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和田町5期A号地｜新築・分譲住宅

浜松市東区和田町和田小学校

家の中心に収納スペースを設けた生活動線に考慮した4LDKの住まい！

和田町5期A号地和田小学校区分譲住宅駐車5台サンルーム和コーナー1階ベッドルームCL兼パントリー

完成予想図<br>
地盤保証+液状化保証！/耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/建築中見学可能

完成予想図
地盤保証+液状化保証！/耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載/防犯ガラス/建築中見学可能

間取図<br>
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き

間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き

全体区画図

地震対策<br>
耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載

地震対策
耐震等級3＋繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載

完成予想図

完成予想図

完成予想図

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

現地の様子

YouTube内覧会

coming soonの画像

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物件概要・詳細

価格	3,980万円
所在地	浜松市東区和田町39 付近
地図	googlemaps↗︎
土地面積	177.00㎡(53.54坪)
間取り	4LDK+サンルーム+和コーナー
建物面積	124.02㎡(37.51坪)
詳細	学区：和田小学校区、天竜中学校区完成時期：2021年10月交通：遠鉄バス「和田町」停　徒歩5分総区画数：4区画入居時期：相談建ぺい率：60%、容積率:200% 用途地域：工業地域建築確認番号：第R3確認建築静建住ま00042号土地の権利形態：所有権構造・工法：木造2階建（軸組工法）施工：株式会社ベスト・ハウジング
周辺環境	浜松プラザ　コストコ：徒歩14分マックスバリュ浜松和田店：徒歩11分ファミリーマート浜松天龍川町店：徒歩7分クリエイトエス・ディー浜松和田店：徒歩4分浜松市立天竜中学校：徒歩21分浜松市立和田小学校：徒歩17分ルミーナプレスクール：徒歩11分浜松橋羽郵便局：徒歩12分大蒲公園：徒歩13分
こだわりポイント	●家の中心に収納スペースを設けた生活動線に考慮した4LDKの住まい。 ●部屋干し派の方におすすめのサンルームを南側に配置しました。 ●赤ちゃんのおむつ替えやお子様のお昼寝スペースに使える和コーナー。 ●1階には5.3帖のベッドルームがリビングの隣にございます。
設備・構造	●防犯合わせ複層ガラス※1階家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット！※2階は、Low-e複層ガラスになります。 ●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。 ●タカラの木製キッチン ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ高品位ホーローが各所に使われています。扉には硬くて丈夫な「高圧メラミン面材」を採用。 ●TOTOのバスルーム ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。乾きやすく・カビにくくお手入れがラクな床に断熱材で包み込んだ魔法びん浴槽。浴室換気暖房乾燥機付きと使いやすさを追求したバスルーム。 ●TOTOの洗面化粧台 ※参照：TOTO洗面化粧台オクターブ・サクアカタログ ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。様々な動作をもっとラクに、快適にする先進機能が充実。センサーで手を感知して、自動で水が使えます。 ●TOTOのトイレ ※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。フチなし形状・お掃除リフト付きなのでお掃除しやすく、まず汚れがつかないように自動でプレミストがでるようになっており、流すときの水の流れ方にも汚れが残らないような工夫がなされています。ウォシュレットのノズルも除菌水が自動で洗浄してくれます。
特徴ピックアップ	制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１５畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器

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