葵東2丁目5期E号地|新築・分譲住宅 ★新価格

浜松市中区葵東 葵が丘小学校
★キャンペーン新価格★全部屋南向き!玄関からパントリーに向かえるお買い物動線を確保したお家!
キャンペーン対象物件葵東2丁目5期E号地葵が丘小学校区新築外構付き物件 4LDK1階ベッドルーム生活動線ウォークスルーCL
外観写真 外構付きです!<br>
制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可
外観写真 外構付きです!
制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可
間取図<br>
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外構完成<br>
駐車3台可能
外構完成
駐車3台可能
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
シューズクローゼット<br>
玄関→シューズCL→パントリー→キッチンへと繋がっているため、たくさんお買い物をしてもすぐにパントリーに置く事ができるので便利です。
シューズクローゼット
玄関→シューズCL→パントリー→キッチンへと繋がっているため、たくさんお買い物をしてもすぐにパントリーに置く事ができるので便利です。
リビング<br>
化粧梁でリビング上部にメリハリをプラス。
リビング
化粧梁でリビング上部にメリハリをプラス。
リビング
リビング
収納<br>
小物をおしゃれに飾ってインテリアを楽しむことができます♪
収納
小物をおしゃれに飾ってインテリアを楽しむことができます♪
エントランス<br>
収納スペースを設けました。ワンちゃんのお散歩グッズも収納できます♪
エントランス
収納スペースを設けました。ワンちゃんのお散歩グッズも収納できます♪
エントランス
エントランス
ダイニング<br>
対面キッチンなので自然と会話もはずみ、ダイニング横には窓があるので明るく開放感のある空間となっています。
ダイニング
対面キッチンなので自然と会話もはずみ、ダイニング横には窓があるので明るく開放感のある空間となっています。
ダイニング
ダイニング
ワークスペース<br>
朝のメイクやちょっとした作業に最適なスペース。
ワークスペース
朝のメイクやちょっとした作業に最適なスペース。
ワークスペース
ワークスペース
キッチン<br>
お手入れ簡単!いつも清潔なキッチンを保てます。
キッチン
お手入れ簡単!いつも清潔なキッチンを保てます。
パントリー<br>
調理器具や食材、非常食などたっぷり収納できます!
パントリー
調理器具や食材、非常食などたっぷり収納できます!
トイレ<br>
タイル調のクロスが可愛らしいデザインです。
トイレ
タイル調のクロスが可愛らしいデザインです。
1階ベッドルーム<br>
木のぬくもりが感じられる室内。採光もしっかり取れて明るい空間に。
1階ベッドルーム
木のぬくもりが感じられる室内。採光もしっかり取れて明るい空間に。
ファミリークローゼット<br>
家族で使える大容量のクローゼットを1階洗面台の後ろに配置しました。
ファミリークローゼット
家族で使える大容量のクローゼットを1階洗面台の後ろに配置しました。
スタイリングエリア<br>
スペースが広いので混雑しやすい朝もスムーズに身支度ができます。
スタイリングエリア
スペースが広いので混雑しやすい朝もスムーズに身支度ができます。
バスルーム<br>
優しい色合いで落ち着いた印象のバスルームになりました。
バスルーム
優しい色合いで落ち着いた印象のバスルームになりました。
ベッドルーム<br>
2面採光で明るく開放感溢れるお部屋になりました。
ベッドルーム
2面採光で明るく開放感溢れるお部屋になりました。
 ベッドルーム<br>
大きな窓から自然の優しい光が降り注ぐ明るい空間。
ベッドルーム
大きな窓から自然の優しい光が降り注ぐ明るい空間。
収納<br>
ハンガーパイプ付きなので、お気に入りのコートもラクラク収納できちゃう♪
収納
ハンガーパイプ付きなので、お気に入りのコートもラクラク収納できちゃう♪
メインベッドルーム<br>
バルコニーに面した明るい寝室です。
メインベッドルーム
バルコニーに面した明るい寝室です。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br>
寝室はお布団などもあるため、広く収納スペースを設けました。
ウォークインクローゼット
寝室はお布団などもあるため、広く収納スペースを設けました。
バルコニー<br>
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。
バルコニー
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。
2階トイレ
2階トイレ

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,698万円
所在地 浜松市中区葵東2丁目24-36 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 148.64㎡(44.96坪)
間取り 4LDK
建物面積 125.58㎡(37.98坪)
詳細

完成時期:2020年1月
交通:遠鉄バス「追分南」停 徒歩1分
総区画数:5区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:80%、容積率:300%
用途地域:近隣商業
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま04976号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

フィルタウン:車2分
ラフレ初生:徒歩9分
クリエイトエス・ディー:徒歩9分
ザ・ビッグ 浜松葵町店:徒歩3分
セブンイレブン浜松初生町追分店:徒歩8分
浜松市立開成中学校:徒歩23分
浜松市立葵が丘小学校:徒歩8分
追分幼稚園:徒歩6分
葵ケ丘保育園:徒歩11分
葵ケ丘公園:徒歩15分

こだわりポイント

●通り抜けができるシューズCLにしました。買い物から帰ってきた際にエントランスからすぐにパントリーへ行くことが出来るので便利です。
●1階のダイニング横にちょっとした作業に最適なワークスペースを配置しました。
●生活動線上にスタイリングエリアを設けたので、気軽に使うことが出来ます。
●2階には6帖以上の居室が3部屋あります。特にメインベッドルームは8帖とひろびろ!ダブルベッドを置いてもまだ余裕があります。ウォークインCLもポイントの1つです。

設備・構造

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 

●タカラの木製キッチン
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

 

●TOTOのバスルーム
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

 

●タカラの洗面化粧台
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

 

●TOTOのトイレ
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

 

●外壁(ニチハ)
紫外線をブロック、色あせに強いプラチナコートと雨のチカラで汚れを落とすマイクロガードのWの機能でキレイが続く。火災に強く、窯業系サイディングと耐力面材「あんしん」で耐震性アップ。

特徴ピックアップ 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 葵東

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