三方原町16期A号地|新築・分譲住宅

浜松市北区三方原町 三方原小学校
液状化対策&液状化保証 週末見学会を開催します 2022年5月20日価格更新 ベランダのない生活動線にこだわったお家になります。仕事と生活のバランスを意識して間取りを考えました。サンルームに隣接するウッドデッキが魅力。
三方原町16期A号地三方原小学校区遠鉄ストア徒歩5分駐車3台 和コーナーファミリーCL2階全室南向きサンルーム&ウッドデッキ隣接
外観写真
外観写真
間取図<br> #駐車3台可能
#回遊動線
#手洗い動線
#キッチン横和コーナー
#南面サンルーム
#1階洋室
#2階ファミリーCL
間取図
#駐車3台可能 #回遊動線 #手洗い動線 #キッチン横和コーナー #南面サンルーム #1階洋室 #2階ファミリーCL
全体区画図
全体区画図
地震対策ミライエ<br> 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
液状化保証付き地盤保証<br> ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
ウッドデッキ
ウッドデッキ
外観写真
外観写真
エントランス<br> お出掛け前に大きな姿見で身だしなみをチェックすることができます♪
エントランス
お出掛け前に大きな姿見で身だしなみをチェックすることができます♪
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
シューズクローゼット<br> 可動式なので靴の大きさに合わせてスッキリ収納させることができます。
シューズクローゼット
可動式なので靴の大きさに合わせてスッキリ収納させることができます。
エントランス&ファミリークローゼット
エントランス&ファミリークローゼット
ファミリークローゼット<br> 毎日着る制服やスーツはここに置くと便利です!
ファミリークローゼット
毎日着る制服やスーツはここに置くと便利です!
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
リビング<br> 落ち着いた印象のリビング空間に仕上がりました。
リビング
落ち着いた印象のリビング空間に仕上がりました。
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビングCL<br> 救急箱やお子様のおもちゃ置場などいろんな用途でお使いいただけます。
リビングCL
救急箱やお子様のおもちゃ置場などいろんな用途でお使いいただけます。
ダイニング<br> キッチンと対面しているので家事をしながらダイニングで宿題をしているお子様をみることができます。
ダイニング
キッチンと対面しているので家事をしながらダイニングで宿題をしているお子様をみることができます。
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
キッチン<br> ひろびろとしたスペースを確保した動きやすいキッチンです。
キッチン
ひろびろとしたスペースを確保した動きやすいキッチンです。
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン背面収納
キッチン背面収納
パントリー<br> キッチン横に食材や食器等をたっぷり収納できるパントリーを配置しました。
パントリー
キッチン横に食材や食器等をたっぷり収納できるパントリーを配置しました。
パントリー
パントリー
リビング&和コーナー
リビング&和コーナー
和コーナー<br> 赤ちゃんのおむつ替えやお昼寝など子育てに役立つ和コーナーを配置しました。
和コーナー
赤ちゃんのおむつ替えやお昼寝など子育てに役立つ和コーナーを配置しました。
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
サンルーム<br> ウッドデッキと隣接しており天気のいい日は外で干すこともできます。
サンルーム
ウッドデッキと隣接しており天気のいい日は外で干すこともできます。
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
1階 ベッドルーム<br> 寝室以外にもサンルームに入りきらなかった洗濯物を干したりといろんな使い方ができます♪
1階 ベッドルーム
寝室以外にもサンルームに入りきらなかった洗濯物を干したりといろんな使い方ができます♪
1階 ベッドルーム
1階 ベッドルーム
1階 ベッドルーム
1階 ベッドルーム
ランドリー<br> 使用したバスタオルを掛けたり、アイロン掛けをしたりと使い勝手の良いランドリーです。
ランドリー
使用したバスタオルを掛けたり、アイロン掛けをしたりと使い勝手の良いランドリーです。
ランドリー
ランドリー
ランドリー
ランドリー
ランドリー
ランドリー
ランドリー
ランドリー
バスルーム<br> 使いやすくお手入れ簡単なTOTOのバスルームを採用しました。
バスルーム
使いやすくお手入れ簡単なTOTOのバスルームを採用しました。
スタイリングエリア<br> 帰宅後リビングを通らずに手洗いができる独立型の洗面化粧台を廊下に配置しました。
スタイリングエリア
帰宅後リビングを通らずに手洗いができる独立型の洗面化粧台を廊下に配置しました。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
1階 トイレ<br> 手すり付きなので立ち座りもらくらくです♪
1階 トイレ
手すり付きなので立ち座りもらくらくです♪
1階 トイレ
1階 トイレ
ベッドルーム<br> 子供部屋に最適な広さの5.3帖のベッドルームです。
ベッドルーム
子供部屋に最適な広さの5.3帖のベッドルームです。
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム
2階 トイレ
2階 トイレ
2階 ファミリークローゼット<br> ご家族で使える大容量のクローゼットを2階にも配置しました。
2階 ファミリークローゼット
ご家族で使える大容量のクローゼットを2階にも配置しました。
2階 ファミリークローゼット
2階 ファミリークローゼット
メインベッドルーム<br> 大きなベッドを置いてもまだ余裕のある広さの寝室です。
メインベッドルーム
大きなベッドを置いてもまだ余裕のある広さの寝室です。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br> 奥行きのあるウォークインクローゼットです。
ウォークインクローゼット
奥行きのあるウォークインクローゼットです。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
間取図
間取図

情報

物件概要・詳細

価格4,298万円
所在地浜松市北区三方原町66 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積211.99㎡(64.12坪)
間取り4LDK+和コーナー+サンルーム+ウッドデッキ
建物面積123.55㎡(37.37坪)
詳細

学区:三方原小学校区、三方原中学校区
完成時期:2022年2月
交通:遠鉄バス「曳馬野」徒歩1分
総区画数:2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第R3確認建築静建住ま05263号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

遠鉄ストア初生店:徒歩5分
フィール初生店:車約2分
セブンイレブン:徒歩7分
ウエルシア浜松初生店:徒歩5分
浜松市立三方原小学校:徒歩15分
浜松市立三方原幼稚園:車約2分
三方原保育園:車約2分
浜松北郵便局:徒歩3分
浜松いわた信用金庫初生支店:徒歩2分
浜松市立三方原中学校:徒歩26分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【三方原町16期A号地】
○駐車3台
○サンルームウッドデッキ隣接
○キッチンから見える和コーナー
○広々家族共有収納
○2階ファミリーCL
○2階全室南向き
★キッチン/トクラス
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/TOTO

●三方原小学校まで徒歩15分
●遠鉄ストアまで徒歩5分と買い物便利

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/トクラス】

熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/TOTO】

一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK17帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 1階洋室 / 1階サンルーム / ウッドデッキ / 浜松市北区三方原町

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