。
このお部屋にも収納があります。
リビングからの様子
リビングからの様子
ランドリー<br>
ランドリーには作業スペースと物干パイプが設置されています。ここで洗濯物をハンガーにかけたりできそうです。すぐ横がファミリーCLなのも嬉しいですね!
ランドリー
ランドリーには作業スペースと物干パイプが設置されています。ここで洗濯物をハンガーにかけたりできそうです。すぐ横がファミリーCLなのも嬉しいですね!
浴室<br>
グレーのタイル風のアクセントパネルはお洒落で清潔感があります。
浴室
グレーのタイル風のアクセントパネルはお洒落で清潔感があります。
1階トイレ
1階トイレ
階段と階段横収納<br>
バス用品や洗面用品、トイレットペーパーのストックを置く場所にぴったりです。
階段と階段横収納
バス用品や洗面用品、トイレットペーパーのストックを置く場所にぴったりです。
2階へ!
2階へ!
2階の廊下<br>
2階の廊下
2階トイレ
2階トイレ
6帖のベッドルーム<br>
階段近くのベッドルームは仕事で遅くに帰ってきても、他の家族の睡眠を邪魔しません。
6帖のベッドルーム
階段近くのベッドルームは仕事で遅くに帰ってきても、他の家族の睡眠を邪魔しません。
ウォークインクローゼット<br>
6帖のベッドルームの収納です。このお家の2階の収納は全てウォークインクローゼットです!
ウォークインクローゼット
6帖のベッドルームの収納です。このお家の2階の収納は全てウォークインクローゼットです!
6帖のベッドルーム<br>
南西側のベッドルームです。子供部屋にちょうどいい大きさのお部屋になっています。
6帖のベッドルーム
南西側のベッドルームです。子供部屋にちょうどいい大きさのお部屋になっています。
ウォークインクローゼット<br>
このお部屋にも大きなウォークインクローゼットがあります
ウォークインクローゼット
このお部屋にも大きなウォークインクローゼットがあります
8帖のメインベッドルーム<br>
小窓の上下がアクセントクロスになっています。これがあるだけでお部屋の雰囲気が全然違いますね!
8帖のメインベッドルーム
小窓の上下がアクセントクロスになっています。これがあるだけでお部屋の雰囲気が全然違いますね!
ウォークインクローゼット<br>
メインベッドルームのウォークインクローゼットには中段もあるので敷き布団などの収納もできそうです。
ウォークインクローゼット
メインベッドルームのウォークインクローゼットには中段もあるので敷き布団などの収納もできそうです。
ちょっと詳しいポイントをチェック!
ちょっと詳しいポイントをチェック!
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真<br>
敷地が広いので、この辺りはお庭として利用できます。お花や野菜を育てたり、シンボルツリーを植えたりしたいですね!
外観写真
敷地が広いので、この辺りはお庭として利用できます。お花や野菜を育てたり、シンボルツリーを植えたりしたいですね!
ウッドデッキ設置位置<br>
サンルームとリビングの窓の間にウッドデッキがあります。
ウッドデッキ設置位置
サンルームとリビングの窓の間にウッドデッキがあります。
水栓とコンセント<br>
外でもたくさん遊べるように水栓とコンセントが付いています。プールやBBQ、花火も楽しめそうです。洗車や汚れたものを外で綺麗にできるのもいいですよね!
水栓とコンセント
外でもたくさん遊べるように水栓とコンセントが付いています。プールやBBQ、花火も楽しめそうです。洗車や汚れたものを外で綺麗にできるのもいいですよね!
玄関はYKKAPのポケットKeyを採用<br>
鍵を取り出さずにお家へ入れます。
<br><br>
カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立したスマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアです。
玄関はYKKAPのポケットKeyを採用
鍵を取り出さずにお家へ入れます。

カギ穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立したスマートコントロールキー搭載の新しい玄関ドアです。
帰宅動線をチェック!
帰宅動線をチェック!
エントランス
エントランス
シューズクローゼット
シューズクローゼット
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
スタイリングエリア
スタイリングエリア
ただいま~♪
ただいま~♪

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 4,298万円
所在地 浜松市東区西ヶ崎町1440 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 294.28㎡(89.02坪)
間取り 4LDK+和コーナー
建物面積 134.36㎡(40.64坪)
詳細

学区:積志小学校区、積志中学校区
完成時期:2021年6月
交通:遠州鉄道「積志」駅 車約2分
総区画数:全4区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落)
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま10548号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

遠鉄ストア西ヶ崎店:徒歩20分
セブンイレブン浜松西ヶ崎町店:徒歩8分
スギ薬局浜松西ヶ崎店:徒歩11分
浜松市立積志中学校:徒歩15分
浜松市立積志小学校:徒歩15分
あそび西ケ崎保育園:徒歩3分
浜松市立橋爪幼稚園:徒歩10分
浜松西崎郵便局:徒歩13分
半田緑地:徒歩32分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【西ヶ崎町2期A号地】
○駐車4台
○サンルーム&ウッドデッキ横並び
○洋室&和コーナーのコラボ
○手洗い動線
○作業カウンター付きランドリー
○直線型LDK
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/Panasonic
★トイレ/TOTO

●遠鉄ストア、スギ薬局まで車3分圏内
●積志小学校、積志中学校まで徒歩15分

設備・構造

【液状化保証付き地盤保証】

ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【洗面化粧台/Panasonic】

汚れをサッとふきとれて水垢が付きにくい「スゴピカ素材」。さらに、水気をふきとりやすいなめらかな形状。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 洋室&和コーナーコラボ / ウッドデッキ / サンルーム / 浜松市東区西ヶ崎町

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