神立町6期A号地｜新築分譲住宅
＼6月写真更新／『手洗いうがいの前に靴やコートがしまえる』片付けまでをルーティンに取り入れた帰宅動線のあるお家。
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」＋「液状化保証」を付けています。
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
ワイドサッシを計画し、南面からの光を取り入れ開放感のあるリビング空間になりました。
リビングの一角に和コーナーを配置しました。キッチンから目の届く場所に配置しているので、お子様の遊びスペースやご家族の団らん等に活用できます。
ご家族の衣類・文具・書類などの日用品を 収納することができます。
自然と家族が集まる明るいダイニングスペースです。
キッチンからはリビング・ダイニング・和コーナーが見渡せて小さなお子様も安心です♪
食材や調理器具などなんでも収納できる便利なパントリーをキッチン横に設置しました。
家族動線と来客動線を分けたので来客時にリビングを通らずに2階に上がることもできます。
家族の靴をたっぷり収納できる大型のシューズクローゼットをご用意しました。
家族で使える大型の収納スペースを確保しました。毎日着るスーツや制服をここに掛けておくと便利です♪
ウイルス対策を考慮してリビング空間を通ることなく、シューズCLで靴を脱ぎ、ファミリーCLで上着を掛けて、そのままの流れで洗面台で手を洗うことができる動線を確保しました。
3帖の広々としたドライルーム。こちらで洗濯物を干すことができます。また、乾いた洗濯物を畳むのに便利なカウンターが付いています。
清潔感のあるシンプルなデザインのバスルームです。
手すり付きで立ち座りもラクラク♪
キッチンの隣に6帖のベッドルームを配置しました。お子様が小さい時や老後は寝室として使うのもおすすめです。
各階にトイレが配置されているので、混雑する朝も快適です♪
2階ホール正面にサンルームがございます。LAN配管・コンセントも充実しているのでテレワークスペースとしてもご活用いただけます。
子供部屋に最適な5.2帖のベッドルームです。
8 帖のメインベッドルームの北面にはカウンターを配置しました。コンセント付きなので、携帯・タブレットなどの電子機器などの置き場所に便利です。
情報
物件概要・詳細
| 価格 | 4,398万円 |
| 所在地 | 浜松市東区神立町138-5 付近 |
| 地図 | googlemaps↗︎ |
| 土地面積 | 141.40㎡(42.77坪) |
| 間取り | 4LDK+サンルーム+和コーナー |
| 建物面積 | 125.03㎡(37.82坪) |
| 詳細 | 学区：蒲小学校区、丸塚中学校区 |
| 周辺環境 | コストコ、GU：車約3分（1425ｍ） |
| こだわりポイント |
【標準搭載】
■駐車3台
❶『手洗いうがいの前に靴やコートがしまえる』片付けまでをルーティンに取り入れた帰宅動線のあるお家になります。 ❷1階の洋室は、子育て中の寝室や夫婦の寝室としても使えるように十分な広さを確保しました。 ❸和コーナーでお昼寝している子供の様子を見ながらリビングでくつろげるようにちょっと「和」を取り入れました。ソファに家族がいて座れないときも活躍します。 ❹2階をバルコニーではなくサンルームにすることでリモートワーク部屋として使えるのはもちろん、納戸として考え干したものをそのまま収納し、朝起きたらこの部屋で着替えができるように4帖の広さを設けました。
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| 設備・構造 | ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」＋「液状化保証」を付けています。
【地震対策ミライエ】 高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
【防犯合わせ複層ガラス】※1階 家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！※2階は、Low-e複層ガラスになります。
【ウイルス対策/朝日ウッドテック】 抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。
【キッチン/LIXIL】 人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク＆トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。
【バスルーム/LIXIL】 お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。
【洗面化粧台/TOTO】 一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。
【トイレ/TOTO】 フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
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| 特徴ピックアップ | 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室１坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高2.5ｍ以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 1階洋室 / 2階サンルーム / 浜松市東区神立町 |
