三方原町15期D号地|新築・分譲住宅

浜松市北区三方原町 三方原小学校
帰宅後すぐに手洗いができるように水回りへの動線を考慮した住まい!
三方原町15期D号地三方原小学校区イオンタウン近く サンルーム1階ベッドルーム家事動線
外観写真<br>
地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可
外観写真
地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可
間取図<br>
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
ボタンを押すだけでカギが開くYKKAPのポケットキー採用
間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き ボタンを押すだけでカギが開くYKKAPのポケットキー採用
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
エントランス<br>
大きく張り出した下屋により自転車などを置いても濡れにくくてとっても便利!
エントランス
大きく張り出した下屋により自転車などを置いても濡れにくくてとっても便利!
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
シューズクローゼット<br>
玄関から通り抜けられるウォークスルー型シューズクローゼットを採用。
シューズクローゼット
玄関から通り抜けられるウォークスルー型シューズクローゼットを採用。
リビング<br>
床は木質感のあるナラ樫を、他は白を基調とした明るい配色に。また、来い茶色や黒で要所を引き締めました。
リビング
床は木質感のあるナラ樫を、他は白を基調とした明るい配色に。また、来い茶色や黒で要所を引き締めました。
リビング
リビング
リビング
リビング
リビングダイニング
リビングダイニング
1階ベッドルーム<br>
「フリーにシェアして使える」独立した部屋をご用意しました。
1階ベッドルーム
「フリーにシェアして使える」独立した部屋をご用意しました。
1階ベッドルーム
1階ベッドルーム
ダイニング<br>
日当たり良好のダイニングは、キッチンと対面しているのでお料理をすぐに運ぶことができます。
ダイニング
日当たり良好のダイニングは、キッチンと対面しているのでお料理をすぐに運ぶことができます。
ダイニング
ダイニング
1階トイレ<br>
清潔感があり手すり付きで安心のトイレ。奥には収納スペースがございます。
1階トイレ
清潔感があり手すり付きで安心のトイレ。奥には収納スペースがございます。
キッチン<br>
キッチンからリビングの様子まで見ることができるので、お子さまがいる方も安心してお料理ができます。
キッチン
キッチンからリビングの様子まで見ることができるので、お子さまがいる方も安心してお料理ができます。
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
パントリー<br>
食材のストックや食器を収納するのにとても便利です!
パントリー
食材のストックや食器を収納するのにとても便利です!
収納<br>
キッチンの後ろには何でも収納できるストックルームを配置しました。
収納
キッチンの後ろには何でも収納できるストックルームを配置しました。
スタイリングエリア<br>
ご家族が並んで使えるゆったりサイズの洗面化粧台です。
スタイリングエリア
ご家族が並んで使えるゆったりサイズの洗面化粧台です。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
ファミリークローゼット<br>
ファミリーCLにスーツや制服を掛けておけばわざわざ2Fに行かずに着替えができ、朝も帰宅後もラクラクです。
ファミリークローゼット
ファミリーCLにスーツや制服を掛けておけばわざわざ2Fに行かずに着替えができ、朝も帰宅後もラクラクです。
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
ランドリー<br>
ハンガーパイプが付いていますので洗濯し終わったものを一時的に掛けておくことが出来ます。
ランドリー
ハンガーパイプが付いていますので洗濯し終わったものを一時的に掛けておくことが出来ます。
バスルーム<br>
シンプルで落ち着いた空間の浴室です。浴室乾燥機付きなので雨の日も安心です♪
バスルーム
シンプルで落ち着いた空間の浴室です。浴室乾燥機付きなので雨の日も安心です♪
ベッドルーム<br>
子供部屋に最適なゆとりのある6帖のベッドルームです。
ベッドルーム
子供部屋に最適なゆとりのある6帖のベッドルームです。
ベッドルーム
ベッドルーム
2階トイレ<br>
混雑する朝に嬉しい!2階にもトイレを配置しました。
2階トイレ
混雑する朝に嬉しい!2階にもトイレを配置しました。
メインベッドルーム<br>
バルコニーに面した日当たりの良い8.4帖のメインベッドルームです。
メインベッドルーム
バルコニーに面した日当たりの良い8.4帖のメインベッドルームです。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br>
メインベッドルームにご夫婦で使える大型のクローゼットがございます。
ウォークインクローゼット
メインベッドルームにご夫婦で使える大型のクローゼットがございます。
サンルーム<br>
サンルームや趣味部屋としてお使いいただける部屋をメインベッドルーム横に配置しました。
サンルーム
サンルームや趣味部屋としてお使いいただける部屋をメインベッドルーム横に配置しました。
サンルーム
サンルーム
バルコニー<br>
屋根付きのインナーバルコニーを採用。突然の雨でも安心です。
バルコニー
屋根付きのインナーバルコニーを採用。突然の雨でも安心です。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,598万円
所在地 浜松市北区三方原町2-1 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 142.81㎡(43.20坪)
間取り 4LDK+サンルーム+1階ベッドルーム
建物面積 126.07㎡(38.13坪)
詳細

学区:三方原小学校区、三方原中学校区
完成時期:2021年1月
交通:遠鉄バス「葵西小学校入口」停 徒歩2分
総区画数:4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま04092号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

イオンタウン浜松葵:徒歩10分
フィール初生店:徒歩8分
ローソン浜松姫街道店:徒歩4分
杏林堂薬局姫街道店:徒歩10分
浜松市立三方原小学校:徒歩15分
浜松市立三方原幼稚園:徒歩9分
葵ケ丘保育園:徒歩14分
浜松北郵便局:徒歩9分

こだわりポイント

●玄関から水回りへの動線を確保しました。
●1階の5帖のお部屋には一部置き畳を設置し、自由度をプラスしました。
●2階はバルコニーとは別にサンルームも採用しました。
●サンルームはテレワークコーナーとしてもお使いいただけます。
●土地的に開けた南面と相まってより開放感が感じられます。

設備・構造

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 

●トクラスのキッチン
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。

 

●TOTOのバスルーム
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

●タカラの洗面化粧台
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

●タカラのトイレ
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
汚れに強い素材のホーローを使用。飛び散り・垂れ汚れが壁や床に染み込まないので、シミや変色を防ぎ、ニオイも付かず水拭きでサッと拭くだけでずっとキレイが続きます。

特徴ピックアップ 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・分譲住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / 浜松 / 北区 / 三方原

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