全体検索
液状化対策と保証
制震ダンパーミライエ
画像一覧(55枚)
間取り図

モノトーンにウッド調のアクセント

家具付き

間取図

区画図

「地盤保証」は、地震による液状化で生じた不同沈下には適用されません。弊社ではお客様の安心をさらに追求するため、追加で全ての土地に対して液状化の調査を実施し、保証を提供しています。

このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

目の前がひらけた立地

通り抜けができない前面道路なので車通りが少ないのが特長

明るいLDKナチュラルテイスト

防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。

朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。

間接照明やはめ込み窓などリビングはこだわりをつめこみました。

間接照明

ダイニングキッチン

ブラックで引き締めたインテリア

内装にもとてもこだわっています。

クリナップのキッチンSTEDIAは、美しく機能的で、吊戸棚や引出しには使い勝手の良い収納スペースがたくさんあります。クリナップ独自の技術で、キッチン周りのカビや汚れの発生を抑制し、シンクの水はけも良く、お手入れも簡単です。

抜け感が気持ちの良いキッチン空間

背面家電ステーション

ワークスペース

YKKAPの防犯ガラスは、防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。

カスタヌックは自分好みの使い方ができます。

ひらけた窓辺は気持ちの良い空間に

洗濯物を乾燥後、すぐに収納できるようにクローゼットを近くに配置しました。

キッチンにすぐ向かえるのも嬉しい動線

脱ぐ・洗う・乾燥・収納できるランドリー

TOTOの洗面化粧台オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。

スタイリングエリア(洗面)

TOTOのバスルームサザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。

TOTOのトイレGG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。

エントランス

玄関から洗面へすぐに向かえる動線を確保

エントランス

玄関照明

玄関照明

ウォークスルー収納

シューズクローゼット

ファミリークローゼット

キッチン背面

リビング収納

1階ホール

1階ホール

ベッドルーム

ベッドルーム

サンルーム付きメインベッドルーム。

書斎としてもお使いいただけます。

メインベッドルーム

サンルーム

書斎としてもお使いいただけます。

グレーで落ち着いたファミリークローゼット

ファミリークローゼット

2階トイレ

東側の様子

東側の様子

2階からの眺望

2階からの眺望

液状化調査&保証即引渡可動画あり

葵西6丁目18期 新築建売住宅

リビングにある小上がり和コーナーが空間の広さを感じさせます♪さらに自由な使い方ができるカスタヌックで、気ままにゆったりしたライフスタイルを実現♪玄関からサッと手洗いに向かえる帰宅動線や、乾いた洗濯物をすぐに収納できるファミリークローゼットなども!

3,698

万円

3LDK+置き畳和コーナー+サンルーム+カスタヌック

浜松市中区葵西6丁目5-45 付近

物件概要・詳細

物件名
葵西6丁目18期
総区画
1区画 分譲地情報
土地面積
121.29㎡(36.69坪)
建物面積
113.83㎡(34.43坪)
完成時期
2023年9月(即引渡可)
建築確認番号
第2022確認建築静建住ま11872号
構造工法
木造2階建(軸組工法)
施工会社
株式会社ベスト・ハウジング
地目
宅地
用途地域
工業地域
土地権利形態
所有権
学区
葵西小学校、北星中学校
その他概要

道路:道路 6m、
アスファルト舗装
建ぺい率:60%、
容積率:200%

遠鉄バス「萩の原神社」徒歩4分

浜松市中区葵西6丁目18期新築一戸建て建売住宅分譲住宅葵西小学校北星中学校買い物便利なイオンタウン手洗いしやすい動線サンルーム小上がり収納ランドリー建売分譲住宅新築一戸建て3LDKカスタヌック
液状化対策&保証 / 地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK15帖以上 / 省エネ給湯器/ システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 新築・分譲住宅 / 浜松市中区 / 葵西6丁目 / カスタヌック / 川沿い / 公園 / 庭

地盤調査と保証

★地盤調査
家が傾くと、日常生活に影響を与えたり、耐震性能が著しく損なわれるため、それを未然に防ぐために地盤調査を実施しています。地盤がどの程度の建物の重さに耐え、沈下に抵抗する力をもっているかを調査します。

傾斜地や地盤の軟弱な場所で不同沈下が起きやすいと言われているため、地盤調査会社が、調査したデータをもとに解析をし、不同沈下の危険性が認められた場合、基礎の補強工事や地盤改良工事を施します。(地盤解析相談判定書)

