物件概要・詳細
- 物件名
- 富塚町18期B号地
- 総区画
- 限定1区画分譲地情報
- 土地面積
- 179.92㎡（54.42坪）
- 建物面積
- 101.22㎡（30.61坪）
- 完成時期
- 2026年1月
- 建築確認番号
- 第2025確認建築静建住ま01876号
- 構造工法
- 木造2階建
- 施工会社
- 株式会社ベスト・ハウジング
- 地目
- 宅地
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 土地権利形態
- 所有権
- 学区
- 富塚小学校、富塚中学校
- その他概要
- 道路：道路幅 約6ｍ、
アスファルト舗装
建ぺい率：50%、
容積率：80%
遠鉄バス「あけぼの団地」停まで徒歩1分
物件の特徴
家族のコミュニケーションと効率的な家事を重視しつつ、プライバシーと収納力も確保した、
現代のライフスタイルに合った工夫が凝らされた家
広々としたLDK（21.4帖）と回遊性のある動線: LDKを中心に、キッチン、パントリー、ファミリークローゼット、ランドリー、玄関、そして階段へのアクセスがスムーズにつながっており、効率的な家事動線と家族の回遊性を生み出しています。これにより、家族が自然とLDKに集まりやすくなります。
プライベート空間の確保：1階にもベッドルーム（6.9帖）があるため、多世代同居やゲストルーム、書斎など、多様な用途に対応できます。また、お子様が小さいころには家族の寝室として利用できるので、わざわざ2階に上がる必要もありません。
カスタヌック(2帖分のスペース)：キッズスペースや勉強コーナーにも使えます。ペットスペースにしてもいいですね。
屋外空間の活用: LDKとメインベッドルームに面したプライベートガーデン！戸外でのリラックスや趣味のスペースとして活用できそうです。
周辺環境
主婦の店富塚店：徒歩6分（409ｍ）
ローソン浜松富塚北店：徒歩5分（322ｍ）
杏林堂薬局城北店：車約2分（1360ｍ）
浜松市立富塚中学校：徒歩17分（1300ｍ）
浜松市立富塚小学校：徒歩15分（1200ｍ）
権現谷保育園：徒歩6分（450ｍ）
城北幼稚園：車約2分（752ｍ）
聖隷浜松病院：車約3分（1583ｍ）
浜松和地山郵便局：車約2分（1168ｍ）
浜松市立城北図書館：車約2分（1186ｍ）
長坂緑地：徒歩6分（443ｍ）
遠鉄バス「あけぼの団地」徒歩1分（85ｍ）
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃い毎日の買い物に便利！
万が一の時も安心！近くに総合病院があり、医療環境も充実。
休日も楽しめる！徒歩圏内に公園や図書館があり、豊かな生活をサポート。
通勤・通学に便利！バス停が徒歩1分でアクセス良好です♪
設備・構造
省エネ性能ラベル
「省エネ性能ラベル」で分かること
① 消費エネルギーが低いほど星の数が増える
② 断熱性能が高いほど家のマークが増える
③ 光熱費の目安が確認できる
制震ダンパーミライエ
このダンパーは高減衰ゴムを使用しており、地震の揺れを効率的に吸収することで、家の損傷を軽減します。また、繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。
EV屋外コンセント／Panasonic
充電用コンセントに求められる「利便性」の向上を実現したEV・PHEV充電用屋外コンセント。片手だけでもプラグの抜き差しができるよう配慮されています。（※イメージ写真）
高圧力パワフル給湯／CORONA CHP-E37AZ1
パワフルシャワーで快適！減圧弁設定圧力260kPaで給湯圧力が1.5倍！コロナの高圧力パワフル給湯なら、家族みんなが喜ぶパワフルシャワーが楽しめます。（※イメージ写真）
抗ウイルスフローリング
朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング採用。99%以上の抗菌・抗ウイルス効果で繁殖を抑制し、傷や汚れにも強く、お手入れも簡単です。（※イメージ写真）
LIXILの防犯ガラス
特殊中間膜により、防犯機能を向上し破損時にも飛散しにくいため、災害時にも安心。遮熱・断熱性能も高く、エネルギー効率にも優れ、紫外線もほぼ100%カットしてくれます。（※イメージ写真）
LIXILのキッチン
ESシリーズは、広々としたカウンターと収納スペースがあり、料理に必要な物を手軽に取り出せます。また、シンク周りには汚れや水垢がつきにくく、お手入れも簡単です。
LIXILのバスルーム
AXシリーズは、デザインと機能性を兼ね備えたバスルームです。広々とした空間でリラックスでき、お手入れも簡単です。
TOTOの洗面化粧台
オクターブは、美しさと使いやすさを兼ね備えたデザインが特徴。広い洗面スペースと収納スペース、ワイドなミラーとLED照明、ハンドソープやタオルを置くスペースなど、快適な空間を演出します。
Panasonicのトイレ
アラウーノは、自動開閉や洗浄、暖房便座などの機能が揃い、高い洗浄力と節水を実現。自動洗浄や消臭機能で清潔を保ち、美しくスマートなデザインも魅力的。
剛床構造
剛床構造は、床に剛性を持たせることで耐震性を高める構造です。地震による床の歪みを最小限に抑え、建物全体の歪みを均等に分散し、建物の倒壊を防ぎます。一般の在来工法に比べて約3倍の剛性があります。
一体型コンクリート基礎
継ぎ目のない頑丈な一体ベタ基礎。基礎全体で建物の重さを支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に地盤へ逃がすことができます。また、湿気やカビの発生を防止することができ、断熱効果にも優れています。
断熱シート
タイベックシルバーは、トータルバランスに優れた通気層構法における外装下地材。夏涼しく冬暖かいという遮熱性能と、躯体の劣化や腐敗を防ぐ透湿・防水機能に優れているだけでなく、これらの性能が長続きする強靭な建材です。
アフター定期点検保証
お引渡し前には、弊社で100項目以上の社内検査を行っております。 アフター定期訪問は、建物の引渡し後、一般的には1年目、5年目、10年目に行わせていただいております。
家具やエアコン付き
弊社の建売住宅は、リビングエアコン、全室LED照明、ソファ、ダイニングセット、スツールがついています！快適な生活を手軽に始められます。
優秀賞＋省エネ住宅優良企業賞 W受賞
優れた省エネルギー住宅を表彰する制度「ハウスオブザイヤーインエナジー2022」において、優秀賞を3年連続で達成しました。2022年は、省エネ住宅優良企業賞も受賞しました！
ZEHビルダー4つ星獲得
ZEHビルダー評価制度で4つ星（★★★★）を獲得しました！私たちは引き続き環境と人に優しいゼロエネルギー住宅の普及を目指し、星6つを目指して取り組んでまいります。
