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間取り図

(2024年11月)上棟の様子

「省エネ性能ラベル」で分かること

① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える

② 断熱性能が高いほど家のマークが増える

③ 光熱費の目安が確認できる

全体区画図

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

(2024年6月)現地の様子

小池町7期B号地 新築分譲住宅

【長期優良住宅】駐車4台可能!全居室南向き!LDK20帖以上!カスタヌック+ウィンドウベンチのあるLDKに家族が集まる家

3,980

万円

3LDK+カスタヌック

浜松市中央区小池町630 付近

物件概要・詳細

物件名
小池町7期B号地
総区画
3区画分譲地情報
土地面積
180.86㎡(54.71坪)
建物面積
99.78㎡(30.18坪)
完成時期
2025年2月
建築確認番号
第2024確認建築静建住ま04703号
構造工法
木造2階建
施工会社
株式会社ベスト・ハウジング
地目
宅地
用途地域
市街化調整区域
土地権利形態
所有権
学区
与進北小学校、与進中学校
その他概要
道路:道路幅 4m、
アスファルト舗装
建ぺい率:60%、
容積率:200%

遠鉄バス「さぎの宮入口」徒歩6分
調整区域につき建築許可要
与進小学校区 駐車4台 3LDK ウィンドウベンチ カスタヌック LDK20帖以上 1階7帖寝室 3帖ランドリー 長期優良住宅 EV屋外コンセント 高圧力パワフル給湯 建売 分譲住宅 新築一戸建て 浜松市中央区 東エリア 小池町7期B号地
地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / LDK20帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークイゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / シューズBOX / シューズボックス / ウィンドウベンチ / カスタヌック / 1階7帖寝室 / 3帖ランドリー/ 長期優良住宅 / EV屋外コンセントPanasonic / 高圧力パワフル給湯CORONA / 新築・建売住宅 / 浜松市中央区 / 小池町

駐車4台可能!全居室南向き!LDK20帖以上!カスタヌック+ウィンドウベンチのあるLDKに家族が集まる家

  • 1階に7帖のひろびろとした寝室があるため、みんなで寝ることができます♪
  • 3帖のランドリーには、室内物干しを設置しているので、洗濯作業はここで完結します。
  • 1階に2.5帖のファミリークローゼットがあるので、家族の日常使いの洋服はここに十分収納可能!
  • ちょっとそこまで!といったお出掛けの際には、リビングクローゼットが活躍します。コートなどの普段よく使うものはここへ収納。
  • 2階に2部屋あるので将来の子供部屋としてお使いいただけます。それまでは納戸としても♪

周辺環境

イオンモール浜松市野:車約3分(1569m)
エブリィビッグデー有玉南店:車約3分(1457m)
ファミリーマート浜松小池町店:徒歩10分(726m)
マツモトキヨシさぎの宮駅前店:車約2分(894m)
カインズ浜松市野店:車約2分(1326m)
浜松市立与進中学校:徒歩30分(2400m)
浜松市立与進北小学校:徒歩15分(1181m)
いずみこども園:徒歩2分(134m)
海の星鷺の宮幼稚園:車約2分(801m)
浜松鷺宮郵便局:車約1分(712m)
★遠州鉄道「さぎの宮駅」徒歩12分(1000m)
★遠鉄バス「さぎの宮入口」徒歩6分(487m)

設備・構造

省エネ性能ラベル

「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる

制震ダンパーミライエ

このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

EV屋外コンセント/Panasonic

充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。(※イメージ写真)

高圧力パワフル給湯/CORONA CHP-E37AZ1

パワフルシャワーで快適!減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍!コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。(※イメージ写真)

抗ウイルスフローリング

朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。(※イメージ写真)

YKKAPの防犯ガラス

防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。(※イメージ写真)

LIXILのキッチン

ESシリーズは、広々としたカウンターと収納スペースがあり、料理に必要な物を手軽に取り出せます。また、シンク周りには汚れや水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。(※イメージ写真)

LIXILのバスルーム

AXシリーズは、デザインと機能性を兼ね備えたバスルームです。広々とした空間でリラックスでき、お手入れも簡単です。(※イメージ写真)

TOTOの洗面化粧台

オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。(※イメージ写真)

TOTOのトイレ

GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。(※イメージ写真)

剛床構造

剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

一体型コンクリート基礎

継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。

断熱シート

タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。

アフター定期点検保証

お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。

家具やエアコン付き

弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセットがついています!快適な生活を手軽に始められます。

優秀賞+省エネ住宅優良企業賞 W受賞

優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました!

ZEHビルダー4つ星獲得

ZEHビルダー評価制度で4つ星(★★★★)を獲得しました!私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。

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