不同沈下・・・家全体が均等に沈下するのではなく、一方向に斜めに傾くような状態のこと。

 

★地盤保証 20年
万が一、建物に不同沈下が起きた場合、原状と同程度に回復するための修繕に必要な費用を保証します。
地盤改良を施した物件はもちろん、行っていない物件にも保証が付いています。

保証期間:20年
保証限度額:5,000万円
液状化調査と保証<当社の特徴>

★液状化調査
東日本大震災では、地盤の液状化被害が問題となりました。
当社は、建物着工前に液状化調査を実施しておりますので、ご安心ください。

液状化調査により、液状化の恐れがあると判断された場合、基礎の補強工事や液状化工事を施します。(簡易液状化診断書)

 

★液状化保証 10年
地震などの自然災害で生じた液状化による不同沈下については地盤保証の対象外になりますので、当社は独自に液状化保証も全棟に採用しております。

保証期間:10年
保証限度額:500万円

基礎の補強工事や液状化工事を行った物件はもちろん、基礎工事の段階で液状化工事の必要がなかった物件についても保証は付いています。

周辺環境

イオンタウン浜松葵:徒歩5分(400m)
マックスバリュ浜松葵西店:徒歩5分(400m)
ローソン浜松葵西4丁目店:徒歩4分(320m)
杏林堂薬局姫街道店:車1分(830m)徒歩10分
浜松市立葵西小学校:徒歩10分(810m)
浜松市立北星中学校:徒歩17分(1360m)
平成幼稚園:徒歩10分(840m)
浜松葵西郵便局:車1分(590m)徒歩7分
遠州信用金庫葵西支店:徒歩4分(323m)
萩の原公園:徒歩3分(235m)
遠鉄バス「萩の原神社」停まで徒歩4分(359m)

設備・構造

  • 液状化対策と保証

    「地盤保証」は、地震による液状化で生じた不同沈下には適用されません。弊社ではお客様の安心をさらに追求するため、追加で全ての土地に対して液状化の調査を実施し、保証を提供しています。

    液状化対策と保証
  • 制震ダンパーミライエ

    このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

    制震ダンパーミライエ
  • 抗ウイルスフローリング

    朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。

    抗ウイルスフローリング
  • YKKAPの防犯ガラス

    防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。

    YKKAPの防犯ガラス
  • クリナップのキッチン

    クリナップのキッチンSTEDIAは、美しく機能的で、吊戸棚や引出しには使い勝手の良い収納スペースがたくさんあります。クリナップ独自の技術で、キッチン周りのカビや汚れの発生を抑制し、シンクの水はけも良く、お手入れも簡単です。

    クリナップのキッチン
  • TOTOのバスルーム

    TOTOのバスルームサザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。

    TOTOのバスルーム
  • TOTOの洗面化粧台

    TOTOの洗面化粧台オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。

    TOTOの洗面化粧台
  • TOTOのトイレ

    TOTOのトイレGG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。

    TOTOのトイレ
  • 剛床構造

    剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。

    剛床構造
  • 断熱シート

    タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。

    断熱シート
  • 一体型コンクリート基礎

    継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。

    一体型コンクリート基礎

    見学予約フォーム

    以下の内容でお間違いなければ、「送信する」ボタンを押してください。物件の見学予約は、下記お問い合わせフォームまたはお電話をご利用ください。電話をかける 053-474-6252


    お名前
    フリガナ
    ご希望の連絡方法 ※弊社スタッフがご連絡を差し上げる際のご希望をお選びくださいませ。
    お電話番号
    連絡希望時間帯 ※お電話でのご連絡をご希望の際は、必ずお選びください。
    メールアドレス ※メールでのご連絡をご希望の際は、必ずご記入ください。
    ご住所
    郵便番号 住所検索
    町名まで
    以下住所
    見学ご希望日時
    第一希望
    第二希望
    第三希望
    ご希望の物件・地域
    第一希望
    第二希望
    第三希望
    お問合せ内容の詳細 ご自由にご記入ください。
    ベスト・ハウジングを知ったきっかけをよろしければ教えてください。
    営業スタッフのご希望営業スタッフリクエストご希望があれば営業スタッフをリクエストできます。スタッフ紹介はこちら↗︎
    希望
    お問い合わせにはプライバシーポリシー↗︎への同意が必要です。