★成約済み★和田町5期C号地｜新築・分譲住宅 | 株式会社ベスト・ハウジング |

ご成約済み

浜松市東区和田町和田小学校

間取りの中心にくつろぎの和室を配置したお家になります。和室を開けることで約25帖の広々空間になるのがポイント！外付けサンルーム付きです！

サンルーム和空間ウォークスルーCL

外観写真
ホワイトベースに木目のアクセントを効かせた外観です。

間取図<br>
#駐車4台
#回遊動線
#1階中心和室
#シューズCL→ファミリーCL
#家事動線
#外付けサンルーム

間取図
#駐車4台 #回遊動線 #1階中心和室 #シューズCL→ファミリーCL #家事動線 #外付けサンルーム

間取図

全体区画図

地震対策
耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載

外観写真

エントランス<br>
タイル調の厚21ｍｍの外壁を張り、高級感が少しでも出る様にしました。

エントランス
タイル調の厚21ｍｍの外壁を張り、高級感が少しでも出る様にしました。

エントランス

シューズクローゼット<br>
通り抜けられるウォークスルー型なので行き止まりが無く、靴をしまう癖が付きます。

シューズクローゼット
通り抜けられるウォークスルー型なので行き止まりが無く、靴をしまう癖が付きます。

シューズクローゼット

リビングクローゼット
家族で使える大容量のクローゼットを1階シューズクローゼット横に設けました。

リビングクローゼット

リビング
暖かな光が差し込む日当たり良好のリビングです。

リビング

和室
1階中心には4.5帖の小上がりの和室がございます。

和室

ダイニング
対面式でお料理中も家族の姿を見ることが出来ます。

ダイニング

ワークスペース<br>
お子様の宿題スペースやパソコンデスクにもなるカウンターがございます。

ワークスペース
お子様の宿題スペースやパソコンデスクにもなるカウンターがございます。

キッチン<br>
ダークカラーのキッチンを採用し、お部屋全体が締まった印象になりました。

キッチン
ダークカラーのキッチンを採用し、お部屋全体が締まった印象になりました。

キッチン

キッチン横の様子

パントリー<br>
キッチンの隣に大容量の食材をストックできるパントリーを配置しました。

パントリー
キッチンの隣に大容量の食材をストックできるパントリーを配置しました。

ファミリークローゼット<br>
パジャマや下着を収納したり、ランドリー横にあるので使用したバスタオル等を一時的に掛けておくことも出来ます！

ファミリークローゼット
パジャマや下着を収納したり、ランドリー横にあるので使用したバスタオル等を一時的に掛けておくことも出来ます！

ファミリークローゼット

ランドリー<br>
キッチンとランドリーを一直線上に配置しているので家事動線が最短に！

ランドリー
キッチンとランドリーを一直線上に配置しているので家事動線が最短に！

ランドリー

バスルーム<br>
落ち着いた印象のカラーがアクセントになった癒しのバスルームです。

バスルーム
落ち着いた印象のカラーがアクセントになった癒しのバスルームです。

トイレ<br>
手すり付きなので立ち座りも安心です。また、奥行きのある収納スペースを確保しました。

トイレ
手すり付きなので立ち座りも安心です。また、奥行きのある収納スペースを確保しました。

トイレ

スタイリングエリア<br>
脱衣室から独立した洗面台なので帰宅後スムーズに手洗いができます。

スタイリングエリア
脱衣室から独立した洗面台なので帰宅後スムーズに手洗いができます。

スタイリングエリア

階段

メインベッドルーム<br>
ベッドヘッド側にはカウンターを設けました。スマホの充電や間接照明等を置くことが出来ます。

メインベッドルーム
ベッドヘッド側にはカウンターを設けました。スマホの充電や間接照明等を置くことが出来ます。

メインベッドルーム

ウォークインクローゼット
メインベッドルームには大容量のクローゼットを配置しました。布団はもちろんたっぷり収納できます！

ウォークインクローゼット

2階の様子

2階トイレ
アクセントクロスがおしゃれなトイレです。

ベッドルーム
各部屋に大容量のクローゼットを設置されています。

ベッドルーム

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格	3,880万円
所在地	浜松市東区和田町39 付近
地図	googlemaps↗︎
土地面積	181.00㎡(54.75坪)
間取り	4LDK+外付けサンルーム
建物面積	118.99㎡(35.99坪)
詳細	学区：和田小学校区、天竜中学校区完成時期：2021年8月交通：遠鉄バス「和田町」停　徒歩5分総区画数：全4区画入居時期：即入居可建ぺい率：60%、容積率:200% 用途地域：工業地域建築確認番号：第R2確認建築静建住ま12636号土地の権利形態：所有権構造・工法：木造2階建（軸組工法）施工：株式会社ベスト・ハウジング
周辺環境	浜松プラザ　コストコ：徒歩14分マックスバリュ浜松和田店：徒歩11分ファミリーマート浜松天龍川町店：徒歩7分クリエイトエス・ディー浜松和田店：徒歩4分浜松市立天竜中学校：徒歩21分浜松市立和田小学校：徒歩17分ルミーナプレスクール：徒歩11分浜松橋羽郵便局：徒歩12分大蒲公園：徒歩13分
こだわりポイント	【標準搭載】 ◎液状化保証付き地盤保証 ◎朝日ウッドテックの抗ウイルスフローリング ◎耐震等級3 ◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載 ◎リビングエアコン・照明・家具付き ○駐車5台 ○回遊動線 ○1階中心和室 ○シューズCL→ファミリーCL ○家事動線 ○外付けサンルーム ★キッチン/LIXIL ★バスルーム/LIXIL ★洗面化粧台/Panasonic ★トイレ/LIXIL
設備・構造	【液状化保証付き地盤保証】ベスト・ハウジングの住宅は、地盤保証に加え、お客様にさらなる安心をご提供できるように液状化保証も行っております。お家を建てる前にしっかりと調査を実施しております。【防犯合わせ複層ガラス】※1階家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！※2階は、Low-e複層ガラスになります。【地震対策ミライエ】高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。【ウイルス対策/朝日ウッドテック】抗ウイルスフローリング。安全性で十分な実績がある無機系の抗ウイルス剤を配合した新塗装を施すことで、フローリングに落ちてきたウイルス等を無害化し、その数を減らしたり増殖を抑制してくれます。【キッチン/LIXIL】人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク＆トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。【バスルーム/LIXIL】お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。【洗面化粧台/Panasonic】汚れをサッとふきとれて水垢が付きにくい「スゴピカ素材」。さらに、水気をふきとりやすいなめらかな形状。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。【トイレ/LIXIL】コンパクト＆ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。ウォシュレットは、用途によってノズル（2本）がわかれています。 ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
特徴ピックアップ	液状化保証付き地盤保証 / 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車5台 / LDK20帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室１坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高2.5ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和空間 / 外付けサンルーム / 浜松市東区和田町