ご成約済み

浜松市中区高丘東 葵が丘小学校
1階に1.5帖の隠れ家のあるお家になります。作業・趣味・仕事なんでも使えるので1階が充実した住まいをお探しの方におすすめです。
隠れ家和空間回遊動線インナーバルコニー
外観写真
外観写真
間取図<br>
#駐車4台
#1階収納豊富
#シューズCL→リビングCL
#手洗い動線
#1.5帖の隠れ家
#1階4.5帖の和空間
#2階バルコニー
間取図
#駐車4台 #1階収納豊富 #シューズCL→リビングCL #手洗い動線 #1.5帖の隠れ家 #1階4.5帖の和空間 #2階バルコニー
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
エントランス<br>
帰宅後、目的に合わせて使える2つの動線をつくりました。
エントランス
帰宅後、目的に合わせて使える2つの動線をつくりました。
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
シューズクローゼット<br>
靴はもちろんペットのお散歩グッズ等を収納できて便利です。
シューズクローゼット
靴はもちろんペットのお散歩グッズ等を収納できて便利です。
シューズクローゼット
シューズクローゼット
隠れ家<br>
読書や趣味に集中したい時におすすめの空間。
隠れ家
読書や趣味に集中したい時におすすめの空間。
リビング<br>
空間を仕切りながらも開放感のあるリビングになりました。
リビング
空間を仕切りながらも開放感のあるリビングになりました。
リビング
リビング
リビングCL
リビングCL
ダイニング<br>
採光が良くとれた気持ちの良いダイニング。
ダイニング
採光が良くとれた気持ちの良いダイニング。
和空間<br>
腰かけたり、小さなお子様のお昼寝スペースにしたりと用途はさまざま!
和空間
腰かけたり、小さなお子様のお昼寝スペースにしたりと用途はさまざま!
和空間
和空間
LDKの様子
LDKの様子
ワークスペース<br>
ちょっと作業したい時に便利なカウンターを設置しました。
ワークスペース
ちょっと作業したい時に便利なカウンターを設置しました。
キッチン<br>
ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチンを採用。
キッチン
ホワイトを基調とした清潔感のあるキッチンを採用。
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
パントリー<br>
キッチンの横に食品をストックできるパントリーを配置。
パントリー
キッチンの横に食品をストックできるパントリーを配置。
スタイリングエリア<br>
独立した洗面台なので家族が入浴中でも気兼ねなく使うことができます。
スタイリングエリア
独立した洗面台なので家族が入浴中でも気兼ねなく使うことができます。
トイレ<br>
足腰が悪い方でも立ち座りが大変な方でも安心の手すり付きです。
トイレ
足腰が悪い方でも立ち座りが大変な方でも安心の手すり付きです。
ランドリー<br>
収納スペースが充実しているのでランドリーをスッキリ綺麗に保つことができます。
ランドリー
収納スペースが充実しているのでランドリーをスッキリ綺麗に保つことができます。
バスルーム<br>
浴室乾燥機付きで雨の日でもラクラクお洗濯♪
バスルーム
浴室乾燥機付きで雨の日でもラクラクお洗濯♪
ファミリークローゼット<br>
1階にはご家族で使える大きな収納スペースがございます。
ファミリークローゼット
1階にはご家族で使える大きな収納スペースがございます。
ベッドルーム<br>
子供部屋に最適なひろびろとしたお部屋がございます。
ベッドルーム
子供部屋に最適なひろびろとしたお部屋がございます。
ベッドルーム
ベッドルーム
2階 トイレ
2階 トイレ
メインベッドルーム<br>
バルコニーに面した明るい寝室です。
メインベッドルーム
バルコニーに面した明るい寝室です。
ウォークインクローゼット<br>
扉がないので通気性が良く、家族のお布団も収納できます。
ウォークインクローゼット
扉がないので通気性が良く、家族のお布団も収納できます。
バルコニー<br>
広々としたバルコニーはくつろぎ空間としてもお使いいただけます。
バルコニー
広々としたバルコニーはくつろぎ空間としてもお使いいただけます。
バルコニー
バルコニー

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,798万円
所在地 浜松市中区高丘東4丁目14−18 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 152.08㎡(46.00坪)
間取り 3LDK+和空間+隠れ家
建物面積 123.99㎡(37.50坪)
詳細

完成時期:2020年1月
交通:遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停 徒歩6分
総区画数:16区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H31確認建築静建住ま03967号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

ユニクロイオンタウン:徒歩18分
フードマーケットMom:徒歩4分
ファミリーマート:徒歩7分
クリエイトエス・ディー:徒歩5分
浜松市立開成中学校:徒歩3分
浜松市立葵が丘小学校:徒歩12分
高丘保育園:徒歩9分
平成幼稚園:徒歩18分
浜松高丘郵便局:徒歩10分
静岡銀行浜松高丘支店:徒歩5分
葵ケ丘公園:徒歩11分

こだわりポイント

【標準搭載】
◎イクタの空気を洗う健康フローリング
◎耐震等級3
◎繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
◎リビングエアコン・照明・家具付き

○駐車4台
○1階収納豊富
○シューズCL→リビングCL
○手洗い動線
○1.5帖の隠れ家
○1階4.5帖の和空間
○2階バルコニー
★キッチン/LIXIL
★バスルーム/LIXIL
★洗面化粧台/LIXIL
★トイレ/LIXIL

設備・構造

【防犯合わせ複層ガラス】※1階

家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

【地震対策ミライエ】

高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、繰り返しの余震にも効果を発揮し、家族とお家を守ります。

 

【エアー・ウォッシュ・フローリング/イクタ】

この床は、光があたると細菌・有害物質を分解し、無害物質(二酸化炭素・水など)に変換してくれます。インフルエンザウイルスを床に広げ8時間蛍光灯をあてたところ99.9%ウイルスが減少したという検証結果があります。床が空気を洗ってくれます!

 

【キッチン/LIXIL】

人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク&トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。

【バスルーム/LIXIL】

お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。

 

【洗面化粧台/LIXIL】

洗面器部分が広く平らな底面になっているのでつけ置き洗いもラクラクです。排水口にフランジがないのでお掃除簡単!髪・ゴミを確実にキャッチし、スムーズに通水させるななめ形状のヘアキャッチャーなので水はけも良いです。

【トイレ/LIXIL】

コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。ウォシュレットは、用途によってノズル(2本)がわかれています。

特徴ピックアップ 制震 / 制震ダンパーミライエ搭載 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台 / LDK20帖以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 和空間 / 南面バルコニー / 隠れ家 / 浜松市中区高丘東

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