高丘東4丁目4期H号地|新築・分譲住宅 ★新価格

浜松市中区高丘東 葵が丘小学校
★キャンペーン新価格★2階居室は6.1帖以上!1階に4.5帖の和室があるお家!
今週末見学会開催キャンペーン対象物件高丘東4丁目4期H号地葵が丘小学校区スーパー近く 和室ファミリーCLパントリーウォークスルー型
外観写真<br>
制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可
外観写真
制震ダンパーミライエ搭載(最大95%揺れを低減)/防犯ガラス/内覧可能即入居可
間取図<br>
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
間取図
リビングエアコン・全室LED照明・家具付き
全体区画図
全体区画図
地震対策<br>
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
地震対策
耐震等級3+繰り返しの地震から家を守るミライエ搭載
外観写真
外観写真
外観写真
外観写真
エントランス<br>
扉を2方向設置し、行き止まりの無い構造になっています。
エントランス
扉を2方向設置し、行き止まりの無い構造になっています。
エントランス
エントランス
エントランス
エントランス
シューズクローゼット<br>
通り抜け可能なシューズクローゼットなので、お出かけ前の靴選びもスムーズです。
シューズクローゼット
通り抜け可能なシューズクローゼットなので、お出かけ前の靴選びもスムーズです。
リビング<br>
天井の一部を折り上げ天井にし開放感のあるリビングに。
リビング
天井の一部を折り上げ天井にし開放感のあるリビングに。
リビング
リビング
リビング
リビング
リビング収納<br>
帰宅後にすぐにコートを掛けて置けるクローゼットを配置しました。
リビング収納
帰宅後にすぐにコートを掛けて置けるクローゼットを配置しました。
トイレ<br>
手すり付きで安心です♪
トイレ
手すり付きで安心です♪
ダイニング<br>
キッチンとダイニングが対面しているので家事をしながらお子様の姿をみることができて安心です!
ダイニング
キッチンとダイニングが対面しているので家事をしながらお子様の姿をみることができて安心です!
LDKの様子
LDKの様子
ワークスペース<br>
リビング横にお子様の宿題スペースとしてもお使いいただけるカウンターを配置しました。
ワークスペース
リビング横にお子様の宿題スペースとしてもお使いいただけるカウンターを配置しました。
ワークスペース
ワークスペース
ワークスペース
ワークスペース
キッチン<br>
リビングでくつろぐ家族の様子をキッチンから見守ることができます。
キッチン
リビングでくつろぐ家族の様子をキッチンから見守ることができます。
キッチン<br>
清潔感のあるホワイトを基調としたキッチン。
キッチン
清潔感のあるホワイトを基調としたキッチン。
キッチン
キッチン
パントリー<br>
エントランスから一直線!買い物の後は楽に食材の整理ができます。
パントリー
エントランスから一直線!買い物の後は楽に食材の整理ができます。
スタイリングエリア<br>
ランドリーから独立させた洗面化粧台をダイニングの横に配置しました。
スタイリングエリア
ランドリーから独立させた洗面化粧台をダイニングの横に配置しました。
和室<br>
南側の天井に物干し掛けを設置しました。
和室
南側の天井に物干し掛けを設置しました。
和室
和室
ファミリークローゼット<br>
ランドリーの隣には何でも収納できるファミリークローゼットを配置しました。
ファミリークローゼット
ランドリーの隣には何でも収納できるファミリークローゼットを配置しました。
ランドリー<br>
バスタオルや洗剤等を収納できる棚をご用意しました。
ランドリー
バスタオルや洗剤等を収納できる棚をご用意しました。
LIXILの浴室<br>
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
LIXILの浴室
人がお風呂に求める「心地いい」という瞬間のために進化した浴室。
ベッドルーム<br>
使い勝手の良いハンガーパイプ付きのクローゼットがございます。
ベッドルーム
使い勝手の良いハンガーパイプ付きのクローゼットがございます。
ベッドルーム
ベッドルーム
2階 トイレ
2階 トイレ
メインベッドルーム<br>
採光の良く取れた9.9帖の大きなベッドルームです。
メインベッドルーム
採光の良く取れた9.9帖の大きなベッドルームです。
メインベッドルーム<br>
化粧台としてもお使いいただけるカウンターを配置しました。
メインベッドルーム
化粧台としてもお使いいただけるカウンターを配置しました。
メインベッドルーム
メインベッドルーム
ウォークインクローゼット<br>
ご夫婦で使える大容量の収納スペースを設けました。
ウォークインクローゼット
ご夫婦で使える大容量の収納スペースを設けました。
インナーバルコニー<br>
突然の雨でも安心の屋根が付いたバルコニーです。
インナーバルコニー
突然の雨でも安心の屋根が付いたバルコニーです。

