北島町8期C号地|新築分譲住宅

浜松市東区北島町 和田小学校
液状化対策&液状化保証週末見学会
リビングダイニングにいる家族の様子が見渡せ、水まわりへもすぐ向かえるようにキッチンの配置にこだわったお家になります。
北島町8期C号地和田小学校区駐車4台コンビニ近く サンルーム和コーナーウォークスルーCL回遊動線
2021年8月:完成しました!
2021年8月:完成しました!
間取図<br>
#駐車4台
#手洗い動線
#家事動線
#1階サンルーム
#1階5.5帖洋室
#LDK+和コーナー
間取図
#駐車4台 #手洗い動線 #家事動線 #1階サンルーム #1階5.5帖洋室 #LDK+和コーナー
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
液状化保証付き地盤保証<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
北島町8期C号地完成!
北島町8期C号地完成!
LDK<br>
18帖の広々としたLDK
LDK
18帖の広々としたLDK
LDK<br>
エントランスからLDKに入った時の様子です。<br>
アクセントにグレーの折り下げ天井を設けました。
LDK
エントランスからLDKに入った時の様子です。
アクセントにグレーの折り下げ天井を設けました。
リビング
リビング
和コーナー<br>
LDKの中心に位置する3.3帖の和コーナー
和コーナー
LDKの中心に位置する3.3帖の和コーナー
和コーナーには秘密基地のように少し奥まった部分があります。
和コーナーには秘密基地のように少し奥まった部分があります。
ここにも照明とカウンターを設置したので、スタディコーナーや趣味スペースとしてご活用いただけます。
ここにも照明とカウンターを設置したので、スタディコーナーや趣味スペースとしてご活用いただけます。
キッチン<br>
マットブラックがおしゃれなシックなキッチン
キッチン
マットブラックがおしゃれなシックなキッチン
キッチン<br>
キッチン上部の折り下げ天井にはちょっとしたポイントが・・・よく見てみてください🐾
キッチン
キッチン上部の折り下げ天井にはちょっとしたポイントが・・・よく見てみてください🐾
キッチンからの様子<br>
キッチンからはLDKだけでなくサンルームも見渡せます。
キッチンからの様子
キッチンからはLDKだけでなくサンルームも見渡せます。
キッチンからの様子
キッチンからの様子
キッチンからの様子
キッチンからの様子
キッチン
キッチン
リビングCL
リビングCL
リビングCL
リビングCL
ダイニング<br>
この家に合わせたようなブラックの足のダイニングテーブル。<br>
キッチンからダイニングへすぐに料理を運べます。
ダイニング
この家に合わせたようなブラックの足のダイニングテーブル。
キッチンからダイニングへすぐに料理を運べます。
ダイニング横の棚<br>
一番下にはコンセントも設置してあるので、お掃除ロボットの基地にしてもよさそうです!
ダイニング横の棚
一番下にはコンセントも設置してあるので、お掃除ロボットの基地にしてもよさそうです!
パントリー<br>
キッチンのすぐ横にあるので使いやすいです。またオープンパントリーですが、リビングやダイニングから見えにくいのもポイントです。
パントリー
キッチンのすぐ横にあるので使いやすいです。またオープンパントリーですが、リビングやダイニングから見えにくいのもポイントです。
パントリー
パントリー
サンルーム<br>
物干を2つ掛けられる、2.8帖のサンルーム。ちょっとした作業もできるようにカウンターを設置しました。
サンルーム
物干を2つ掛けられる、2.8帖のサンルーム。ちょっとした作業もできるようにカウンターを設置しました。
サンルーム<br>
ダイニング側にドアガラスの引き戸、リビング側に窓を設置したので閉塞感がありません。
サンルーム
ダイニング側にドアガラスの引き戸、リビング側に窓を設置したので閉塞感がありません。
エントランス<br>
来客動線と家族の帰宅動線を別々で設けたエントランス。
エントランス
来客動線と家族の帰宅動線を別々で設けたエントランス。
エントランス
エントランス
シューズクローゼット<br>
可動棚を設置しているので、子どもの小さい靴やブーツなどの高さのある靴などに合わせて棚を移動できます。外遊びセットなどをシューズクローゼットにしまう方も多いです。
シューズクローゼット
可動棚を設置しているので、子どもの小さい靴やブーツなどの高さのある靴などに合わせて棚を移動できます。外遊びセットなどをシューズクローゼットにしまう方も多いです。
ファミリークローゼット<br>
広々とした3.4帖のクローゼットは家族のロッカーとして利用できます。帰ってきたら、ここでバッグを置いて、上着や制服、スーツを脱いだらすぐに家モードになれそうです。汚れもLDKに持ち込みません。
ファミリークローゼット
広々とした3.4帖のクローゼットは家族のロッカーとして利用できます。帰ってきたら、ここでバッグを置いて、上着や制服、スーツを脱いだらすぐに家モードになれそうです。汚れもLDKに持ち込みません。
ファミリークローゼット<br>
ファミリークローゼットは角のL字の部分を利用して配置しました。
ファミリークローゼット
ファミリークローゼットは角のL字の部分を利用して配置しました。
ファミリークローゼット<br>
ファミリークローゼットはシューズクローゼットとスタイリングエリアに繋がっています。
ファミリークローゼット
ファミリークローゼットはシューズクローゼットとスタイリングエリアに繋がっています。
スタイリングエリア<br>
帰宅動線上にスタイリングエリアがあるので自然と手洗いうがいの習慣が身に付きそうです。
スタイリングエリア
帰宅動線上にスタイリングエリアがあるので自然と手洗いうがいの習慣が身に付きそうです。
スタイリングエリアの正面はランドリーです。<br>
帰宅して、洗濯に出す服はそのままランドリーへ。
スタイリングエリアの正面はランドリーです。
帰宅して、洗濯に出す服はそのままランドリーへ。
ランドリー<br>
ハンガーパイプと物干金物が設置してある充実のランドリーです。可動棚には洗濯洗剤やタオル、着替えを置いてもいいですね!
ランドリー
ハンガーパイプと物干金物が設置してある充実のランドリーです。可動棚には洗濯洗剤やタオル、着替えを置いてもいいですね!
ランドリー
ランドリー
浴室<br>
清潔感のあるホワイト×ブラウンの浴室
浴室
清潔感のあるホワイト×ブラウンの浴室
浴室
浴室
1階ベッドルーム<br>
物干金物を設置してある1階ベッドルームは5.5帖。子供が小さいうちは家族の寝室としてご利用いただけます。
1階ベッドルーム
物干金物を設置してある1階ベッドルームは5.5帖。子供が小さいうちは家族の寝室としてご利用いただけます。
1階ベッドルーム<br>
階段下を十分に活かした収納もあります。
1階ベッドルーム
階段下を十分に活かした収納もあります。
一階トイレ
一階トイレ
2階へ!
2階へ!
メインベッドルーム<br>
8.5帖のゆとりのあるベッドルーム。ベッドの背にはコンセントを十分に配置したカウンターがあるので、スマホや照明、加湿器などを置くスペースとしてご利用ください。
メインベッドルーム
8.5帖のゆとりのあるベッドルーム。ベッドの背にはコンセントを十分に配置したカウンターがあるので、スマホや照明、加湿器などを置くスペースとしてご利用ください。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br>
広々としたウォークインクローゼットは中段もあるので布団をしまうこともできます。
ウォークインクローゼット
広々としたウォークインクローゼットは中段もあるので布団をしまうこともできます。
ウォークインクローゼット<br>
夫婦の洋服を収納するのに十分なスペースを設けました。
ウォークインクローゼット
夫婦の洋服を収納するのに十分なスペースを設けました。
2階ベッドルーム<br>
南向きの6帖の子供部屋です。タンスが必要ないぐらい充実したクローゼットを設けました。
2階ベッドルーム
南向きの6帖の子供部屋です。タンスが必要ないぐらい充実したクローゼットを設けました。
2階ベッドルーム2<br>
北側の子供部屋です。夏は南側のお部屋に比べて暑くなりすぎないのでプレイルームとしても使えそうです。
2階ベッドルーム2
北側の子供部屋です。夏は南側のお部屋に比べて暑くなりすぎないのでプレイルームとしても使えそうです。
2階トイレ
2階トイレ

