鴨江2丁目7期C号地|新築分譲住宅

浜松市中区鴨江 鴨江小学校
液状化対策&液状化保証\10月写真更新/『太陽光×蓄電池×赤いドア』建売ではなかなか採用されないビビットな赤い玄関ドアが印象的な住まい。どこからでも洗面にたどり着けてしまう注文住宅のような造りを目指しました。【太陽光発電と(家庭用)蓄電池の連携住宅】
鴨江2丁目7期C号地鴨江小学校区小学校近く太陽光発電駐車3台⇩周辺環境要チェック 太陽光発電蓄電池室内バッテリー赤いドア和コーナー回遊動線書斎テレワーク環境
★POINT 1★<br>
ビビットな赤い玄関ドアを採用。建売住宅には見えません。
★POINT 1★
ビビットな赤い玄関ドアを採用。建売住宅には見えません。
★POINT 2★<br>
どこからでもたどり着けてしまうスタイリングエリア。<br>
エントランス・シューズCL・ファミリーCL・ランドリー・トイレ・LDKからすぐに向かえる位置。ここで手洗いうがいをしてリビングに行くことで生活空間を清潔に保つことができます。
★POINT 2★
どこからでもたどり着けてしまうスタイリングエリア。
エントランス・シューズCL・ファミリーCL・ランドリー・トイレ・LDKからすぐに向かえる位置。ここで手洗いうがいをしてリビングに行くことで生活空間を清潔に保つことができます。
★POINT 3★<br>
パナソニックの蓄電池 室内バッテリー<br>
費用が高くなかなか採用されない蓄電池を導入。地震などの災害時に役立ちます。
★POINT 3★
パナソニックの蓄電池 室内バッテリー
費用が高くなかなか採用されない蓄電池を導入。地震などの災害時に役立ちます。
外観写真
外観写真
間取図<br>
#駐車3台
#太陽光発電+蓄電池
#LDK20帖以上
#手洗い動線
#ウォークスルーシューズCL
#1階家族共有2.5帖ファミリーCL
#吹抜け
#南面バルコニー
#2階独立書斎&収納(3帖)
間取図
#駐車3台 #太陽光発電+蓄電池 #LDK20帖以上 #手洗い動線 #ウォークスルーシューズCL #1階家族共有2.5帖ファミリーCL #吹抜け #南面バルコニー #2階独立書斎&収納(3帖)
全体区画図
全体区画図
液状化保証付き地盤保証<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
リビング<br>
吹抜けをもつ明るく20帖を超えるLDK空間。
リビング
吹抜けをもつ明るく20帖を超えるLDK空間。
リビング
リビング
リビング
リビング
和コーナーに寝転がると上が吹き抜けになっており、開放感があります。カウンターがついているので宿題や作業もできます。
和コーナーに寝転がると上が吹き抜けになっており、開放感があります。カウンターがついているので宿題や作業もできます。
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
ダイニング<br>
日当たりが良く明るい空間で食事がとれます。
ダイニング
日当たりが良く明るい空間で食事がとれます。
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
LDKの様子
LDKの様子
LDKの様子
LDKの様子
LDKの様子
LDKの様子
落ち着いたキッチンの配色にタイルなど装飾でアクセントをプラス。
落ち着いたキッチンの配色にタイルなど装飾でアクセントをプラス。
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
 キッチン収納<br>
調味料入れが2か所ある特徴的なキッチンになります。調味料が多い、収納しておきたいという方におすすめ。
キッチン収納
調味料入れが2か所ある特徴的なキッチンになります。調味料が多い、収納しておきたいという方におすすめ。
奥行きのあるパントリー。上まで棚になっており、下には床下収納があります。
奥行きのあるパントリー。上まで棚になっており、下には床下収納があります。
パントリー
パントリー
パントリー
パントリー
1階ホール
1階ホール
トイレ<br>
ここで手洗いまで出来るのでとても便利です♪
トイレ
ここで手洗いまで出来るのでとても便利です♪
すぐにお風呂に入れるようにパジャマやタオルが収納できる棚を配置したランドリー。
すぐにお風呂に入れるようにパジャマやタオルが収納できる棚を配置したランドリー。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したTOTOのバスルーム。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したTOTOのバスルーム。
1階にある2.5帖のファミリーCL。掛ける、置く、たたむ収納が集約されています。玄関の横にあるので便利です。
1階にある2.5帖のファミリーCL。掛ける、置く、たたむ収納が集約されています。玄関の横にあるので便利です。
全身鏡と手すりのついた玄関(エントランス)。2通りの動線があります。
全身鏡と手すりのついた玄関(エントランス)。2通りの動線があります。
エントランス
エントランス
靴をしまって通り抜けられるシューズCL。上まで収納になっています。一番下の段には、ハンガーポールがあるので傘や濡れたものはここへ掛けられます。
靴をしまって通り抜けられるシューズCL。上まで収納になっています。一番下の段には、ハンガーポールがあるので傘や濡れたものはここへ掛けられます。
スタイリングエリア</br>
シューズCLを通っても通らなくてもたどり着けるスタイリングエリア。手洗いうがいの習慣を身につけられます。
スタイリングエリア
シューズCLを通っても通らなくてもたどり着けるスタイリングエリア。手洗いうがいの習慣を身につけられます。
吹抜け
吹抜け
吹抜け
吹抜け
2階で勉強や仕事をしながら1階の家族の様子がわかる書斎スペース。収納としてもお使いいただけます。
2階で勉強や仕事をしながら1階の家族の様子がわかる書斎スペース。収納としてもお使いいただけます。
書斎
書斎
6帖のベッドルーム<br>
階段をあがってすぐのお部屋になります。朝起きるのが早い、又は夜寝るのが遅いご家族におすすめです。
6帖のベッドルーム
階段をあがってすぐのお部屋になります。朝起きるのが早い、又は夜寝るのが遅いご家族におすすめです。
ベッドルーム
ベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
日当たりの良い南面インナーバルコニーになります。
日当たりの良い南面インナーバルコニーになります。
遠鉄ストアウェル鴨江店:徒歩4分(265m)
遠鉄ストアウェル鴨江店:徒歩4分(265m)
セブンイレブン浜松鴨江3丁目店:徒歩4分(295m)
セブンイレブン浜松鴨江3丁目店:徒歩4分(295m)
リベロマム蜆塚店:徒歩8分(600m)
リベロマム蜆塚店:徒歩8分(600m)
ダイソー浜松鴨江店:徒歩4分(256m)
ダイソー浜松鴨江店:徒歩4分(256m)
かもえ児童遊園:徒歩4分(256m)
かもえ児童遊園:徒歩4分(256m)
西伊場第二公園:徒歩5分(343m)
西伊場第二公園:徒歩5分(343m)
浜松市立鴨江小学校:徒歩6分(422m)
浜松市立鴨江小学校:徒歩6分(422m)
浜松市立西部中学校:徒歩12分(940m)
浜松市立西部中学校:徒歩12分(940m)
鴨江保育園:徒歩9分(705m)
鴨江保育園:徒歩9分(705m)
TSUTAYA佐鳴台店</br>
スターバックス コーヒー</br>
徒歩16分(1210m)
TSUTAYA佐鳴台店
スターバックス コーヒー
徒歩16分(1210m)

