ご成約済み

浜松市浜北区小松 浜名小学校
一直線の洗濯動線はもちろん、1階に和室のあるタイプのお家になります。1階で寝起きしたいといった方におすすめです。
サンルーム和室ウッドデッキ回遊動線
外観写真
外観写真
間取図<br>
#駐車4台
#回遊動線
#洗濯動線
#1階サンルーム
#1階4.5帖の和室
#ウッドデッキ
間取図
#駐車4台 #回遊動線 #洗濯動線 #1階サンルーム #1階4.5帖の和室 #ウッドデッキ
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真<br>
ホワイトとグレーの外壁でモダンにまとめました。ふかし壁は窓を設けずに、壁だけをふかし、重厚感・高級感が感じられるようにしました。自転車が1台置ける広めの玄関ポーチを確保。
外観写真
ホワイトとグレーの外壁でモダンにまとめました。ふかし壁は窓を設けずに、壁だけをふかし、重厚感・高級感が感じられるようにしました。自転車が1台置ける広めの玄関ポーチを確保。
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エントランス
エントランス
リビング<br>
外観のイメージと合わせて、全体的にナチュラル色を選び、アクセントでブラックを入れてモダンな雰囲気でまとめました。
リビング
外観のイメージと合わせて、全体的にナチュラル色を選び、アクセントでブラックを入れてモダンな雰囲気でまとめました。
リビング
リビング
サンルーム<br>
サンルームとしてだけでなく、テレワークスペースとしても使えるように、LAN 配管も設けています。
サンルーム
サンルームとしてだけでなく、テレワークスペースとしても使えるように、LAN 配管も設けています。
ウッドデッキ<br>
ウッドデッキ側にはお庭もあるので趣味スペースやお子さんの遊びスペースに最適です。
ウッドデッキ
ウッドデッキ側にはお庭もあるので趣味スペースやお子さんの遊びスペースに最適です。
ウッドデッキ
ウッドデッキ
エントランス<br>
全身鏡と手すり付きのエントランスです。写真右側には、家や車のカギ置きとして、ハンコ置きとして、季節ごとに小物を飾ったり、除菌スプレーを置いたりしてご利用いただけるようにと飾り棚を設けました。
エントランス
全身鏡と手すり付きのエントランスです。写真右側には、家や車のカギ置きとして、ハンコ置きとして、季節ごとに小物を飾ったり、除菌スプレーを置いたりしてご利用いただけるようにと飾り棚を設けました。
シューズクローゼット<br>
靴を脱いでそのまま洗面orリビングへ向かえるウォークスルーシューズCL。上まで収納になっており、可動棚なので自由な高さにカスタマイズできます。
シューズクローゼット
靴を脱いでそのまま洗面orリビングへ向かえるウォークスルーシューズCL。上まで収納になっており、可動棚なので自由な高さにカスタマイズできます。
LDKの様子<br>
キッチンダイニングの天井を折下げて、空間にアクセントを付けました。
LDKの様子
キッチンダイニングの天井を折下げて、空間にアクセントを付けました。
LDKの様子
LDKの様子
LDKの様子
LDKの様子
LDKの様子
LDKの様子
スタイリングエリア<br>
家の中をストレスなく生活できるように考えて、回遊動線にしました。行き止まりがないので、どこからでも全ての部屋に行くことが出来ます。
スタイリングエリア
家の中をストレスなく生活できるように考えて、回遊動線にしました。行き止まりがないので、どこからでも全ての部屋に行くことが出来ます。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
スタイリングエリア
スタイリングエリア
キッチン<br>
キッチンからは水まわり、ファミリーCLに向かえます。
キッチン
キッチンからは水まわり、ファミリーCLに向かえます。
パントリー<br>
キッチンの横に食材をストックできるスペースを設けました。
パントリー
キッチンの横に食材をストックできるスペースを設けました。
パントリー
パントリー
サンルーム<br>
サンルームとしてだけでなく、テレワークスペースとしても使えるように、LAN 配管も設けています。
サンルーム
サンルームとしてだけでなく、テレワークスペースとしても使えるように、LAN 配管も設けています。
ドアを閉めて個室として使っても家族の気配は感じられるようにLDK との間仕切りはガラスドアにしました。ですが、作業中の視線が気にならないようにガラスの真ん中はチェッカーガラスにしました。
ドアを閉めて個室として使っても家族の気配は感じられるようにLDK との間仕切りはガラスドアにしました。ですが、作業中の視線が気にならないようにガラスの真ん中はチェッカーガラスにしました。
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
和室<br>
4.5帖の小上がりの和室は、ドアを閉めて個室として、全てオープンにしてLDK の一部としても使えます。和コーナーを間仕切る建具は、圧迫感を感じにくいホワイトを選びました。
和室
4.5帖の小上がりの和室は、ドアを閉めて個室として、全てオープンにしてLDK の一部としても使えます。和コーナーを間仕切る建具は、圧迫感を感じにくいホワイトを選びました。
トイレ<br>
トイレットペーパーのストックが入る収納スペースを設けました。
トイレ
トイレットペーパーのストックが入る収納スペースを設けました。
ファミリークローゼット<br>
洗濯動線を考えて、一直線に配置しました。ランドリーで洗濯し、ファミリーCL に収納する、サンルームやウドデッキで干すなど洗濯の全ての作業がここだけで完結できるようにしました。
ファミリークローゼット
洗濯動線を考えて、一直線に配置しました。ランドリーで洗濯し、ファミリーCL に収納する、サンルームやウドデッキで干すなど洗濯の全ての作業がここだけで完結できるようにしました。
ランドリー<br>
ファミリークローゼットから直結しているのでとっても便利です!
ランドリー
ファミリークローゼットから直結しているのでとっても便利です!
バスルーム<br>
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。
バスルーム
1日の疲れを癒すくつろぎのバスルーム。
ベッドルーム<br>
子供部屋に最適な6帖のベッドルームです。
ベッドルーム
子供部屋に最適な6帖のベッドルームです。
ベッドルーム
ベッドルーム
2階 トイレ
2階 トイレ
メインベッドルーム<br>
ベッド頭の位置にカウンターを設けました。携帯の充電やテレビ、エアコンのリモコンを置くスペースとしてご利用いただけます。お布団や毛布はそのまま2階で干せるように壁付け物干し金物を付けました。
メインベッドルーム
ベッド頭の位置にカウンターを設けました。携帯の充電やテレビ、エアコンのリモコンを置くスペースとしてご利用いただけます。お布団や毛布はそのまま2階で干せるように壁付け物干し金物を付けました。
ウォークインクローゼット<br>
メインベッドルームに大型のクローゼットをご用意しました。
ウォークインクローゼット
メインベッドルームに大型のクローゼットをご用意しました。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 4,098万円
所在地 浜松市浜北区小松628 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 251.91㎡(76.20坪)
間取り 4LDK+サンルーム+ウッドデッキ
建物面積 120.69㎡(36.50坪)
詳細

