小松12期C号地|新築・分譲住宅

浜松市浜北区小松 浜名小学校
週末見学会 窓を開けてインナーバルコニー、閉めてサンルーム・テレワークコーナーとして使える部屋があるお家!
小松12期C号地浜名小学校区プレ葉近く サンルーム回遊動線4LDKファミリーCL
外観写真
地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可
外観写真 地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可
間取図<br>
空気を洗う健康フローリング採用/リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
間取図
空気を洗う健康フローリング採用/リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
白の中に玄関まわりだけ、流行りのネイビーにし、白と紺のコントラスト面白い外観です。
白の中に玄関まわりだけ、流行りのネイビーにし、白と紺のコントラスト面白い外観です。
駐車スペース
駐車スペース
さわやかなブルーがポイントのエントランスです。
さわやかなブルーがポイントのエントランスです。
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
広々としたシューズクローゼットは、ゴルフバッグやベビーカーを置いても余裕があります♪
広々としたシューズクローゼットは、ゴルフバッグやベビーカーを置いても余裕があります♪
こちらの収納スペースにはルンバを充電できるようにコンセントが中に付いています。
こちらの収納スペースにはルンバを充電できるようにコンセントが中に付いています。
内観の雰囲気に合うブラウン系としました。ソファーのみアクセントとしてネイビーを採用しました。
内観の雰囲気に合うブラウン系としました。ソファーのみアクセントとしてネイビーを採用しました。
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
エントランスから入ってすぐにここで手を洗うことが出来ます。
エントランスから入ってすぐにここで手を洗うことが出来ます。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
 お手入れ簡単!清潔感のあるホワイトのクロスを採用しました。
お手入れ簡単!清潔感のあるホワイトのクロスを採用しました。
扉付きの和室は扉を閉めれば個室になりますし、扉を開ければリビング+αの空間に早変わり!
扉付きの和室は扉を閉めれば個室になりますし、扉を開ければリビング+αの空間に早変わり!
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
和室
キッチン横にカウンターを設けました。ここでテレワークもできます。
キッチン横にカウンターを設けました。ここでテレワークもできます。
大きな窓が付いた明るいダイニング空間になりました。キッチンの隣に配置しましたので、すぐに温かい料理を食べることが出来ます。
大きな窓が付いた明るいダイニング空間になりました。キッチンの隣に配置しましたので、すぐに温かい料理を食べることが出来ます。
ダイニング
ダイニング
 調理スペースが広いため動きやすく、親子でお料理が楽しめます♪
調理スペースが広いため動きやすく、親子でお料理が楽しめます♪
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
パントリー 
パントリー 
ここで朝食をとったりすることも出来ます!
ここで朝食をとったりすることも出来ます!
ランドリーとキッチンの間には、家族で使えるファミリークローゼットがございます。取り込んだ洋服をここに収納すれば身支度が全て1階で完結できます。
ランドリーとキッチンの間には、家族で使えるファミリークローゼットがございます。取り込んだ洋服をここに収納すれば身支度が全て1階で完結できます。
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
ランドリー<br>
キッチンからランドリーまで直結しているのでお料理をしながら洗濯機を見ることが出来ます。
ランドリー
キッチンからランドリーまで直結しているのでお料理をしながら洗濯機を見ることが出来ます。
ブルーのアクセントクロスがおしゃれな浴室です。汚れにくく清潔感があり快適にバスタイムを過ごせます。
ブルーのアクセントクロスがおしゃれな浴室です。汚れにくく清潔感があり快適にバスタイムを過ごせます。
大きな窓が特徴的な5.7帖の洋室です。子供部屋に最適な広さとなっています。
大きな窓が特徴的な5.7帖の洋室です。子供部屋に最適な広さとなっています。
ベッドルーム
ベッドルーム
8帖の寝室は、2面採光で日当たりが良くご夫婦でお使いいただける3帖のクローゼットをお部屋の外にご用意しました。
8帖の寝室は、2面採光で日当たりが良くご夫婦でお使いいただける3帖のクローゼットをお部屋の外にご用意しました。
大容量のファミリークローゼットをあえてホールに設けました。サンルームの横にありますので、乾いたらすぐにファミリークローゼットに収納できます。
大容量のファミリークローゼットをあえてホールに設けました。サンルームの横にありますので、乾いたらすぐにファミリークローゼットに収納できます。
2階 トイレ
2階 トイレ
バルコニーの代わりにサンルームを配置しました。共働きで時間を気にしない部屋干し派の方におすすめです!
バルコニーの代わりにサンルームを配置しました。共働きで時間を気にしない部屋干し派の方におすすめです!
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,880万円
所在地 浜松市浜北区小松628 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 259.03㎡(78.34坪)
間取り 4LDK+サンルーム
建物面積 126.83㎡(38.36坪)
詳細

学区:浜名小学校区、浜名中学校区
完成時期:2021年1月
交通:遠州鉄道「浜北」徒歩17分
遠鉄バス「小松」徒歩5分
総区画数:3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま04418号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

プレ葉ウォーク浜北:徒歩7分
サンストリート浜北:徒歩17分
セブンイレブン浜北小松北店:徒歩8分
杏林堂スーパードラッグストアトスコ店:徒歩11分
浜松市立浜名中学校:徒歩16分1
浜松市立浜名小学校:徒歩10分
遊歩の丘はまなこども園:徒歩5分
小松郵便局:徒歩15分
JAとぴあ浜松浜名支店:徒歩10分

こだわりポイント

●全居室南向きの日当たり良好なお家。
●1階、2階ともに細菌を分解し無害に変換するエアー・ウォッシュ・フローリングを採用。
●シューズクローゼットは通り抜けが可能なので、靴を選ぶ際に土間におりる手間が省けます。
●お家に帰ってきてすぐに手洗いうがいができるように玄関から洗面化粧台への動線を確保しました。
●階に家族共有のクローゼットを2か所つくりました。どちらも通り抜けが可能です。
●和コーナーではお昼寝をしたり、お勉強、家事スペースとしてもお使いいただけます。

設備・構造

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 

●LIXILのキッチン
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク&トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。

 

●TOTOのバスルーム
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

●LIXILの洗面化粧台
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
洗面器部分が広く平らな底面になっているのでつけ置き洗いもラクラクです。排水口にフランジがないのでお掃除簡単!髪・ゴミを確実にキャッチし、スムーズに通水させるななめ形状のヘアキャッチャーなので水はけも良いです。

 

●ジャニスのトイレ
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。約1200度で焼き付けているからキレイさと強さが半永久的に持続します。

 

●イクタの空気を洗う健康フローリング(エアー・ウォッシュ・フローリング)
この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

特徴ピックアップ 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・分譲住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 複層ガラス / エアー・ウォッシュ・フローリング / 浜松 / 浜北区 / 小松

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