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,898万円
所在地 浜松市中区鴨江2丁目48-15 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 129.30㎡(39.11坪)
間取り 3LDK+和コーナー
建物面積 117.80㎡(35.63坪)
詳細

完成時期:2020年5月
交通:浜松駅 車約4分
遠鉄バス「根上り松」停 徒歩2分
総区画数:4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま09409号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

●食べに行きたい・買いに行きたい近くのお店●
浜松甲羅本店:徒歩1分
さわやか 浜松鴨江店:徒歩3分
ラフェスタ La FESTa 鴨江店:徒歩3分
まつもとフルーツ&トレピーニ:徒歩2分
ル・ミトロン食パン浜松鴨江店:徒歩3分
シャトレーゼ 佐鳴台店:徒歩8分

●癒されに行きたいお店●
TSUTAYA佐鳴台店
スターバックス コーヒー TSUTAYA佐鳴台店:車約2分

●公園●
かもえ 児童遊園:徒歩4分
西伊場第二公園:徒歩5分
鴨江山公園:徒歩2分

●買い物●
遠鉄ストアウェル鴨江店:徒歩4分
セブンイレブン浜松鴨江3丁目店:徒歩4分
ダイソー浜松鴨江店 徒歩4分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩4分

●保育園・幼稚園・学校●
浜松市立西部中学校:徒歩12分
浜松市立鴨江小学校:徒歩6分
鴨江保育園:徒歩9分

●その他施設●
浜松根上り松郵便局:徒歩4分
磐田信用金庫鴨江支店:徒歩2分

 

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【鴨江2丁目7期C号地】即入居可
〇駐車3台
〇太陽光発電+蓄電池
〇LDK20帖以上
〇手洗い動線
〇ウォークスルーシューズCL
〇1階家族共有2.5帖ファミリーCL
〇吹抜け
〇南面バルコニー
〇2階独立書斎&収納(3帖)
★キッチン/トクラス
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/TOTO

●鴨江小学校まで徒歩6分。
●浜松駅まで車で約4分とアクセスの良い立地。

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/トクラス】

熱や衝撃、汚れに強く、お手入れ簡単!カウンターとシンクのつなぎ目に隙間や段差がないので、汚れがたまる心配がありません。排水部分もつなぎ目のない一体形状でいつもキレイをキープできます。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK20帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 吹抜け / 南面バルコニー / 浜松市中区鴨江

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