学区:浜名小学校区、浜名中学校区
完成時期:2021年2月
交通:遠州鉄道「浜北」徒歩17分
遠鉄バス「小松」徒歩5分
総区画数:3区画
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域(市街地縁辺集落区域)
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま05281号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

プレ葉ウォーク浜北:徒歩7分
サンストリート浜北:徒歩17分
セブンイレブン浜北小松北店:徒歩8分
杏林堂スーパードラッグストアトスコ店:徒歩11分
浜松市立浜名中学校:徒歩16分
浜松市立浜名小学校:徒歩10分
遊歩の丘はまなこども園:徒歩5分
小松郵便局:徒歩15分
JAとぴあ浜松浜名支店:徒歩10分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

○駐車4台
○回遊動線
○洗濯動線
○1階サンルーム
○1階4.5帖の和室
○ウッドデッキ
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/タカラスタンダード

●プレ葉ウォークまで徒歩7分
●浜名小学校まで徒歩10分

設備・構造

【液状化保証付き地盤保証】

ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

【トイレ/タカラスタンダード】

汚れに強い素材のホーローを使用。飛び散り・垂れ汚れが壁や床に染み込まないので、シミや変色を防ぎ、ニオイも付かず水拭きでサッと拭くだけでずっとキレイが続きます。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / LDK19帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和室 / サンルーム / ウッドデッキ / 浜松市浜北区小松

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