西ヶ崎町2期A号地|新築・分譲住宅

浜松市東区西ヶ崎町 積志小学校
玄関から2つの動線を確保したストレスフリー住宅!
西ヶ崎町2期A号地積志小学校区駐車4台 ウッドデッキサンルーム和コーナー1階ベッドルーム
完成予想図<br>
地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/建築中見学可能
完成予想図
地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/建築中見学可能
間取図<br>
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き/朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用
間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き/朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用
区画図
区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
完成予想図
完成予想図
完成予想図
完成予想図
現地の様子
現地の様子
現地の様子
現地の様子

YouTube内覧会

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物件概要・詳細

価格 4,298万円
所在地 浜松市東区西ヶ崎町1440 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 294.28㎡(89.02坪)
間取り 4LDK+和コーナー
建物面積 134.36㎡(40.64坪)
詳細

学区:積志小学校区、積志中学校区
完成時期:2021年6月
交通:遠州鉄道「積志」駅 車約2分
総区画数:全4区画
入居時期:相談
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落)
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま10548号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

遠鉄ストア西ヶ崎店:徒歩20分
セブンイレブン浜松西ヶ崎町店:徒歩8分
スギ薬局浜松西ヶ崎店:徒歩11分
浜松市立積志中学校:徒歩15分
浜松市立積志小学校:徒歩15分
あそび西ケ崎保育園:徒歩3分
浜松市立橋爪幼稚園:徒歩10分
浜松西崎郵便局:徒歩13分
半田緑地:徒歩32分

こだわりポイント

●エントランスからの動線は家族用とお客様用と2つ設けました。
●フローリングと小上がりタタミスペースを1つの空間に設けました。
●1.5帖あるリビングCLは、書類や文房具、日用雑貨の収納に!
●掃除機や扇風機、ヒーターなどの家電製品は階段下のCLに収納と用途に合わせて使い分けることができます。
●リビングの南面窓は幅広の窓にしていますので広く、開放的に感じて頂けると思います。
●テレワークスペース・サンルーム・家事室など使い勝手の良い3帖のフリールームを設置。
●キッチン前のカウンターは、お子様の宿題スペースとしても使えます。
●階段を上がった2階ホール正面に窓を設けましたので、2階へ上がった際には明るく広く感じます。

設備・構造

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 

●朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

●タカラの木製キッチン
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

●TOTOのバスルーム
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

●パナソニックの洗面化粧台
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
汚れをサッとふきとれて水垢が付きにくい「スゴピカ素材」。さらに、水気をふきとりやすいなめらかな形状。

 

●TOTOのトイレ
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

 

●外壁(KMEW)
光触媒のチカラで汚れを分解し、洗い流す。キレイが長く続く外壁『光セラ』
◇セラミックコートが色あせ・日焼けを抑える
◇光触媒パワーで有害物質を無害化するので環境にもやさしい

特徴ピックアップ 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウッドデッキ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・分譲住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / 浜松 / 東区 / 西ヶ崎 / 朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用

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