YouTube内覧会

物件概要・詳細

価格 3,798万円
所在地 浜松市中区高丘東4丁目14−18 付近
地図

googlemaps↗︎
土地面積 155.84㎡(47.14坪)
間取り 4LDK
建物面積 117.28㎡(35.47坪)
詳細

完成時期:2020年1月
交通:遠鉄バス「葵ヶ丘公園」停 徒歩6分
総区画数:16区画
入居時期:即入居可
建ぺい率:60%、容積率:200%
用途地域:第一種住居地域
建築確認番号:第H30確認建築静建住ま06167号
土地の権利形態:所有権
構造・工法:木造2階建(軸組工法)
施工:株式会社ベスト・ハウジング

周辺環境

ユニクロイオンタウン:徒歩18分
フードマーケットMom:徒歩4分
ファミリーマート:徒歩7分
クリエイトエス・ディー:徒歩5分
浜松市立開成中学校:徒歩3分
浜松市立葵が丘小学校:徒歩12分
高丘保育園:徒歩9分
平成幼稚園:徒歩18分
浜松高丘郵便局:徒歩10分
静岡銀行浜松高丘支店:徒歩5分
葵ケ丘公園:徒歩11分

こだわりポイント

●家族の動線に配慮した暮らしやすい間取りの4LDKの住まい。
●エントランスからリビング・キッチンそれぞれに直接行ける動線を2つ作りました。
●天井の一部を折り上げ天井にし開放感のあるリビングに。
●洗面化粧台をランドリーから独立させたので、朝の混雑緩和に一役担っています。
●和室の南側の天井に物干し掛けを設置しましたので、部屋干しに便利です。

設備・構造

●住友ゴムの制震ダンパー「MIRAIE」
高減衰ゴムが地震の揺れを効率よく吸収し、家の損傷を軽減します。また、特殊な構造と接着方法により、繰り返しの余震にも効果を発揮します。

 

●防犯合わせ複層ガラス※1階
家族とお家を守るため、ガラスに特殊中間膜を挟み込み、防犯機能を向上した防犯合わせ複層ガラスを採用。夏は遮熱・冬は断熱。紫外線は、ほぼ100%カット!※2階は、Low-e複層ガラスになります。

 

●LIXILのキッチン
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
人造大理石ならではのやさしい質感を活かしたデザインに加え、継ぎ目のないシームレス加工でお手入れも簡単なのが特徴のLIXILのシンク&トップ。浄水も使えるすっきりとしたオールインワンエコハンドル。

 

●LIXILのバスルーム
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
お湯が真上から降り注ぎ一瞬で体を包み込む。シャワーだけでもたっぷりリラックスできるバスルーム。取り外して洗える丸洗いカウンターも特徴です。換気乾燥暖房機付き。

 

●LIXILの洗面化粧台
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
洗面器部分が広く平らな底面になっているのでつけ置き洗いもラクラクです。排水口にフランジがないのでお掃除簡単!髪・ゴミを確実にキャッチし、スムーズに通水させるななめ形状のヘアキャッチャーなので水はけも良いです。

 

●LIXILのトイレ
※写真は、製品のイメージです。色等は異なります。
コンパクト&ローシルエットデザインがゆとりの空間を演出。自動開閉なので腰への負担軽減・節電・便フタを極力触りたくないという方にも最適です。リフトアップが可能なので気になるすき間汚れもきれいに拭き取れます。ウォシュレットは、用途によってノズル(2本)がわかれています。

特徴ピックアップ 制震・免震・耐震 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車4台以上可 / LDK17畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩4分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和コーナー / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 新築・建売住宅 / 制震ダンパー / ミライエ / MIRAIE / 防犯ガラス / 浜松 / 中区 / 高丘東

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