有玉北町7期A号地|新築・分譲住宅

浜松市東区有玉北町 有玉小学校
1階で生活できる平屋風の家!駐車4台可能!
有玉北町7期A号地有玉小学校区新築分譲住宅駐車4台平屋風 サンルーム和空間1階ベッドルームテレワーク環境
外観写真<br>
地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可
外観写真
地盤保証+液状化保証!/耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/内覧可能即入居可
間取図<br>
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き/空気を洗う健康フローリング採用
間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き/空気を洗う健康フローリング採用
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真<br>
駐車4台可能。1階で生活できる平屋風の家!
外観写真
駐車4台可能。1階で生活できる平屋風の家!
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
リビング<br>
リビング上部の化粧梁で空間にアクセントをプラスしました。
リビング
リビング上部の化粧梁で空間にアクセントをプラスしました。
リビング
リビング
リビング
リビング
ダイニング<br>
キッチンとダイニングが対面なので会話をしながら楽しくお料理ができます。
ダイニング
キッチンとダイニングが対面なので会話をしながら楽しくお料理ができます。
ダイニング
ダイニング
サンルーム&ワークスペース<br>
サンルームは、リモートワーク部屋としてもお使いいただけます。カウンターの反対には収納も設けています。
サンルーム&ワークスペース
サンルームは、リモートワーク部屋としてもお使いいただけます。カウンターの反対には収納も設けています。
サンルーム&ワークスペース
サンルーム&ワークスペース
サンルーム<br>
サンルームに収納スペースも確保しました。
サンルーム
サンルームに収納スペースも確保しました。
サンルーム
サンルーム
生活動線<br>
洗面を生活動線上にもうけることでより使い勝手に配慮しました。
生活動線
洗面を生活動線上にもうけることでより使い勝手に配慮しました。
ファミリークローゼット<br>
ファミリーCLにスーツや制服を掛けておけばわざわざ2Fに行かずに着替えができ、朝も帰宅後もラクラクです。
ファミリークローゼット
ファミリーCLにスーツや制服を掛けておけばわざわざ2Fに行かずに着替えができ、朝も帰宅後もラクラクです。
和空間<br>
和空間には空間的な仕切りを設けました。
和空間
和空間には空間的な仕切りを設けました。
和空間
和空間
和空間
和空間
シューズクローゼット<br>
シューズクローゼットで靴を脱いでコートをかけてリビングへ向かえるので、玄関をきれいに保てます。
シューズクローゼット
シューズクローゼットで靴を脱いでコートをかけてリビングへ向かえるので、玄関をきれいに保てます。
シューズクローゼット
シューズクローゼット
キッチン&水まわり<br>
キッチン裏に水まわりを集約。家事ラク動線になっています。
キッチン&水まわり
キッチン裏に水まわりを集約。家事ラク動線になっています。
2帖の収納名人<br>
家族共有で使える収納名人があるので、季節ものなどの収納も困りません。
2帖の収納名人
家族共有で使える収納名人があるので、季節ものなどの収納も困りません。
エントランス<br>
シューズCLへ続いています。手すりと全身鏡付き。
エントランス
シューズCLへ続いています。手すりと全身鏡付き。
2階ベッドルーム<br>
子供の成長にあわせて将来的に1部屋増やせるようにしました。部屋を増やす予定のない場合は、9帖のひろびろベッドルームとしてお使いいただけます。
2階ベッドルーム
子供の成長にあわせて将来的に1部屋増やせるようにしました。部屋を増やす予定のない場合は、9帖のひろびろベッドルームとしてお使いいただけます。
1階ベッドルーム<br>
1階に8帖のベッドルームをもってくることで、すべてを1階で完結することができます。子育て中や将来も最適な間取りです。
1階ベッドルーム
1階に8帖のベッドルームをもってくることで、すべてを1階で完結することができます。子育て中や将来も最適な間取りです。
キッチン<br>
キッチンからはすぐにランドリーへ向かえるようになっています。
キッチン
キッチンからはすぐにランドリーへ向かえるようになっています。
キッチン
キッチン
LIXILのバスルーム<br>
お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。
LIXILのバスルーム
お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。
ランドリー<br>
バスタオルや洗剤等が置ける棚をご用意しました!
ランドリー
バスタオルや洗剤等が置ける棚をご用意しました!
ジャニス工業のトイレ<br>
狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。
ジャニス工業のトイレ
狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 4,298万円
所在地 浜松市東区有玉北町1910-1 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 201.62㎡(60.99坪)
間取り 3LDK+和空間+サンルーム+収納名人
建物面積 127.66㎡(38.61坪)
詳細

学区:有玉小学校区、積志中学校区
完成時期:2021年2月
交通:遠州鉄道「さぎの宮」駅 1.1km
総区画数:3区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:市街化調整区域
建築確認番号:第R2確認建築静建住ま04752号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング
その他概要・特記事項:調整区域につき建築許可要

周辺環境

エブリィビッグデー有玉南店:徒歩22分
ファミリーマート浜松有玉北店:徒歩8分
杏林堂薬局有玉南町店:車約2分
浜松市立積志中学校:徒歩8分
浜松市立有玉小学校:徒歩8分
みどり保育園:徒歩12分
浜松市立有玉幼稚園:徒歩14分
積志郵便局:徒歩8分
静岡銀行有玉支店:徒歩6分
半田緑地:徒歩28分

こだわりポイント

●地盤保証+液状化保証!
●耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
●防犯ガラス
●駐車4台可能
●サンルームの位置にこだわり、1階で寝る以外の全てが完結する間取りを考えました。
●サンルームは、洗濯物を干すだけではなく生活スペースとしても最適。
●2階は、子供の成長にあわせて将来的に1部屋増やせるようにしました。部屋を増やす予定のない場合は、9帖のひろびろベッドルームとしてお使いいただけます。
●2階には家族共有で使える収納名人があるので、季節ものなどの収納も困りません。

設備・構造


●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 


●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 


●LIXILのキッチン
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク&トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。

 


●LIXILのバスルーム
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。

 


●LIXILの洗面化粧台
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
洗面器部分が広く平らな底面になっているのでつけ置き洗いもラクラクです。排水口にフランジがないのでお掃除簡単!髪・ゴミを確実にキャッチし、スムーズに通水させるななめ形状のヘアキャッチャーなので水はけも良いです。

 

●ジャニス工業のトイレ
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
狭いトイレをひろびろ空間に変える業界最小クラスのコンパクト設計。便座手前のフチを限界まで薄くしたことで汚れを隠さず、お掃除はつまんで「サッ」とひと拭きです。

特徴ピックアップ 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / 土地60坪以上 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / 和コーナー / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器/ 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 東区 / 有玉北

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