鴨江2丁目7期A号地|新築分譲住宅

浜松市中区鴨江 鴨江小学校
液状化対策&液状化保証\10月写真更新/ 楽しく美味しく子育てしたい方にオススメ!近くに公園3つ!シャトレーゼやさわやかなど有名で美味しいお店が徒歩3分以内に何軒もある立地。
たまには車約2分のスターバックスで癒されちゃいましょう♪
鴨江2丁目7期A号地鴨江小学校区駐車3台⇩周辺環境要チェックスーパー徒歩4分 サンルーム和空間LDK一体型ファミリーCL
★POINT 1★<br>
内観は黒×木でスタイリッシュなナチュラルモダン。LDKの配置を工夫し、どこにいても自然と家族で会話できる空間を目指しました。
★POINT 1★
内観は黒×木でスタイリッシュなナチュラルモダン。LDKの配置を工夫し、どこにいても自然と家族で会話できる空間を目指しました。
★POINT 2★<br>
スタイリングエリア(パナソニック)<br>
建売住宅ではあまり見ないスタイリッシュな洗面。汚れをサッとふきとれて水垢が付きにくい「スゴピカ素材」。さらに、水気をふきとりやすいなめらかな形状。おしゃれな洗面化粧台です。
★POINT 2★
スタイリングエリア(パナソニック)
建売住宅ではあまり見ないスタイリッシュな洗面。汚れをサッとふきとれて水垢が付きにくい「スゴピカ素材」。さらに、水気をふきとりやすいなめらかな形状。おしゃれな洗面化粧台です。
外観写真
外観写真
間取図<br>
#駐車3台
#キッチン近くに3帖の和空間
#1階のどこにいても家族の様子が見渡せる
#ソファ+1くつろぎ空間(3帖和空間)
#全居室6帖以上
#2階サンルーム&書斎
#すっきりとした洗面化粧台
間取図
#駐車3台 #キッチン近くに3帖の和空間 #1階のどこにいても家族の様子が見渡せる #ソファ+1くつろぎ空間(3帖和空間) #全居室6帖以上 #2階サンルーム&書斎 #すっきりとした洗面化粧台
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
液状化保証付き地盤保証<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真<br>
全面黒の中に木目調の外壁を使ったシック×モダンな外観デザイン。
外観写真
全面黒の中に木目調の外壁を使ったシック×モダンな外観デザイン。
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外構付き
外構付き
玄関<br>
鍵を置いたり、手の消毒ができるように何でも置けるカウンターを配置しました。
玄関
鍵を置いたり、手の消毒ができるように何でも置けるカウンターを配置しました。
シューズCL<br>
靴はもちろん傘やカッパ、お子様用の自転車なども収納できます。
シューズCL
靴はもちろん傘やカッパ、お子様用の自転車なども収納できます。
リビングCL<br>
お子様のおもちゃ、お掃除道具等を収納できるスペースをご用意しました。
リビングCL
お子様のおもちゃ、お掃除道具等を収納できるスペースをご用意しました。
リビング<br>
リビングにも収納棚があるのでよく使うものや爪切りなど細かなものの収納に最適です。
リビング
リビングにも収納棚があるのでよく使うものや爪切りなど細かなものの収納に最適です。
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
和空間<br>
小上がりの和空間では寝ころんでテレビをみたり、お子様の宿題スペースなど、キッチンで食事の支度をしながらでも目が届くので安心です。
和空間
小上がりの和空間では寝ころんでテレビをみたり、お子様の宿題スペースなど、キッチンで食事の支度をしながらでも目が届くので安心です。
和空間
和空間
和空間
和空間
LDKの様子
LDKの様子
ダイニング<br>
キッチン横に配置したので出来立てのお料理をすぐに食べることができます♪
ダイニング
キッチン横に配置したので出来立てのお料理をすぐに食べることができます♪
キッチン<br>
キッチン裏に水まわりがあるので家事もスムーズです♪
キッチン
キッチン裏に水まわりがあるので家事もスムーズです♪
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
パントリー
パントリー
スタイリングエリア
スタイリングエリア
スタイリングエリア
スタイリングエリア
ファミリーCL<br>
普段使うお洋服はここへ収納しておけばさっととりだせて便利です。
ファミリーCL
普段使うお洋服はここへ収納しておけばさっととりだせて便利です。
ファミリーCL
ファミリーCL
1階トイレ(ジャニス)<br>
狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。
1階トイレ(ジャニス)
狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。
ランドリー<br>
洗面と分かれているため、気兼ねなくお風呂に入れます。またここにも収納棚があるので、タオルやパジャマはここに収納すると便利です。
ランドリー
洗面と分かれているため、気兼ねなくお風呂に入れます。またここにも収納棚があるので、タオルやパジャマはここに収納すると便利です。
TOTOの浴室<br>
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
TOTOの浴室
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。
6.5帖のベッドルーム<br>
南向きで日当たり良好な一部屋です。
6.5帖のベッドルーム
南向きで日当たり良好な一部屋です。
ウォークインCL<br>
ベッドルームにウォークインCLを採用しました。窓付きです♪
ウォークインCL
ベッドルームにウォークインCLを採用しました。窓付きです♪
2階 トイレ
2階 トイレ
ベッドルーム<br>
子供部屋に最適な広さのベッドルームを配置しました。
ベッドルーム
子供部屋に最適な広さのベッドルームを配置しました。
メインベッドルーム<br>
7.8帖のひろびろとした一部屋。ダブルベッドを置いても余裕のあるお部屋です。カウンターにはコンセントがあるのでスマホ充電などに最適です。
メインベッドルーム
7.8帖のひろびろとした一部屋。ダブルベッドを置いても余裕のあるお部屋です。カウンターにはコンセントがあるのでスマホ充電などに最適です。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインCL<br>
掛ける収納がたくさんできるようにハンガーパイプの配置にこだわりました。棚にはお布団などを収納可能です。掛ける収納によってお洋服が選びやすくコーディネートしやすいのがポイントです。
ウォークインCL
掛ける収納がたくさんできるようにハンガーパイプの配置にこだわりました。棚にはお布団などを収納可能です。掛ける収納によってお洋服が選びやすくコーディネートしやすいのがポイントです。
サンルーム<br>
洗濯物干しスペースやリモートワーク部屋、趣味スペースなど何でも使える空間です。天気や視線を気にせず洗濯物を干すことができます♪
サンルーム
洗濯物干しスペースやリモートワーク部屋、趣味スペースなど何でも使える空間です。天気や視線を気にせず洗濯物を干すことができます♪
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
遠鉄ストアウェル鴨江店:徒歩4分(265m)
遠鉄ストアウェル鴨江店:徒歩4分(265m)
セブンイレブン浜松鴨江3丁目店:徒歩4分(295m)
セブンイレブン浜松鴨江3丁目店:徒歩4分(295m)
リベロマム蜆塚店:徒歩8分(600m)
リベロマム蜆塚店:徒歩8分(600m)
ダイソー浜松鴨江店:徒歩4分(256m)
ダイソー浜松鴨江店:徒歩4分(256m)
かもえ児童遊園:徒歩4分(256m)
かもえ児童遊園:徒歩4分(256m)
西伊場第二公園:徒歩5分(343m)
西伊場第二公園:徒歩5分(343m)
浜松市立鴨江小学校:徒歩6分(422m)
浜松市立鴨江小学校:徒歩6分(422m)
浜松市立西部中学校:徒歩12分(940m)
浜松市立西部中学校:徒歩12分(940m)
鴨江保育園:徒歩9分(705m)
鴨江保育園:徒歩9分(705m)
TSUTAYA佐鳴台店</br>
スターバックス コーヒー</br>
徒歩16分(1210m)
TSUTAYA佐鳴台店
スターバックス コーヒー
徒歩16分(1210m)

