有玉北町7期B号地|新築分譲住宅

浜松市東区有玉北町 有玉小学校
液状化対策&液状化保証\11月価格更新 《外構付き物件》ランドリーで家事ができるように家事スペースを設けたお家になります。ランドリー収納も豊富です。また1階に外付けサンルームがついているので1階で家事を完結させたい!って方におすすめです。
有玉北町7期B号地有玉小学校区新築駐車4台平屋風 サンルーム和コーナー1階ベッドルームパントリー
外観写真<br>
(2021年9月撮影)外構が完成しました!
外観写真
(2021年9月撮影)外構が完成しました!
間取図<br>
#駐車4台
#外付けサンルーム
#直線型LDK
#1階寝室→和コーナー動線
#手洗い動線
#ランドリーに家事スペース
#2階10.8帖の寝室
間取図
#駐車4台 #外付けサンルーム #直線型LDK #1階寝室→和コーナー動線 #手洗い動線 #ランドリーに家事スペース #2階10.8帖の寝室
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
液状化保証付き地盤保証<br>
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
液状化保証付き地盤保証
ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
庭&外付けサンルーム
庭&外付けサンルーム
庭&外付けサンルーム
庭&外付けサンルーム
庭&外付けサンルーム
庭&外付けサンルーム
庭&外付けサンルーム
庭&外付けサンルーム
外付けサンルーム
外付けサンルーム
リビング<br>
リビングは、南面窓を設けているため、陽当たり良好で明るい空間となっています♪
リビング
リビングは、南面窓を設けているため、陽当たり良好で明るい空間となっています♪
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング
キッチン<br>
リビングの様子も見られるので、家族の顔を見ながらお料理ができます。
キッチン
リビングの様子も見られるので、家族の顔を見ながらお料理ができます。
キッチン
キッチン
ダイニング<br>
ダイニングからはキッチンの様子もリビングのテレビもみることができます。
ダイニング
ダイニングからはキッチンの様子もリビングのテレビもみることができます。
ダイニング
ダイニング
パントリー<br>
調味料やお米だけではなく、非常食もたくさん保管できる大容量の収納スペース。
パントリー
調味料やお米だけではなく、非常食もたくさん保管できる大容量の収納スペース。
パントリー
パントリー
リビングクローゼット
リビングクローゼット
和コーナー<br>
リビング横には畳スペースを用意しています。お子様のお昼寝の場としても活躍します。
和コーナー
リビング横には畳スペースを用意しています。お子様のお昼寝の場としても活躍します。
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
和コーナー
メインベッドルーム<br>
ベスト・ハウジングではお馴染みの大型ウォークインクローゼット付き。
メインベッドルーム
ベスト・ハウジングではお馴染みの大型ウォークインクローゼット付き。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
1階メインベッドルームウォークインCL
1階メインベッドルームウォークインCL
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
ファミリークローゼット<br>
エントランス→シューズCL→ファミリーCLへと繋がる家族動線。日常の動作がスムーズです。
ファミリークローゼット
エントランス→シューズCL→ファミリーCLへと繋がる家族動線。日常の動作がスムーズです。
ファミリークローゼット→シューズクローゼット
ファミリークローゼット→シューズクローゼット
ファミリークローゼット
ファミリークローゼット
シューズクローゼット<br>
靴を収納してそのまま通り抜けできるウォークスルー型のCL。
シューズクローゼット
靴を収納してそのまま通り抜けできるウォークスルー型のCL。
スタイリングエリア<br>
洗面室として設けず、生活動線上に配置することで、より使い勝手に配慮しました。
スタイリングエリア
洗面室として設けず、生活動線上に配置することで、より使い勝手に配慮しました。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
洗面収納
洗面収納
ウォールヒート電気暖房機付きランドリー<br>
スイッチONですぐあったか!送風で夏も快適♪人感センサーモード、快適温度を考えて自動で省エネするecoオート運転付き!
ウォールヒート電気暖房機付きランドリー
スイッチONですぐあったか!送風で夏も快適♪人感センサーモード、快適温度を考えて自動で省エネするecoオート運転付き!
ランドリー<br>
ランドリーに洗濯物を干したり、アイロンがかけられるように広い空間を確保しました。
ランドリー
ランドリーに洗濯物を干したり、アイロンがかけられるように広い空間を確保しました。
ランドリー
ランドリー
ランドリー
ランドリー
ウォールヒート電気暖房機付きランドリー
ウォールヒート電気暖房機付きランドリー
ウォールヒート電気暖房機付きランドリー
ウォールヒート電気暖房機付きランドリー
TOTOの浴室<br>
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付き。
TOTOの浴室
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付き。
ベッドルーム
ベッドルーム
ベッドルーム<br>
将来は2つの部屋として使える10.8帖の寝室をご用意しました。
ベッドルーム
将来は2つの部屋として使える10.8帖の寝室をご用意しました。
ベッドルーム
ベッドルーム
1階トイレ
1階トイレ
2階トイレ
2階トイレ

YouTube内覧会



物件概要・詳細

価格 3,980万円
所在地 浜松市東区有玉北町1910-1 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 201.62㎡(60.99坪)
間取り 3LDK+和コーナー+サンルーム
建物面積 120.55㎡(36.46坪)
詳細

学区:有玉小学校区、積志中学校区
完成時期:2020年12月
交通:遠州鉄道「さぎの宮」駅 1.1km
遠鉄バス「有玉北」停 徒歩6分
総区画数:3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま00082号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

エブリィビッグデー有玉南店:車約3分
ファミリーマート浜松有玉北店:徒歩8分
杏林堂薬局有玉南町店:車約2分
浜松市立積志中学校:徒歩8分
浜松市立有玉小学校:徒歩8分
みどり保育園:車約2分
浜松市立有玉幼稚園:車約2分
積志郵便局:徒歩8分
半田緑地:徒歩28分

こだわりポイント

 

【標準搭載】
液状化保証付き地盤保証
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【有玉北町7期B号地】即入居可
○駐車4台
○外付けサンルーム
○直線型LDK
○1階寝室→和コーナー動線
○手洗い動線
○ランドリーに家事スペース
○2階10.8帖の寝室
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/LIXIL

●有玉小学校まで徒歩8分
●スーパー、ドラッグストアまで車約3分圏内

設備・構造

液状化保証付き地盤保証

ベスト・ハウジングは、お客様に更なる安心をご提供できるように、東海地震の被害想定し、法律で加入が義務化されていない 「液状化調査」+「液状化保証」を付けています。

 

地震対策ミライエ

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

【トイレ/LIXIL】

コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。
自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。
リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。
ウォシュレットは、用途によってノズル(2本)がわかれています。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / LDK18帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / 外付けサンルーム / 2階10.8帖の洋室 / 浜松市東区有玉北町

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