神立町6期B号地|新築分譲住宅

浜松市東区神立町 蒲小学校
液状化対策&液状化保証 必要なものを最短距離で出し入れできる!各所に収納を配置したお家になります。
神立町6期B号地蒲小学校区船越公園 車約1分コストコ車 約3分駐車3台 各所収納和室中心の回遊動線1階サンルーム
外観写真<br> 東南方向に延びた下屋を持つ、水平面を強調したプランです。配色は、トレンドのホワイトとブラックを使用したものになります。
外観写真
東南方向に延びた下屋を持つ、水平面を強調したプランです。配色は、トレンドのホワイトとブラックを使用したものになります。
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
液状化保証付き地盤保証<br> ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策ミライエ<br> 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
地震対策ミライエ
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
リビング<br> 日当たりの良いリビング空間に仕上がりました。
リビング
日当たりの良いリビング空間に仕上がりました。
リビング
リビング
リビング
リビング
リビングクローゼット<br> リビングクローゼットも広く設けました。救急箱やリビングでよく使うものはここに収納できます。ダイソンなども収納できるように奥行きをもたせました。
リビングクローゼット
リビングクローゼットも広く設けました。救急箱やリビングでよく使うものはここに収納できます。ダイソンなども収納できるように奥行きをもたせました。
サンルーム<br> 日当たりを考え南にサンルームをつくりました。サンルームとしてだけではなく書斎やリモートワーク、家事室としてもお使いいただけます。
サンルーム
日当たりを考え南にサンルームをつくりました。サンルームとしてだけではなく書斎やリモートワーク、家事室としてもお使いいただけます。
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
和室<br> 和室を中心に配置しました。どこにいても目が届くの
で子育て中は和室大活躍!もちろん日常のくつろぎス
ペースとしても♪
和室
和室を中心に配置しました。どこにいても目が届くの で子育て中は和室大活躍!もちろん日常のくつろぎス ペースとしても♪
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
ダイニング<br> キッチンと対面しているのでダイニングにいるお子様と会話をしながらお料理ができます。
ダイニング
キッチンと対面しているのでダイニングにいるお子様と会話をしながらお料理ができます。
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ワークスペース<br> 仕事をしたりお子様の宿題をみたりといろんな用途でお使いいただけます。
ワークスペース
仕事をしたりお子様の宿題をみたりといろんな用途でお使いいただけます。
ワークスペース
ワークスペース
キッチン<br> キッチンからは1階を見渡せるので小さなお子様がいる方も安心です!
キッチン
キッチンからは1階を見渡せるので小さなお子様がいる方も安心です!
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
エントランス<br> 手すり付きなので段差の上り下りも安心です!
エントランス
手すり付きなので段差の上り下りも安心です!
シューズクローゼット<br> 高さを調節できる可動棚になっています。
シューズクローゼット
高さを調節できる可動棚になっています。
スタイリングエリア<br> シューズクローゼットで靴をしまってそのままの流れで手洗いができるように考慮しました。
スタイリングエリア
シューズクローゼットで靴をしまってそのままの流れで手洗いができるように考慮しました。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
スタイリングエリア
スタイリングエリア
ランドリー<br> ハンガーパイプには使用したタオルを一時的に干したりすることもできます。
ランドリー
ハンガーパイプには使用したタオルを一時的に干したりすることもできます。
バスルーム<br> TOTOの冷気をシャットアウトするW断熱構造のお掃除ラクラクほっカラリ床を採用しています。
バスルーム
TOTOの冷気をシャットアウトするW断熱構造のお掃除ラクラクほっカラリ床を採用しています。
ファミリークローゼット<br> 帰宅して手洗い後に着替えができるようにファミリークローゼットを隣接して配置しました。
ファミリークローゼット
帰宅して手洗い後に着替えができるようにファミリークローゼットを隣接して配置しました。
1階トイレ<br> 凹凸が少なくスッキリとしたデザインなのでお掃除ラクラク♪
1階トイレ
凹凸が少なくスッキリとしたデザインなのでお掃除ラクラク♪
パントリー兼クローゼット<br> 食材のストックだけでなく服も掛けられるハンガーパイプが付いています。
パントリー兼クローゼット
食材のストックだけでなく服も掛けられるハンガーパイプが付いています。
パントリー兼クローゼット
パントリー兼クローゼット
ベッドルーム<br> 各居室にはクローゼットが付いています。
ベッドルーム
各居室にはクローゼットが付いています。
ベッドルーム
ベッドルーム
メインベッドルーム<br> 日当たり良好!2面採光で開放感のある空間に。
メインベッドルーム
日当たり良好!2面採光で開放感のある空間に。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br> メインベッドルームにはご夫婦で使える大型の収納空間を設けました。
ウォークインクローゼット
メインベッドルームにはご夫婦で使える大型の収納空間を設けました。
2階トイレ
2階トイレ

情報

物件概要・詳細

価格4,498万円
所在地浜松市東区神立町138-5 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積151.45㎡(45.81坪)
間取り4LDK+サンルーム
建物面積124.55㎡(37.67坪)
詳細

学区:蒲小学校区、丸塚中学校区
完成時期:2022年3月
交通:遠州鉄道「八幡」2km
遠鉄バス「西塚町」徒歩2分
総区画数:2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第二種住居地域
建築確認番号:第R3確認建築静建住ま04478号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

コストコ、GU:車約3分
西友浜松船越店:車約2分
杏林堂上西店:車約2分
浜松市立丸塚中学校:徒歩14分
浜松市立蒲小学校:徒歩7分
蒲幼稚園:徒歩5分
瑞雲保育園:車約2分
浜松東郵便局:徒歩9分
船越公園:徒歩9分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
●朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
●耐震等級3
●繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
●リビングエアコン・照明・家具付き

 

■駐車3台
■3.8帖のサンルーム
■1階に4.5帖の和室あり
■回遊動線
■水回りを集約した間取り

 

❶必要なものは必要な場所の近くに収納!各所に収納を配置したお家になります。

❷和室を中心とした回遊動線になります。和室を開ければ21.9帖の広さがあります。

❸玄関は、子供や犬が道路に飛び出さないように駐車場側にでられるようにしました。ちょっとした目隠しにもなり、東側のガーデニングスペースにも向かえるようになっています。

1階サンルームは日当たりを考え南面に配置しました。作業スペースやリモートワークにもお使いいただけます。

 

★キッチン/トクラス
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/TOTO

 

 

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/トクラス】

熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK17帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和室 / 1階サンルーム / 収納豊富 / 浜松市東区神立町

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