YouTube内覧会



物件概要・詳細

価格 3,980万円
所在地 浜松市中区鴨江2丁目48-15 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 125.63㎡(38.00坪)
間取り 3LDK+和空間+サンルーム
建物面積 113.89㎡(34.45坪)
詳細

学区:鴨江小学校区、西部中学校区
完成時期:2020年12月
交通:浜松駅 車約4分
遠鉄バス「根上り松」停 徒歩2分
総区画数:4区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま03622号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

●食べに行きたい・買いに行きたい近くのお店●
浜松甲羅本店:徒歩1分
さわやか 浜松鴨江店:徒歩3分
ラフェスタ La FESTa 鴨江店:徒歩3分
まつもとフルーツ&トレピーニ:徒歩2分
ル・ミトロン食パン浜松鴨江店:徒歩3分
シャトレーゼ 佐鳴台店:徒歩8分

 

●癒されに行きたいお店●
TSUTAYA佐鳴台店
スターバックス コーヒー TSUTAYA佐鳴台店:車約2分

 

●公園●
かもえ 児童遊園:徒歩4分
西伊場第二公園:徒歩5分
鴨江山公園:徒歩2分

 

●買い物●
遠鉄ストアウェル鴨江店:徒歩4分
セブンイレブン浜松鴨江3丁目店:徒歩4分
ダイソー浜松鴨江店 徒歩4分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩4分

 

●保育園・幼稚園・学校●
浜松市立西部中学校:徒歩12分
浜松市立鴨江小学校:徒歩6分
鴨江保育園:徒歩9分

 

●その他施設●
浜松根上り松郵便局:徒歩4分
磐田信用金庫鴨江支店:徒歩2分

 

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

 

【鴨江2丁目7期A号地】即入居可
〇駐車3台
〇キッチン近くに和空間
〇1階のどこにいても家族の様子が見渡せる
〇ソファ+1くつろぎ空間(3帖和空間)
〇全居室6帖以上
〇2階サンルーム&書斎
〇すっきりとした洗面化粧台
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/Panasonic
★トイレ/ジャニス工業

 

●鴨江小学校まで徒歩6分。
●浜松駅まで車で約4分とアクセスの良い立地。

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/Panasonic】

汚れをサッとふきとれて水垢が付きにくい「スゴピカ素材」。さらに、水気をふきとりやすいなめらかな形状。

 

【トイレ/ジャニス工業】

狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。約1200度で焼き付けているからキレイさと強さが半永久的に持続します。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和空間 / 2階サンルーム / 浜松市中区鴨江

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