ご成約済み

浜松市中区葵西 葵西小学校
リビングと繋がる和室。おもてなしの場としても寝ころんでも。くつろぎスペースがソファだけじゃ物足りない!といった方におすすめ!2階にサンルームがあるのもポイントです。
サンルーム和コーナー1階ベッドルームファミリーCL
外観写真
外観写真
間取図<br>
#駐車3台
#ホワイトベージュをアクセントとした落ち着いた外観デザイン
#手洗いを身近にするため回遊動線に。
#1階3帖の和コーナー
#玄関→洗面への動線
#1階5.4帖のお部屋
#2階サンルーム
#2階6帖以上の3部屋
間取図
#駐車3台 #ホワイトベージュをアクセントとした落ち着いた外観デザイン #手洗いを身近にするため回遊動線に。 #1階3帖の和コーナー #玄関→洗面への動線 #1階5.4帖のお部屋 #2階サンルーム #2階6帖以上の3部屋
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
リビング<br>
抗菌仕様でもある床材イクタ・エアーウォッシュを採用し、1・2 階ハードメープルで明るいイメージに仕上がりました。
リビング
抗菌仕様でもある床材イクタ・エアーウォッシュを採用し、1・2 階ハードメープルで明るいイメージに仕上がりました。
リビング
リビング
リビング
リビング
エントランス<br>
お出掛け前に全身をチェックできる大きな姿見を設置しました。
エントランス
お出掛け前に全身をチェックできる大きな姿見を設置しました。
ファミリークローゼット<br>
ご家族で使えて通り抜けられる便利なウォークスルークローゼットがございます。
ファミリークローゼット
ご家族で使えて通り抜けられる便利なウォークスルークローゼットがございます。
シューズクローゼット<br>
高さを調節できる可動棚になっておりますのでブーツやヒールの高い靴でもスッキリ収納できます!
シューズクローゼット
高さを調節できる可動棚になっておりますのでブーツやヒールの高い靴でもスッキリ収納できます!
トイレ<br>
リビングから離れた場所にトイレを配置したので音を気にしなくて済みます。
トイレ
リビングから離れた場所にトイレを配置したので音を気にしなくて済みます。
スタイリングエリア<br>
家族が入浴中でもゆっくり歯磨きやメイクをすることができます。
スタイリングエリア
家族が入浴中でもゆっくり歯磨きやメイクをすることができます。
スタイリングエリア
スタイリングエリア
キッチン<br>
対面式なので家族の顔を見ながら楽しくお料理ができます♪
キッチン
対面式なので家族の顔を見ながら楽しくお料理ができます♪
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
ダイニング<br>
ダイニングからはキッチンの様子もリビングのテレビもみることができます。
ダイニング
ダイニングからはキッチンの様子もリビングのテレビもみることができます。
ダイニング
ダイニング
ダイニング
ダイニング
パントリー<br>
キッチン横にだっぷり収納できるパントリーをご用意しました。
パントリー
キッチン横にだっぷり収納できるパントリーをご用意しました。
和コーナー<br>
リビング内に3帖の畳を配置しました。少し横になりたい時やお子様のおむつ替えにとても便利です♪
和コーナー
リビング内に3帖の畳を配置しました。少し横になりたい時やお子様のおむつ替えにとても便利です♪
和コーナー
和コーナー
キッチンからの様子
キッチンからの様子
飾り棚
飾り棚
飾り棚
飾り棚
フリールーム<br>
お子さんが小さい時は家族の寝室に、老後はご夫婦の寝室にすれば階段を上らなくても生活可能に!
フリールーム
お子さんが小さい時は家族の寝室に、老後はご夫婦の寝室にすれば階段を上らなくても生活可能に!
ランドリー<br>
扇風機等が置けるように便利な位置にコンセントがございます。
ランドリー
扇風機等が置けるように便利な位置にコンセントがございます。
バスルーム<br>
一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスルームです。
バスルーム
一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスルームです。
リビングクローゼット<br>
エントランス近くにハンガーパイプの付いたクローゼットを配置しました。
リビングクローゼット
エントランス近くにハンガーパイプの付いたクローゼットを配置しました。
回遊動線
回遊動線
ベッドルーム<br>
子供部屋に最適な大きさのベッドルームです。
ベッドルーム
子供部屋に最適な大きさのベッドルームです。
ベッドルーム<br>
子供部屋に最適な広さのベッドルームです。
ベッドルーム
子供部屋に最適な広さのベッドルームです。
メインベッドルーム<br>
8帖の寝室は大きなベッドを置いても余裕の広さ!
メインベッドルーム
8帖の寝室は大きなベッドを置いても余裕の広さ!
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br>
メインベッドルームには大型のウォークインクローゼットが付いています。
ウォークインクローゼット
メインベッドルームには大型のウォークインクローゼットが付いています。
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
サンルーム<br>
書斎としても使える日当たりの良いサンルームです。
サンルーム
書斎としても使える日当たりの良いサンルームです。
サンルーム
サンルーム
サンルーム
サンルーム
2階トイレ<br>
2階にもトイレを設置しましたので混雑する朝はとても快適です。
2階トイレ
2階にもトイレを設置しましたので混雑する朝はとても快適です。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,898万円
所在地 浜松市中区葵西1丁目16-1 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 156.92㎡(47.46坪)
間取り 4LDK+和コーナー+フリールーム
建物面積 128.12㎡(38.75坪)
詳細

学区:葵西小学校区、北星中学校区
完成時期:2021年3月
交通:遠鉄バス「高丘北会館東」停 徒歩8分
総区画数:2区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:70%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:確認サービス第 KS120-2810-00843号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

イオンタウン浜松葵:徒歩10分
マックスバリュ浜松葵西店:徒歩10分
セブンイレブン浜松初生西店:徒歩9分
ハックドラッグ葵町店:徒歩10分
ジャンボエンチョー浜松店:徒歩10分
浜松市立北星中学校:徒歩10分
浜松市立葵西小学校:徒歩9分
葵ケ丘保育園:徒歩10分
平成幼稚園:徒歩15分
浜松北郵便局:徒歩18分
葵ケ丘公園:徒歩10分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎液状化保証付き地盤保証
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

○駐車3台
○ホワイトベージュをアクセントとした落ち着いた外観デザイン
○手洗いを身近にするため回遊動線に。
○1階3帖の和コーナー
○玄関→洗面への動線
○1階5.4帖のお部屋
○2階サンルーム
○2階6帖以上の3部屋
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/TOTO
★トイレ/タカラスタンダード

 

設備・構造

【液状化保証付き地盤保証】

ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。

 

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

【洗面化粧台/TOTO】

様々な動作をもっとラクに、快適にする先進機能が充実。センサーで手を感知して、自動で水が使えます。

 

【トイレ/タカラスタンダード】

汚れに強い素材のホーローを使用。飛び散り・垂れ汚れが壁や床に染み込まないので、シミや変色を防ぎ、ニオイも付かず水拭きでサッと拭くだけでずっとキレイが続きます。

特徴ピックアップ 液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK17帖以上 / 省エネ給湯器 / 南東向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和コーナー / サンルーム / 浜松市中区葵西

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