YouTube内覧会



物件概要・詳細

価格 3,850万円
所在地 浜松市東区北島町625 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 162.92㎡(49.28坪)
間取り 4LDK+和コーナー+サンルーム
建物面積 128.69㎡(38.92坪)
詳細

学区:和田小学校区、天竜中学校区
完成時期:2021年7月
交通:遠鉄バス「北島町」停 徒歩1分
総区画数:全3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま11560号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

フードマーケットMom天王店:車約2分
業務スーパー浜松原島店:車約3分
ファミリーマート浜松きたじま店:徒歩3分
クスリのアオキ浜松北島店:徒歩2分
クリエイトエス・ディー浜松天王店:車約2分
浜松市立天竜中学校:徒歩18分
浜松市立和田小学校:徒歩10分
浜松東保育園:車約1分
浜松市立和田幼稚園:車約1分
浜松天王郵便局:車約2分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【北島町8期C号地】
○駐車4台
○手洗い動線
○家事動線
○1階サンルーム
○1階5.5帖洋室
○LDK+和コーナー
★キッチン/トクラス
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/TOTO

●和田小学校まで徒歩10分
●フードマーケットMomまで車約2分

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【ウイルス対策/朝日ウッドテック】

抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。

 

【キッチン/トクラス】

熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/TOTO】

一時的な物置きスペースとして使える「スマート棚」を採用した洗面化粧台。キャビネットは、物がたくさん収納できるように排水管のカタチをシンプルにし位置を奥にすることで広い収納スペースを確保「奥ひろし」。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 1階サンルーム / 1階洋室 / 浜松市東区北島町

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