物件概要・詳細
- 物件名
- 泉3丁目21期A号地
- 総区画
- 2区画分譲地情報
- 土地面積
- 193.61㎡（58.56坪）
- 建物面積
- 101.44㎡（30.69坪）
- 完成時期
- 2026年4月
- 建築確認番号
- 第2025確認建築静建住ま06563号
- 構造工法
- 木造2階建
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 準工業地域
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 泉小学校、高台中学校
- その他概要
- 道路：道路幅 北西約4.3ｍ、
アスファルト舗装
建ぺい率：60%、
容積率：200%
遠鉄バス「泉4丁目」停まで徒歩3分
物件の特徴
家事動線と豊富な収納、そして広々としたLDKが特に魅力的な平屋風の暮らしが可能な間取りです。
驚くほどスムーズな「家事ラク動線」
ランドリールームとファミリークローゼット（CL）の近接配置： 浴室・洗面所からすぐに洗濯・乾燥・収納ができる、理想的な1階完結型家事動線です。洗濯物を抱えて階段を上り下りする手間がなく、日々の負担を大幅に軽減します。
家族の暮らしを支える「大収納空間」
ファミリークローゼット（2.5帖）： 1階にある大きな収納（ファミリーCL）は、家族全員の衣類や日用品をまとめて収納するのに最適です。帰宅後すぐに着替えができ、部屋を散らかしにくい生活スタイルをサポートします。
各居室のCLと玄関収納： 7帖のメインベッドルームだけでなく、2階の2つの居室にもそれぞれ収納（CL）が設けられており、全体として収納量が豊富です。
開放感と機能性を両立した「広々LDK（21.1帖）」
ゆとりの大空間： 21.1帖という広々としたLDKは、家族団らんの中心となります。大きな家具を置いてもゆとりがあり、お子さまが遊んだり、友人や親戚を招いたりする際にも十分なスペースを確保できます。
周辺環境
フィルタウン小豆餅：車約3分（1432ｍ）
遠鉄ストアフードワン泉店：徒歩4分（280ｍ）
杏林堂ドラッグストア H＆B Special 泉店：徒歩4分（280ｍ）
セブンイレブン浜松泉2丁目店：徒歩3分（230ｍ）
エディオン：車約2分（1315ｍ）
浜松市立泉小学校：徒歩13分（1000ｍ）
浜松市立高台中学校：徒歩25分（2000ｍ）
萩丘幼稚園：車約1分（600ｍ）
みみ・あんふぁんしゅしゅ：車約2分（1300ｍ）
浜松幸郵便局：徒歩8分（600ｍ）
高丘公園：車約3分（1900ｍ）
子育て世代に嬉しい立地！
フィルタウンまで車でわずか3分、遠鉄ストアフードワン泉店も徒歩4分と、毎日の買い物もスムーズ。
セブンイレブンやドラッグストアも近く、急な用事にも安心です。
萩丘幼稚園も近く、お子様の送迎も楽々。
高丘公園で親子でゆったりと過ごせるのも魅力です。
遠鉄バス「泉四丁目」も徒歩圏内なので、公共交通機関の利用も便利です。
設備・構造
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
EV屋外コンセント／Panasonic
充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。（※イメージ写真）
高圧力パワフル給湯／CORONA CHP-E37AZ1
パワフルシャワーで快適！減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍！コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。（※イメージ写真）
抗ウイルスフローリング
イクタの抗ウイルスフローリング採用。マットな風合いのラスティック塗装に、消臭、ウィルス、抗菌、VOC低減効果をプラスした、安心、安全、健康かつ、天然木ツキ板のフローリングです。（※イメージ写真）
YKKAPの防犯ガラス
防犯性能の高い建物部品として官民合同会議に認定され、破れても飛散しにくいため、災害時にも安心。また、紫外線をカットする樹脂中間膜が入っています。（※イメージ写真）
タカラのキッチン
オフェリアは、美しさと機能性を兼ね備えたシンプルながら上質なデザイン。
金属とガラス、それぞれのいいところをあわせもつホーローを随所に採用。水や汚れ、熱に強く日々のお手入れは水拭きでＯＫ！マグネットもくっつきます！
収納スペースも豊富で調理や片付けがスムーズに行えます。高い耐久性と衛生性も備え、長期間快適に使えます。（※イメージ写真）
TOTOのバスルーム
サザナは、お手入れがラクな機能が満載。乾きやすくカビにくい床や断熱材で包まれた魔法びん浴槽、浴室換気暖房乾燥機付きで常に清潔な環境を保ちます。使いやすさにもこだわった設計で、快適なバスタイムを過ごせます。（※イメージ写真）
タカラの洗面化粧台
エリシオは、天然石のような美しい質感が特徴。広いカウンターにたっぷりの収納スペースがあり、水栓もスタイリッシュで使い勝手も良い。汚れがつきにくくお手入れも簡単です。（※イメージ写真）
TOTOのトイレ
GG-J2は、機能性が充実。暖房機能や脱臭機能などで冬でも快適。環境に優しく、水の節約にも配慮。清掃性も高く、お手入れが簡単です。（※イメージ写真）
剛床構造
剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。
断熱シート
タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
アフター定期点検保証
お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセット、スツールがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEHビルダー4つ星獲得
ZEHビルダー評価制度で4つ星（★★★★）を獲得しました！私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。
