鴨江3丁目6期B号地|新築・分譲住宅

浜松市中区鴨江 西小学校
帰宅後、靴を脱いでファミリーCLを通って手洗いうがいまでができるので、LDKを清潔に保つことができるお家になります。ウッドデッキがついているので家庭菜園などもできちゃいます。
鴨江3丁目6期B号地西小学校区駐車3台スーパー近く ウッドデッキ和コーナーウォークスルーCL1階ベッドルーム
外観写真
外観写真
間取図<br>
#駐車3台
#手洗い動線
#直線型LDK
#3帖の和コーナー
#ダイニング横カウンター
#1階に5.3帖以上の一部屋
#2階6帖以上3部屋
#南面バルコニー
#ウッドデッキ付き
間取図
#駐車3台 #手洗い動線 #直線型LDK #3帖の和コーナー #ダイニング横カウンター #1階に5.3帖以上の一部屋 #2階6帖以上3部屋 #南面バルコニー #ウッドデッキ付き
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策 耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
ウッドデッキ
ウッドデッキ
ウッドデッキ
ウッドデッキ
ウッドデッキ
ウッドデッキ
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
シューズクローゼット<br>
通り抜けられる広々とした大容量のシューズクローゼットです。
シューズクローゼット
通り抜けられる広々とした大容量のシューズクローゼットです。
LDKの様子<br>
どこにいてもお部屋全体を見渡すことができます。
LDKの様子
どこにいてもお部屋全体を見渡すことができます。
リビング<br>
日当たりの良い開放感のあるリビング。
リビング
日当たりの良い開放感のあるリビング。
リビング
リビング
リビング
リビング
ダイニング<br>
ダイニングにいながらリビングのテレビをみることができます。
ダイニング
ダイニングにいながらリビングのテレビをみることができます。
ワークスペース<br>
縫物をしたり、宿題をしたりといろんな用途で使えるスペースを設けました。
ワークスペース
縫物をしたり、宿題をしたりといろんな用途で使えるスペースを設けました。
和コーナー<br>
リビングの後ろに和コーナーを設けました。お子様のオムツ替えやお昼寝におすすめです!
和コーナー
リビングの後ろに和コーナーを設けました。お子様のオムツ替えやお昼寝におすすめです!
和コーナー
和コーナー
キッチン<br>
LDKは一体型になっているので、お料理をしながらでも、家族の様子を見ることが出来ます。
キッチン
LDKは一体型になっているので、お料理をしながらでも、家族の様子を見ることが出来ます。
キッチン
キッチン
パントリー<br>
キッチン横には食材のストックができるパントリーがございます。
パントリー
キッチン横には食材のストックができるパントリーがございます。
パントリー
パントリー
1階ベッドルーム<br>
室内干し用ポールが付いているのでサンルームとしてもお使いいただけます。
1階ベッドルーム
室内干し用ポールが付いているのでサンルームとしてもお使いいただけます。
1階ベッドルーム
1階ベッドルーム
ランドリー<br>
いろんな使い方ができる可動棚を設置しました。
ランドリー
いろんな使い方ができる可動棚を設置しました。
バスルーム<br>
シンプルで明るい癒しのバスルーム。
バスルーム
シンプルで明るい癒しのバスルーム。
トイレ<br>
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
トイレ
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
スタイリングエリア<br>
どこからでもすぐに使えるように配置場所を考慮しました。
スタイリングエリア
どこからでもすぐに使えるように配置場所を考慮しました。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
ファミリークローゼット<br>
シューズクローゼットから通り抜けられる便利な収納部屋です。
ファミリークローゼット
シューズクローゼットから通り抜けられる便利な収納部屋です。
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
2階トイレ<br>
アクセントクロスで清潔感のあるおしゃれなトイレです。
2階トイレ
アクセントクロスで清潔感のあるおしゃれなトイレです。
2階クローゼット<br>
階段を上るとすぐに収納スペースがございます。
2階クローゼット
階段を上るとすぐに収納スペースがございます。
ベッドルーム<br>
子供部屋に最適なベッドルームです。
ベッドルーム
子供部屋に最適なベッドルームです。
ベッドルーム
ベッドルーム
クローゼット
クローゼット
ベッドルーム
ベッドルーム
メインベッドルーム<br>
携帯やメガネを置いたりできる棚がございます。
メインベッドルーム
携帯やメガネを置いたりできる棚がございます。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br>
ご夫婦で使える大容量のクローゼットを設けました。
ウォークインクローゼット
ご夫婦で使える大容量のクローゼットを設けました。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー<br>
日当たり良好!突然の雨でも安心の屋根付きバルコニー。
インナーバルコニー
日当たり良好!突然の雨でも安心の屋根付きバルコニー。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 4,298万円
所在地 浜松市中区鴨江3丁目26-25 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 163.13㎡ (49.34坪)
間取り 4LDK+和コーナー
建物面積 128.61㎡(38.90坪)
詳細

学区:西小学校区、西部中学校区
完成時期:2020年11月
交通:遠鉄バス「蜆塚一丁目」停 徒歩2分
総区画数:3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:160%
用途地域:第一種中高層住居専用地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま14557号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

ワークマン浜松西伊場店:徒歩18分
リベロマム蜆塚店:徒歩6分
ファミリーマート:徒歩5分
杏林堂スーパードラッグストア:徒歩10分
浜松市立西部中学校:徒歩12分
浜松市立西小学校:徒歩12分
愛恵保育園:徒歩9分
蜆塚幼稚園:徒歩11分
浜松秋葉坂下郵便局:徒歩8分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【鴨江3丁目6期B号地】即入居可
○駐車3台
○手洗い動線
○直線型LDK
○3帖の和コーナー
○ダイニング横カウンター
○1階に5.3帖以上の一部屋
○2階6帖以上3部屋
○南面バルコニー
○ウッドデッキ付き
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/LIXIL
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/LIXIL

●西小学校まで徒歩12分
●リベロマムまで徒歩6分

設備・構造

【液状化保証付き地盤保証】

ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

【バスルーム/LIXIL】

お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。

 

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

【トイレ/LIXIL】

コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。
リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。
ウォシュレットは、用途によってノズル(2本)がわかれています。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / ウッドデッキ / 南面バルコニー / 浜松市中区鴨江

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