ご成約済み

浜松市中区葵東 葵が丘小学校
子育て中は家族一緒に。将来は夫婦の寝室としても使える1階5.8帖の一部屋があるお家になります。扉をあけておけば1階をひろびろ(25帖)とお使いいただけます♪
4LDK1階ベッドルーム生活動線ウォークスルーCL
外観写真 外構付きです!
外観写真 外構付きです!
間取図<br>
#駐車3台
#洋室をあけると1階は25帖のひろびろ空間に。
#1階5.8帖以上の洋室
#ダイニング横カウンター
#キッチン→玄関への動線
#玄関→パントリーへの動線
#家族共有1.5帖のファミリーCL
#2階南面インナーバルコニー
#2階は6帖以上の3部屋
間取図
#駐車3台 #洋室をあけると1階は25帖のひろびろ空間に。 #1階5.8帖以上の洋室 #ダイニング横カウンター #キッチン→玄関への動線 #玄関→パントリーへの動線 #家族共有1.5帖のファミリーCL #2階南面インナーバルコニー #2階は6帖以上の3部屋
間取図
間取図
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外構完成<br>
駐車3台可能
外構完成
駐車3台可能
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エントランス<br>
収納スペースを設けました。ワンちゃんのお散歩グッズも収納できます♪
エントランス
収納スペースを設けました。ワンちゃんのお散歩グッズも収納できます♪
エントランス
エントランス
キッチンへの扉とリビングへの扉に分かれています。食品の買い物をしたら直接キッチンへ持っていけるのでラクラクです♪
キッチンへの扉とリビングへの扉に分かれています。食品の買い物をしたら直接キッチンへ持っていけるのでラクラクです♪
キッチンの扉を開けるとはこんな感じです。この奥がエントランスと繋がっています。
キッチンの扉を開けるとはこんな感じです。この奥がエントランスと繋がっています。
シューズクローゼット<br>
玄関→シューズCL→パントリー→キッチンへと繋がっているため、たくさんお買い物をしてもすぐにパントリーに置く事ができるので便利です。
シューズクローゼット
玄関→シューズCL→パントリー→キッチンへと繋がっているため、たくさんお買い物をしてもすぐにパントリーに置く事ができるので便利です。
パントリー<br>
調理器具や食材、非常食などたっぷり収納できます!
パントリー
調理器具や食材、非常食などたっぷり収納できます!
キッチン<br>
お手入れ簡単!いつも清潔なキッチンを保てます。
キッチン
お手入れ簡単!いつも清潔なキッチンを保てます。
キッチンからの様子
キッチンからの様子
収納<br>
小物をおしゃれに飾ってインテリアを楽しむことができます♪
収納
小物をおしゃれに飾ってインテリアを楽しむことができます♪
リビング<br>
化粧梁でリビング上部にメリハリをプラス。
リビング
化粧梁でリビング上部にメリハリをプラス。
リビング
リビング
ダイニング側から見たリビング
ダイニング側から見たリビング
キッチンダイニング
キッチンダイニング
ダイニング<br>
対面キッチンなので自然と会話もはずみ、ダイニング横には窓があるので明るく開放感のある空間となっています。
ダイニング
対面キッチンなので自然と会話もはずみ、ダイニング横には窓があるので明るく開放感のある空間となっています。
ダイニング
ダイニング
ワークスペース<br>
朝のメイクやちょっとした作業に最適なスペース。
ワークスペース
朝のメイクやちょっとした作業に最適なスペース。
ワークスペースとリビング収納
ワークスペースとリビング収納
トイレ<br>
タイル調のクロスが可愛らしいデザインです。
トイレ
タイル調のクロスが可愛らしいデザインです。
1階ベッドルーム<br>
木のぬくもりが感じられる室内。採光もしっかり取れて明るい空間に。
1階ベッドルーム
木のぬくもりが感じられる室内。採光もしっかり取れて明るい空間に。
1階ベッドルームからLDKを見た様子
1階ベッドルームからLDKを見た様子
1階ベッドルームを閉め切った様子
1階ベッドルームを閉め切った様子
ファミリークローゼット<br>
家族で使える大容量のクローゼットを1階洗面台の後ろに配置しました。
ファミリークローゼット
家族で使える大容量のクローゼットを1階洗面台の後ろに配置しました。
スタイリングエリア<br>
スペースが広いので混雑しやすい朝もスムーズに身支度ができます。
スタイリングエリア
スペースが広いので混雑しやすい朝もスムーズに身支度ができます。
ランドリー<br>
洗面と分かれているので気兼ねなくお風呂に入れます♪
ランドリー
洗面と分かれているので気兼ねなくお風呂に入れます♪
バスルーム<br>
優しい色合いで落ち着いた印象のバスルームになりました。
バスルーム
優しい色合いで落ち着いた印象のバスルームになりました。
2階へ
2階へ
リビング階段を上って二階に行くと目の前に収納があります
リビング階段を上って二階に行くと目の前に収納があります
ベッドルーム<br>
2面採光で明るく開放感溢れるお部屋になりました。
ベッドルーム
2面採光で明るく開放感溢れるお部屋になりました。
 ベッドルーム<br>
大きな窓から自然の優しい光が降り注ぐ明るい空間。
ベッドルーム
大きな窓から自然の優しい光が降り注ぐ明るい空間。
収納<br>
ハンガーパイプ付きなので、お気に入りのコートもラクラク収納できちゃう♪
収納
ハンガーパイプ付きなので、お気に入りのコートもラクラク収納できちゃう♪
メインベッドルーム<br>
バルコニーに面した明るい寝室です。
メインベッドルーム
バルコニーに面した明るい寝室です。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br>
寝室はお布団などもあるため、広く収納スペースを設けました。
ウォークインクローゼット
寝室はお布団などもあるため、広く収納スペースを設けました。
バルコニー<br>
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。
バルコニー
広々としたバルコニーはくつろぐ空間としてもお使いいただけます。
2階トイレ
2階トイレ
ちょっと詳しいポイント
ちょっと詳しいポイント
コンセントの位置が分かる間取図<br>
意外とコンセントの位置って大事ですよね!
写真だけではわかりづらいコンセントの位置を表示しました。今ある家電は置けるかな?これから買いたい家電がある方はご参考ください。
コンセントの位置が分かる間取図
意外とコンセントの位置って大事ですよね! 写真だけではわかりづらいコンセントの位置を表示しました。今ある家電は置けるかな?これから買いたい家電がある方はご参考ください。
エントランスの一角にはカギやアルコール消毒などを置けるスペースがあります。
エントランスの一角にはカギやアルコール消毒などを置けるスペースがあります。
ワークスペースはこんな風に素敵な本を飾ってもいいですね♪
ワークスペースはこんな風に素敵な本を飾ってもいいですね♪
玄関の前には目隠しの柵があります。
玄関の前には目隠しの柵があります。
二階の窓にはアクセントになるフラワーボックスが付いています。季節に合わせて可愛いお花を飾ることもできます。
二階の窓にはアクセントになるフラワーボックスが付いています。季節に合わせて可愛いお花を飾ることもできます。
外壁のアップ写真
外壁のアップ写真
外構付きなので、駐車場もとってもきれいです。
外構付きなので、駐車場もとってもきれいです。
駐車場のアップ写真
駐車場のアップ写真
周辺環境をチェック!
周辺環境をチェック!
目の前はアクセス良好な姫街道。すぐ先にはスーパーの「ザ・ビッグ浜松葵町」があります。
目の前はアクセス良好な姫街道。すぐ先にはスーパーの「ザ・ビッグ浜松葵町」があります。
ザ・ビッグ浜松葵町店
ザ・ビッグ浜松葵町店
ザ・ビッグ浜松葵町店にはリサイクルステーションが設置されているので、新聞や段ボールが捨てられます。
ザ・ビッグ浜松葵町店にはリサイクルステーションが設置されているので、新聞や段ボールが捨てられます。
ザ・ビッグ浜松葵町 ミスタードーナツ
ザ・ビッグ浜松葵町 ミスタードーナツ
ザ・ビッグ浜松葵町店 Haraペコ・サンド
ザ・ビッグ浜松葵町店 Haraペコ・サンド
家の近所には3ヶ所歩いていける公園があります。毎日のお散歩やお子さんの遊び場にぴったりです。<br>
高丘やまもも公園
家の近所には3ヶ所歩いていける公園があります。毎日のお散歩やお子さんの遊び場にぴったりです。
高丘やまもも公園
高丘はぎ公園
高丘はぎ公園
葵東うめのき公園
葵東うめのき公園
家から徒歩50歩の場所に郵便ポストがありました!郵便ポストが近いと意外と便利ですよね♪
家から徒歩50歩の場所に郵便ポストがありました!郵便ポストが近いと意外と便利ですよね♪
ゆめのき通り<br>
この通りは緑豊かな遊歩道です。ここを歩いていくと自然と葵ヶ丘公園に辿りつけるようになっています。
ゆめのき通り
この通りは緑豊かな遊歩道です。ここを歩いていくと自然と葵ヶ丘公園に辿りつけるようになっています。
葵ヶ丘公園 
葵ヶ丘公園 

