中島1丁目6期C号地相生小学校区浜松駅近く小学校 徒歩10分 広々ランドリー1階サンルーム付き水回り集約LDK一体型
2022年5月完成!!
間取図
間取図
間取図
区画図
全体区画図
外観
車3台可
ブルーシートの部分はなくなります
内観
ナチュラルなフローリングで明るい空間に。
LDK頭上外周にはぐるーっと折り下げ天井で目線を上げているので広さを感じます。
LDK空間ではどこにいても会話ができます。
キッチンとダイニングが一直線に並んでいる配置です。
ダイニング奥にはデスクカウンターで宿題や作業ができます。
LDKと繋がったサンルームはガラス戸で仕切ることができます。
3帖のサンルームで365日洗濯できます。
キッチンからはLDK全体を見渡せます。
パントリーとカップボードが融合したキッチン背面
落下防止・ホコリ防止・目隠しに最適！３枚引き戸
タカラスタンダードのシステムキッチン
柱があることで空間が分かれて落ち着けるソーシャルスペース
タタミコーナーにはあらかじめ可動棚とコンセント・LANがあります
小上がりのタタミコーナーなので腰掛けたり、寝転んだりしやすい。
グレーの色味が北欧風に演出しています
リビングクローゼットには収納したまま充電できるコンセント付き
階段下を使ったトイレは手洗い器付き
軒天があるホワイトのドアがかわいい玄関
エントランス
身支度の動線と水廻りへの動線
3動線があるエントランス
動線の扉を閉めた状態
シューズクローゼットからファミリークローゼットに直行できます
玄関から身支度しながらの帰宅動線確保
リビングを通らず洗面に迎えます。
洗面所・ランドリー・作業・収納ができる水まわりスペース
プライベートな空間として分かれているので安心です。
洗う・干す・収納が一部屋でできちゃう
TOTO洗面化粧台 すぐ隣に収納もありタオル類もさっととれる
洗濯機前からは脱衣所とバスルームに行けます。
室内干しスペースはカウンターと勝手口あり
TOTOシステムバスルーム
脱衣場にも室内干しと可動棚あり
2階階段上ホール
2階にもトイレがあり渋滞緩和
2階にさらにファミリークローゼットあり
普段着とフォーマルと分けて収納できます。
2階メインベッドルームにもハンガー収納できる
メインベッドルームへの直線
2階メインベッドルーム
2階ベッドルーム
2階ベッドルーム
2階ベッドルーム
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」＋「液状化保証」を付けています。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
(2022年3月)建築中の様子
(2022年3月)建築中の様子
上棟
(2022年1月)上棟
(2022年1月)上棟
(2022年1月)上棟
(2022年1月)上棟
(2022年1月)上棟
(2022年1月)上棟
木工事
(2021年12月)木工事
基礎
(2021年12月)基礎工事
(2021年12月)基礎工事
(2021年12月)基礎工事
(2021年11月)基礎工事
(2021年11月)基礎工事
(2021年11月)基礎工事
(2021年11月)基礎工事
(2021年11月)現地の様子
(2021年11月)現地の様子
(2021年11月)現地の様子
(2021年11月)現地の様子
(2021年7月)現地の様子
(2021年7月)現地の様子
(2021年7月)現地の様子
(2021年7月)現地の様子
(2021年7月)現地の様子
(2021年7月)現地の様子
情報
物件概要・詳細
| 価格 | 3,850万円 |
| 所在地 | 浜松市中区中島1丁目32-3 付近 |
| 地図 | googlemaps↗︎ |
| 土地面積 | 146.39㎡(44.28坪) |
| 間取り | 3LDK+サンルーム+和コーナー |
| 建物面積 | 120.29㎡(36.38坪) |
| 詳細 | 学区：相生小学校区、東部中学校区
完成時期：2022年5月
交通：遠鉄バス「諏訪神社入口」徒歩3分
総区画数：全3区画
入居時期：相談
建ぺい率：80%、容積率:200%
用途地域：近隣商業地域
建築確認番号：第R3確認建築静建住ま08658号
土地の権利形態：所有権
構造・工法：木造2階建（軸組工法）
施工：株式会社ベスト・ハウジング |
| 周辺環境 | May One Ekimachi：車約2分
遠鉄ストア向宿店：車約1分
業務スーパー浜松相生店：車約1分
ファミリーマート浜松向宿町店：徒歩7分
杏林堂スーパードラッグストア向宿店：車約1分
浜松市立相生小学校：徒歩10分
浜松市立東部中学校：徒歩33分(自転車約12分)
中央ながかみ保育園：車約1分
昭和幼稚園：車約1分
浜松向宿郵便局：徒歩3分
浜松いわた信用金庫向宿支店：徒歩7分
浜松東警察署：徒歩8分
相生公園：徒歩7分
東部やすらぎ 公園：車約2分
中島児童遊園：徒歩5分 |
| こだわりポイント | 
【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き 【中島1丁目6期C号地】即入居可
○駐車3台可能
○収納力のある家
○1階 3帖サンルーム
○水回りを集約した間取り
○2.3帖の和コーナー付き
○ウォークスルークローゼット
○全部屋南面向き
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/TOTO ●浜松駅近くでアクセス良好！
●幼稚園・保育園・小学校が徒歩１０分圏内！ |
| 設備・構造 | 【液状化保証付き地盤保証】 ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」＋「液状化保証」を付けています。
【地震対策ミライエ】 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
【防犯合わせ複層ガラス】※1階 家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！※2階は、Low-e複層ガラスになります。 
【ウイルス対策/朝日ウッドテック】 抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。 
【キッチン/タカラスタンダード】 鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。 
【バスルーム/TOTO】 乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。 
【洗面化粧台/TOTO】 一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。 
【トイレ/TOTO】 フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。 
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| 特徴ピックアップ | 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK16.6帖以上 / 省エネ給湯器 / 南面向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室１坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高2.5ｍ以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 閑静な住宅地 / 和コーナー / 1階サンルーム / 浜松市中区中島 |
＼5月完成！写真更新／来客用とプライベート空間を分けたい人におすすめのプランです。水回りと収納を集約した家事ラクな間取りになっています！