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,798万円
所在地 浜松市中区葵東2丁目24-36 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 148.64㎡(44.96坪)
間取り 4LDK
建物面積 125.58㎡(37.98坪)
詳細

完成時期:2020年1月
交通:遠鉄バス「追分南」停 徒歩1分
総区画数:5区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:80%、容積率:300%
用途地域:近隣商業
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま04976号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

フィルタウン:車2分
ラフレ初生:徒歩9分
クリエイトエス・ディー:徒歩9分
ザ・ビッグ 浜松葵町店:徒歩3分
セブンイレブン浜松初生町追分店:徒歩8分
浜松市立開成中学校:徒歩23分
浜松市立葵が丘小学校:徒歩8分
追分幼稚園:徒歩6分
葵ケ丘保育園:徒歩11分
葵ケ丘公園:徒歩15分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

【葵東2丁目5期E号地】即入居可
○駐車3台
○洋室をあけると1階は25帖のひろびろ空間に。
○1階5.8帖以上の洋室
○ダイニング横カウンター
○キッチン→玄関への動線
○玄関→パントリーへの動線
○家族共有1.5帖のファミリーCL
○2階南面インナーバルコニー
○2階は6帖以上の3部屋
★キッチン/タカラスタンダード
★バスルーム/TOTO
★洗面化粧台/タカラスタンダード
★トイレ/TOTO

設備・構造

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/タカラスタンダード】

鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。

【バスルーム/TOTO】

乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。

【洗面化粧台/タカラスタンダード】

洗練されたフォルムのボウル一体型カウンターや3面鏡など先進の機能とデザイン性を追求。◇高圧メラミン扉使用。

【トイレ/TOTO】

フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。

特徴ピックアップ 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車3台 / LDK19帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 南面バルコニー / 全室フローリング / 浜松市中区葵東

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